建筑工程交接验收记录.doc

杭州信达投资咨询估价监理有限公司 交 接 验 收 总 记 录 工程名称： 编号：01 楼号/房号 检查日期 序 号 检 查 项 目 要 求 检 查 情 况 1 墙面、地面、 预留洞 轴线位置、垂直度、平整度、标高 2 卫生间、阳台、 厨房 蓄水试验 3 幕墙、 铝合金门窗 位置 4 电梯门框 下槛标高、水平度、垂直度 备注： 总包施工单位： 项目负责人： 年 月 日 幕墙/铝合金施工单位： 项目负责人： 年 月 日 电梯安装单位： 项目负责人： 年 月 日 装饰施工单位： 项目负责人： 年 月 日 监理单位： 总/专业监理工程师： 年 月 日 建设单位： 项目负责人： 年 月 日 注：1、每次每项抽查10个点，合格率在80%以上为合格。 2 、本表经参加移交人员签字后有效，交接单位、监理、业主各持一份。 厕浴间、厨房间、阳台地面蓄水试验交接验收记录 编号：02 楼号/房号 户 型 移交单位 接收单位 检查日期 蓄水试验结果： 渗漏部位复检结果： 备注： 验 收 结 论 移交单位 质量检查员（签名）： 项目专业 技术负责人（签名）： 年 月 日 接收单位 质量检查员（签名）： 项目专业 技术负责人（签名）： 年 月 日 专业监理工程师（签名）： （建设单位项目专业负责人） 年 月 日 注：1、每次每项抽查10个点，合格率在80%以上为合格。 2、本表经参加移交人员签字后有效，交接单位、监理、业主各持一份。 1. 装饰交接验收：土建单位把每户卫生间和阳台、厨房的水蓄养好，水位高度为地面饰面层以上2-3cm。第一次检查是否渗漏水，如有渗漏水做好详细记录，过24小时后让土建单位和装饰单位、业主共同参加检查，有渗漏处做好详细记录，并要求土建单位对结构层做好防水处理。重复以上检查直至卫生间和阳台、厨房的地面无渗漏现象，确定无渗漏水后让土建单位和装饰单位办好移交手续。注：漏水明显可看到，渗水要看仔细，混凝土板的颜色有深浅有可能是渗漏水。 2. 检查有防水要求建筑地面的基层（各构造层）和面层，应采用泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于24h； 地、墙 面 放 样 交 接 验 收 记 录 工程名称： 编号：03 楼号/房号 户 型 施工单位 接收单位 检查日期 房 间 分项工程 地、墙面放样 序 号 部 位 施工 图号 检查项目 允许 偏差 验收记录 验收结论 1 根据1m线检查楼地面、顶面、门洞口标高 8mm 2 根据1m线检查电梯门框下槛标高，垂直度、水平度 2‰ 3 根据地面、墙面放样线检查墙体轴线位移、门窗洞口尺寸 10mm ±5mm 4 墙体平整度、垂直度，与砼梁、柱的结合 8mm、 5mm 5 房间对角线长 4‰ 备注： 检查意见： 参加移交检查人员签字： 日期： 年 月 日 复查意见： 参加移交检查人员签字： 日期： 年 月 日 1. 检查前道工序土建、电梯单位的工作是否符合装饰施工要求。 2. 装饰单位必须按图纸准确的进行装饰面的地面、墙面放样，使下道工序操作有基准面和基准线。 3. 按图纸复查地、墙面放样线（主要是让施工单位解释清楚放样的尺寸位置）。 检查询问施工单位对预留门洞口位置、墙体的轴线位移是否达到装饰施工要求。 4. 检查询问施工单位对墙面的垂直度、平整度和有粉刷墙面的空鼓情况是否达到装饰施工要求。 5. 电梯层门地坎水平度偏差不得大于2/1000，地坎应高出装修地面2－5mm (业主要求 mm)；垂直度根据装饰石材面要求。 以上的检查，土建单位的施工、电梯安装单位的施工有不符合装饰设计要求,装饰施工也无法调整的由装饰单位以书面形式提出。 6. 现浇结构尺寸允许偏差：表面平整度≤8mm 7. 砌体工程允许偏差：轴线位移≤10mm；垂直度(每层) 墙高度≤3