2015中海工程质量实测实量操作指引(6.0版).doc

. . . 工程质量实测实量操作指引 （6.0版） (注：红色字体内容为后期修改内容) 华南区发展管理部 2015年11月 . . 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、 前言 1 二、 目的、适用范围、取样总则、要求、实测总合格率及实测保障体系的建立 1 1. 目的 1 2. 适用范围 1 3. 取样总则 1 4. 要求 2 5. 地区公司实测小组单次检查各承建商总合格率t 4 6. 地区公司实测小组实测期内对各承建商的综合合格率T 4 7. 地区公司实测保障体系的建立 4 三、 实测内容 6 1 混凝土结构工程 6 1.1 基本原则 6 1.2 截面尺寸偏差 6 1.3 表面平整度 7 1.4 垂直度 8 1.5 顶板水平度极差 9 1.6 楼板厚度偏差 10 2 砌筑工程 11 2.1 基本原则 11 2.2 外门窗洞口尺寸偏差 11 2.3 砌筑工序 12 3 设备安装 14 3.1. 基本原则 14 3.2. 座便预留排水管孔距偏差 14 3.3. 线盒、套管暗埋（设备安装） 15 3.4. 给水管口暗埋（设备安装） 16 3.5. 砼楼板和砼墙面给水管暗埋（设备安装） 18 3.6. 砌体墙面给水管暗埋（设备安装） 19 3.7. 砌体墙电线管暗埋（设备安装） 20 3.8. 管材检测（设备安装） 21 4 抹灰工程 22 4.1 基本原则 22 4.2 墙体表面平整度 22 4.3 墙面垂直度 23 4.4 阴阳角方正 24 4.5 房间开间/进深偏差 26 4.6 户内门洞尺寸偏差 27 4.7 户内门洞/外墙窗内侧墙体厚度极差 28 4.8 凸窗顶板水平度极差 30 4.9 方正度 31 4.10 裂缝/空鼓 32 4.11 室内净高偏差（抹灰工程） 33 5 防水工程 34 5.1. 基本原则 34 5.2. 卫生间防水层厚度(柔性防水层) 34 5.3. 卫生间防水层高度 35 5.4. 屋面防水层厚度 36 5.5. 卷材搭接长度 36 6 涂饰工程 37 6.1. 基本原则 37 6.2. 墙面表面平整度（涂饰工程） 37 6.3. 墙面垂直度（涂饰工程） 38 6.4. 阴阳角方正（涂饰工程） 39 6.5. 顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程） 40 6.6. 裂缝/空鼓（涂饰工程） 41 7 墙面饰面砖/石材工程 43 7.1. 基本原则 43 7.2. 表面平整度（墙面饰面砖工程） 43 7.3. 垂直度（墙面饰面砖工程） 44 7.4. 阴阳角方正（墙面饰面砖工程） 44 7.5. 接缝高低差（墙面饰面砖工程） 45 7.6. 裂缝/空鼓（墙面饰面砖工程） 46 8 地面饰面砖/石材工程 47 8.1. 基本原则 47 8.2. 表面平整度（地面饰面砖工程） 48 8.3. 接缝高低差（地面饰面砖工程） 49 8.4. 裂缝/空鼓（地面饰面砖工程） 50 9 铝合金（或塑钢）门窗安装工程 51 9.1. 基本原则 51 9.2. 门窗框固定（铝合金－塑钢窗） 51 9.3. 边框收口与塞缝（铝合金－塑钢窗） 52 10 木地板安装工程 54 10.1. 基本原则 54 10.2. 表面平整度（强化复合、实木复合、实木地板） 54 10.3. 地板接缝宽度（实木复合、实木地板） 55 10.4. 地板接缝高低差（实木复合、实木地板） 56 10.5. 地板水平度极差（强化复合、实木复合、实木地板） 57 10.6. 踢脚线与面层间缝宽（强化复合、实木复合、实木地板） 58 11 材料选用(地区公司可选，区域必测) 60 11.1. 基本原则 60 11.2. 石材厚度 60 11.3. 铝合金门窗—铝型材壁厚 60 11.4. 铝合金门窗—玻璃类别 60 11.5. 栏杆—扶手壁厚 61 11.6. 栏杆—立杆壁厚 61 11.7. 栏杆—横杆壁厚 62 11.8. 栏杆—安装高度 62 11.9. 木门—门扇内部用料 62 11.10. 木门—门扇表面用料