房屋建筑面积量测和计算说明.doc

房 屋 建 筑 面 积 量 测 和 计 算 说 明 一、本报告书的面积测算成果用于办理房屋预售。 二、建筑面积测绘和计算依据 1. 《房产测量规范》（GB/T 17986.1 -- 2000） 2. 建住房[2002]74号文 3. 《重庆市房屋面积测算实施细则》 三、此份资料使用的长度单位为米，面积单位为平方米。 1．外业量距采用经检验合格的 钢卷尺 量测，读数取位至0.01米； 2．内业采用由 系统 软件进行计算和绘图，面积计算结果取位至0.01平方米，分摊系数保留至小数点后四位。 四、需要特殊说明的问题 1．量测工具经重庆市技术监督局计量授权机构重庆市测绘仪器计量检定站检定。 五、此份资料共 页，包括： 房屋建筑面积测绘和计算说明 1 页； 房屋建筑面积总表 1 页； 公用建筑面积分层汇总表 1 页； 房屋建筑面积分层汇总表 1 页； 房屋建筑面积分户汇总表 1 页； 房屋建筑面积分层平面图 1 页； 房屋建筑面积分户平面图 3 页； 六、其它说明 七、各负责人签名和公章： 测绘计算： 年 月 日 部门检查： 年 月 日 检 查： 年 月 日 所 检 查： 年 月 日 房 屋 建 筑 面 积 量 测 和 计 算 说 明 一、本报告书的面积测算成果用于房屋权属登记。 二、建筑面积测绘和计算依据 a) 《房产测量规范》（GB/T 17986.1 -- 2000） b) 建住房[2002]74号文 c) 《重庆市房屋面积测算实施细则》 三、此份资料使用的长度单位为米，面积单位为平方米。 1．外业量距采用经检验合格的量测，读数取位至0.01米； 2．内业采用由 系统 软件进行计算和绘图，面积计算结果取位至0.01平方米，分摊系数保留至小数点后四位。 四、需要特殊说明的问题 1．量测工具经重庆市技术监督局计量授权机构重庆市测绘仪器计量检定站检定。 五、此份资料共 页，包括： 房屋建筑面积测绘和计算说明 1 页； 房屋建筑面积总表 1 页； 公用建筑面积分层汇总表 1 页； 房屋建筑面积分层汇总表 1 页； 房屋建筑面积分户汇总表 1 页； 房屋建筑面积分层平面图 1 页； ； 六、其它说明 七、各负责人签名和公章： 测绘计算： 年 月 日 部门检查： 年 月 日 检 查 人： 年 月 日 所 检 查： 年 月 日 房 屋 建 筑 面 积 量 测 和 计 算 说 明（变更） 一、本报告书的面积测算成果用于房屋权属登记。由于本幢房系一个产权人，无共有面积分 摊，若需分层分零转让，应实施本幢房分户面积测算后方可依法实施该幢房的分层分零转让。 二、建筑面积测绘和计算依据 a) 《房产测量规范》（GB/T 17986.1 -- 2000） b) 建住房[2002]74号文 c) 《重庆市房屋面积测算实施细则》 三、此份资料使用的长度单位为米，面积单位为平方米。 1．外业量距采用经检验合格的量测，读数取位至0.01米； 2．内业采用由 系统 软件进行计算和绘图，面积计算结果取位至0.01平方米，分摊系数保留至小数点后四位。 四、需要特殊说明的问题 1．量测工具经重庆市技术监督局计量授权机构重庆市测绘仪器计量检定站检定。 五、此份资料共 页，包括： 房屋建筑面积测绘和计算说明 页； 房屋建筑面积总表 页； 公用建筑面积分层汇总表 页； 房屋建筑面积分层汇总表 页； 房屋建筑面积分户汇总表 页； 房屋建筑面积分层平面图 页； 房屋建筑面积分户平面图 页； 公用建筑面积分层平面图 页； 六、其它说明 七、各负责人签名和公章： 测绘计算： 年 月 日 部门检查： 年 月 日 检 查： 年 月 日 所 检 查： 年 月 日 房屋建筑面积总表 合计!公式不在表格中房屋建筑面积分层汇总表 建筑物名称: 中交.康桥三期工程（8）号楼 面积单位：平方米 注：此表的分层建筑面积为按房屋外墙外围水平投影面积计算，没有划分及分摊公用面积。 共用建筑面积分层汇总表 建筑物名称: 中交.康桥三期工程（8）号楼 面积单位：平方米 房屋面积分户汇总表 建筑物名称: 中交.康桥三期工程（8）号楼 面积单位：平方米 第8 1 第4-23 面积 第8 / 第1 1 74.02 0.2565 18.99 0.00 93.01 1 第8 / 第1 2 83.16 0.2565 21.33 0.00 104.49 1 第8 / 第1 3 121.26 0.2565 31.10 0.00 152.36 1 第8 / 第1 4 115.32 0.0000 0.00 0.00 115.32 1 第8 / 第1 5 118.62 0.2565 30.42 0.00 149.04 1 第8 / 第1 6 96.00 0.2565 2