厦门园博园北方园策划的方案完结.ppt

厦门园博苑休闲活动策划方案;前言;环境资源分析;;旅游资源概况 厦门园博苑，自然旅游资源丰富，在植被方面，北方园 以落叶树种为主，有红枫、青桐、漆树、黑松、槐树等,具有 明显的季相变化。周围有杏林湾温泉度假区、集美龙舟池、 厦门集美嘉庚园、厦门园林植物园等。从景点类型划分可以 分为：人文景观、自然生态、休闲、文化这4类。;客源市场分析;;;SWOT分析;;O (机遇)： （1）领导重视：从第六届园博会落户厦门开始，建设部、 国台办、省政府和其它相关部门十分重视和支持本届园博 会的筹备工作，省建设厅组织了全省各主要城市对闽台园 的建设方案进行充分的论证。政府相关部门将该项目列为 省、市重点建设项目。 ;（2）政策：厦门实施海湾型城市发展战略，加快集美—— 杏林新城区建设，构筑城市发展新格局，使集美成为环东海 域及杏林湾的一个亮丽城区。这对北方园的发展无疑是大机 会。 （3）像北方园的主题公园，在厦门较少，对游客的吸引力 较大，在客源方面赢得了市场先机。 ;; 1.通过特色体验,来吸引外来人流以及观光游客,形成外部盈利点,扩大知名度。 2.通过休闲娱乐设施的综合运营，满足厦门本地以及周边消费人群，形成本地固定盈利。 3.依靠主题制造与经营，形成北方园独特的吸引力与独有的竞争力，体验式主题公园的一个最基本特征-----创意性，具有启示意义，同时也是旅游者的一种需求形态和选择方向。;;北方园现状;北方园的现状与特点： ;活动项目开发的基础分析;问题的提出？;问题的解决：;公园定位;主题定位;主题定位的特色;功能定位;代表性功能设施;功能运营示意;功能运营示意 曲艺——梨园春风爽，万户戏曲声;功能运营示意 手工艺——弄风花雪月，谁为真巧手？;功能运营示意  休闲活动——闲话人间诗酒茶，梦里陶然春落花;功能运营示意 文化教育——风雨润桃李，黑白话春秋;功能运营示意 餐饮娱乐——几回光顾齿留香，美食名国耐???尝;客源市场;档次定位;公园营销初步策略;公园营销初步策略;谢 谢