保洁部操作规程ok.docVIP

江鸿物业 PAGE PAGE 9 江鸿物业保洁部操作规程 目的 展示会所及样板房清洁卫生质量以及提高工作效率 适用范围 江鸿铂蓝郡会所及样板房清洁责任区域 职责 保洁领班及品质监察负责清洁工作效果检查.保洁员负责清洁工作的完成 4.0 程序 公共卫生间 4.2清洁程序 ◆ 4.1.1开窗通气,用水清洗大、小便池。 4.1.2清除小便池的杂物,收拾垃圾,更换垃圾袋。 4.1.3用清洁剂清洗大小便池,并用清水清洗干净,然后用拖布拖干净便池周边地面。 4.1.4用清洁剂清洗面盆、五金,并用水清洗,再用干毛巾擦净。 4.1.5用湿毛巾擦洗台面、五金、镜面,再用干毛巾擦净，如台面污迹较重可适当用清洁剂清洗。 4.1.6用湿毛巾擦拭墙面、镜面、窗台、窗框、门面、门框、隔门等。 4.1.7用扫帚和湿拖布清洁地面。 4.2清洁标准 4.2.1天花、墙角、墙壁、灯具干净无灰尘。 4.2.2室内无异味、臭味。 4.2.3镜面、盥洗台、小五金、无污迹、水迹。 4.2.4地面无烟头、纸屑、果皮。 4.2.5洗手盆、便器清洁光亮无污迹。 4.2.6纸篓摆放整齐、干净无灰尘、无废纸。 4.2.7门锁无水迹,门面、门顶无灰尘。 4.3注意事项 ◆ 4.3.1日常清洁卫生禁止使用强酸性清洁剂，以免损伤瓷面。 4.3.2下水如有堵塞现象,应及时疏通。 外围 4.2清洁程序 ◆ 4.1.1.0 8:00AM—10:00AM外围全面的清洁,环境维护。 4.1.1.1 每天对会所外的道路,两侧行人路定时清扫三遍。 4.1.1.2 每次清扫工作必须在当天8:00AM—17:30PM前完毕。 4.1.1.3 对主干道除定时清扫外,应安排固定人员巡回保洁。 4.1.1.4 10:00AM—17:30PM巡回保洁。 4.1.1.5 下雨天应及时清扫路面,确保路面积水不超过1小时。 4.1.1.6 旱季时根据需要每月冲洗两次路面,雨季时根据需要每月冲洗一次 4.1.1.7 17:30PM—18:00PM清除室外垃圾桶内垃圾。 4.1.2.0 垃圾桶的清洁: 4.1.2.1 将垃圾桶内垃圾袋取出,放入垃圾车内用水清洗脏的垃圾桶,并用抹布擦拭干净,换上新的垃圾袋放回原位,用干净抹布擦拭垃圾桶表面,用扫帚打扫垃圾桶周边垃圾,用簸簱倒入垃圾车内,对有污迹的地面,放少许洗涤剂清洗擦净。 4.1.2.2 垃圾桶根据需要每周清洗一次,遇特殊情况增减清洗次数。 4.2清洁标准 ◆ 4.2.1人行道路面：见路面纹路，无泥沙、无污迹、无脚印、无任何果皮、纸屑下雨天无积水 4.2.2绿化带：无纸屑落叶、残花、无果皮、无烟头等各类杂物，无3 cm以上石块 4.2.3栏杆：石栏杆无污迹、无积尘；铁栏杆有金属光泽。 4.2.4休闲桌椅、广告牌、警示牌：无积尘、手摸无灰尘。 4.2.5路灯、草坪灯、射灯：无污痕、目视无灰尘、无虫迹 4.2.6果皮箱、垃圾桶：见底色、无污痕、内袋不显露出来 4.2.7花槽、花盆：盆面整洁无枯枝、无杂草无果皮、纸屑烟头等杂物无落叶、枯叶、 4.2.8水景：水面无悬浮物、池水清澈 4.2.9标志牌：见底色图案、无污迹、手摸无灰尘 会所大厅、咖啡厅 4.1清洁程序 4.1.1 8:00AM—9:30AM全面清洁大厅和咖啡厅地面、模型玻璃以及桌椅。 4.1.2 9:30AM—10:00AM会所大厅前的走道的清洁。 4.1.3 用半干抹布擦拭大厅内各标识牌、饮料机、冰箱、灭火器，清理绿色植物。 4.1.4 10:30AM—12:00PM巡视检查清洁范围,完成前面未完成的工作出现不合格处应及时清洁。 4.1.5 12:00AM--14:00PM为午餐及休息时间。 4.1.6 14:00PM—16:30PM巡回保洁,及时清除客户离开后的垃圾 4.1.7 16:30PM—18:00PM大厅、咖啡厅、模型玻璃、桌椅全部清洁一次。 4.1.8 18:00PM—18:30PM清除大厅,咖啡厅所有垃圾桶内的垃圾和烟灰缸内的烟头。 4.1.9 循环保洁,保持清洁卫生,完成分配的其它清洁工作。 4.2清洁标准 4.2.1 大理石表面无积尘,无污迹,表面光亮。 4.2.2 模型玻璃、纱窗、绿色植物、柜顶、天花、墙角、通风口无明显灰尘，污迹。 4.2.3 烟缸内烟头不超过3个。 4.2.4 垃圾桶内垃圾不超过2/3,桶内无尘土无污迹。 4.2.5 室内绿化植物内无杂叶,无裸露垃圾。 4.2.6 随时保持地面无灰迹。 会所办公室 4.1清洁程序 4.1.1 9:30AM—10:00AM办公室的清洁。 4.1.2 办公室的清洁派专人负责,保证每天清洁两次,每周大清洁一次。 4.1.3 整理好台面文件,用微湿毛巾擦拭台面后再用干毛巾抹干,擦拭完成后把台面的物品归回原位。 4.1.4 清理室内的烟