宝山新城SB-A-4上港十四区（上港集团宝山码头）产业转型.PDF

宝山新城SB-A-4 上港十四区（上港集团宝山码头）产业转型项目 暨上港滨江城总体开发建设项目1 号街坊01-04 地块、3 号街坊03-02 地块、4 号街坊04-02 地块及公共区域 建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告 （公示简本） 建设单位：上港集团瑞泰发展有限责任公司 编制单位：上海建科环境技术有限公司 二零一九年五月 目录 1. 工程概况 3 1.1 工程名称及项目由来3 1.2 工程所处位置3 1.3 建筑物性质、地上部分建筑物的使用功能3 1.4 建筑高度、层数和层高4 1.5 建筑各平面的形状5 1.6 项目单体的主体结构型式5 1.7 幕墙玻璃在各单体各立面上的位置、高度、面积6 2. 玻璃幕墙类型及选材 6 2.1 玻璃幕墙类型及其设计要点6 2.2 玻璃幕墙性能参数6 3. 建筑所在区域情况分析 7 3.1 现状敏感目标7 3.1 潜在的遮挡建筑和敏感目标识别7 4. 玻璃幕墙光反射影响分析 8 5. 反射光措施 8 6. 结论 8 1. 工程概况 1.1 工程名称及项目由来 （1） 项目名称 宝山新城 SB-A-4 上港十四区（上港集团宝山码头）产业转型项目暨上港滨 江城总体开发建设项目1 号街坊01-04 地块、3 号街坊03-02 地块、4 号街坊04- 02 地块及公共区域 （2 ） 建设单位 上港集团瑞泰发展有限责任公司 （3 ） 项目由来 本次光评的范围为 1 号街坊01-04 地块、3 号街坊03-02 地块、4 号街坊04- 02 地块及公共区域的玻璃幕墙。 现根据国家及上海市法规及规定，我单位在组织技术人员进行现场踏勘和资 料收集的基础上，依据上海市人民政府《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》（市政 府77 号令）及《上海市环境保护局关于进一步规范开展建筑玻璃幕墙光反射影 响论证工作的通知》（沪环保评[2015]522 号）有关规定，编制了本建筑玻璃幕墙 光反射影响分析报告。 1.2 工程所处位置 本项目位于上港十四区总体项目基地（又称“宝山区 BSP0-1004 单元”）西 北角。 1.3 建筑物性质、地上部分建筑物的使用功能 01-04 地块共有建筑：4 栋住宅（T1、T2、R1 、R2 ）、5#商业裙房、6# 中央球 幕影院和7#垃圾房。03-02 地块上建筑仅1 栋裙房，裙房的建筑物性质为公共建 筑，地上部分使用功能为商业。04-02 地块共有建筑：17#商业裙房、1#~16#住宅 楼两部分组成，另外还包含居委会、老年活动中心、社区文体中心、社区卫生中 心、邮局、治安联防中心（站）、物业、业委会、公厕、公交站等公建辅助配套 设施。其中，玻璃幕墙使用的建筑仅为17#商业裙房。17#商业裙房的建筑物性质 为公共建筑，地上部分使用功能为商业及办公。 1.4 建筑高度、层数和层高 本项目01-04 地块建筑单体包含一个裙房和4 栋高层住宅楼，还有一处圆形 球幕影院；03-02 地块仅一个建筑单体，为多层商业裙房；04-02 地块有17 个建 筑单体，1#~16#塔楼为高层住宅楼，17#为多层商业裙房。 表1.4-1 本项目建筑参数及功能一览表 地块 建筑高度 地基高度 各层层高 楼号 层数 功能 编号 （m ） （m ） （m ）