博加-上海万科金色城市推广策略提案.ppt

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方案B 摄影剧本 以摄影的角度做设计,以镜头定格的每一张街区稿件,成为金色城市的画面 方案C 城市素描 以素描方式,处理富有格调的街区场景,将城市的天际线和街区的细节同时线条化,表现金色城市在两种肌理线条中的生活格调。 壹 站在规划的角度看城市 叁 站在城市节点板块的角度看城市 肆 站在生活级大盘的角度看城市 伍 站在城市交通的角度看城市客群 陆 站在城市肌理的角度定位思考 柒 定位 捌 大盘传播 可能的路:繁华、国际 堵死的路:繁华、国际 可能的路:规模 堵死的路:繁华、国际、规模 可能的路:客群需求 堵死的路:繁华、国际、规模 可能的路:高格调的舒适 堵死的路:繁华、国际 、规模 可能的路:浦东中心,老肌理 THANKS 谢 谢! 放映结束 感谢各位的批评指导! 让我们共同进步 B阶段 以“新都市,老肌理”为主题,传达项目的新形象 方案A 城市的格 以老肌理最大的外形特征-格子,演绎出以城市的格为基本符号的视觉表现 结论 浦东都市肌理中,再造高格调的上海老肌理,成为项目可能的突破点。并成为符合社会消费趋势的新住区标准。 章节启发 堵死的路:纯繁华城市、国际社区、规模 可能的路:浦东中心,老肌理的现代版 陆 定位 A 金色城市的规划定位及建议 B 金色城市的形象定位及解析 C 金色城市品牌体系 A 金色城市规划定位及解析 规划定位:在都市肌理的浦东,移植老肌理的格调和人情味 四大优质肌理建议 1 城市肌理:线性的车尺度 Road Community 肌理规划 城市界面的商务中心,酒店、及中环和外环的城市线性城市界面,大尺度的冲击,保证了项目的城市中心感。 HOTEL OFFICE TRAFIC HuNan Road 2 社区肌理:组团空间间的柔型尺度 Road Community 肌理规划 街区街道、社区小道、保证以人的小尺度为准测,配合绿岛、步道等充分保证人在街区中行走,沟通,停留的可能。 并可能以环形的BLOCK街区界面,保证社区商业的便捷性,同时形成适度的社区人气和滞留度。 双行单车道+2米的人行道 肌理范本:思南路复兴中路 Community Surface 肌理特点 浓郁的树木,亲人的围墙高度,人工肌理的围墙面,两侧宽而不阔的人步行道、25米左右的网状格交通系统。 3 商业肌理:低姿态的人尺度商业 Bussiness 肌理规划 低密度的商业高度,曲线通幽的行径动线,充分融入多元化的水景、雕塑、商业艺术POP的城市慢拍商业。同时通透的玻璃与自然充分融入,让购物环境充分由人、商品、自然共同决定。 艺术或景观装置 肌理范本:新天地的形式,大宁商业的规格 Bussiness Surface 4 公园肌理:沉稳艺术肌理 Bussiness 肌理规划 利用跨界的方式,将住区景观与沉稳的艺术融合,经典化的城市雕塑(一些著名雕塑的仿造版),时代性的主题表现(现代城市生活的场景),沉稳化(著名雕塑家的参与,深刻主题和内涵的表现)。 艺术装置 肌理范本:日本雕刻之森 Bussiness Surface B 金色城市的形象定位及解析 城市定位:浦东的都市,浦西的格调 新肌理中的老肌理 其实是在城市中对高舒适度的追求 新肌理四大特征 车尺度为标准的城市规划。 最大特色:城市半径的无限扩大 规划特色:多中心的城市拓扑 城市界面:零识别 城市氛围:过路人文化 老肌理四大特征 人、车双尺度的平衡肌理。 最大特色:城市半径的人尺度化 规划特色:紧凑中心的城市拓扑 城市界面:细节变化 城市氛围:熟悉人文化 城市半径 现代肌理:以车的尺度,无限扩大城市的半径:八车道的城市、贯穿城市的几公里大 道、超越人尺度的高架桥……造成了几十公里的城市半径。 人车肌理:以人的步行舒适度为考量,并保证车的缓速运行,街区的网状肌理,多元化 的停留装置,保证核心住区在1KM*1KM内设置多样化的生活精神和物质配套 ,保证生活格调的舒适度。 陆家嘴及滨江住区肌理 思南路住区肌理 规划尺度 现代肌理:多中心,大距离。保证了最大面积内的城市繁华及生活便利。多中心的规划,导致只 能以车的尺度,获得城市的配套。 人车肌理:紧凑中心,步行尺度。人的步行距离,规划商业、交通、居住,保证步行的舒适度。 现代肌理的多中心规划 人车肌理的紧凑中心 生活 工作 休闲 生活 工作 休闲 适合驾车的距离 适合人和骑车距离 城市界面 现代肌理:

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