物业承接查验的必备条件.docx

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物业接管验收必须具备的条件 物业接管验收是指物业公司接管开发商或业主委员会委托管理的新建房屋或原有房屋时,以物业主体结构安全和满足使用功能为主要内容的接管验收。是从确保物业日后的正常使用与维修的角度出发,同开发商、施工单位一起对物业质量进行的综合评定。是在竣工验收的基础上,进行的再验收,便于发现存在的隐患,特别是隐蔽工程的和复杂项目、设备的安装调试等,以确保及早发现并解决。 一、前提条件:完成物业竣工综合验收。 物业竣工综合验收必须符合下列要求: (1)所有建设项目按批准的小区规划和有关专业管理及设计要求全部建成,并满足使用要求;(包括避雷系统) (2)住宅及公共配套设施、市政公用基础设施等单

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