房地产项目渠道合作合同.docx

渠道电商合作协议 协议编号： 甲方： XXXXX公司 地址：xxxxxx 乙方：XXXXX公司 地址： xxxxxx 签订日期：xxxx年 x月x日 1、定义 1.1经甲乙双方友好协商，本着平等自愿和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，就乙方为甲方合作的 xxxxxxx 项目提供渠道、平台推荐及其他推广等服务的相关事宜，达成并签署本合作协议如下，以兹信守。 2、合作内容： 2.1甲方授权乙方作为楼盘平台推荐渠道服务公司，为甲方提供渠道推荐服务。 2.2甲方根据乙方组织的渠道推荐服务客户效果向乙方支付平台推荐渠道服务费。 2.3本次合作房源范围为：在售所有房源 3、合作时间 自 年 月 日至 年 月 日 4、双方的权利义务 4.1甲方承诺，乙方作为第三方平台推荐渠道服务公司参与销售的合作房源与正常销售的商品房享有同样的服务和保障，该商品房的其他有关情况以购买人与甲方签订的《商品房买卖合同》中的约定为准，具体优惠内容及相关说辞以甲方最终书面确认的信息为准； 4.2甲方保证售楼处所有工作人员熟知合作事项，同时严格履行统一的活动说辞； 4.3甲方有义务全力支持乙方开展销售业务，包括设立项目对接人员、提供客户地图等参考资料、提供项目来访客户及销售数量、销售物料等。 4.4甲方承诺，对于乙方组织渠道推荐服务的客户，甲方及时安排人员进行客户确认，并及时将确认结果反馈给乙方。 4.5乙方作为甲方合作商户，允许乙方在售楼现场内办理相关平台推荐销售事项； 4.6乙方利用自身的各类平台资源为甲方 项目进行线上、线下客户拓展。 4.7合作过程中如需线下拓客，甲方可提供印有乙方的单页。 5、费用结算方式 5.1本协议所称平台费用指甲方针对乙方做为 项目第三方平台推荐销售公司，利用自身资源导入客户、投入众多资源举办平台推荐渠道服务活动促使客户成交而支付给乙方的平台推荐渠道服务相关费用。 5.2通过乙方平台资源导入现场并成功认购，并签订《商品房买卖合同》的客户，甲方按照以下标准支付给乙方平台推荐渠道服务费用。 5.3佣金标准：成交佣金给予机构7200元／套，给予乙方佣金结算。 5.4乙方带到访成交客户成功认购并签定《商品房买卖合同》，待购房首付款到账后认定为有效成交客户后，7日内乙方向甲方提供渠道服务费结算资料及发票统一结算，30日之内甲方向乙方支付成交渠道服务费。 5.5协议有效期内导入客户，以客户首次到访为准， 30日内成功认购，按照上述协议有效期内成交套数对应金额结算。30内未成功认购的客户归属于甲方，不再按照上述协议结算。 5.6退房客户平台推荐渠道服务费处理：在销售期内通过乙方平台已签署购房合同的客户，如产生退房情况，甲方不支付乙方渠道服务费，如已支付渠道服务费，乙方应退还甲方。 6、客户界定 6.1乙方在通过平台推荐或渠道拓展成功组织渠道推荐活动的客户应及时与甲方进行客户报备，甲方确认并判定为客户有效后乙方可继续跟进此客户进行后续服务。 6.2双方界定客户的依据为：客户手机号 6.3双方客户界定原则：乙方在向甲方报备客户时需提前1小时报备客户电话，甲方应真实无误反馈给乙方核查结果，如甲方客户系统无此客户，则认定为乙方客户有效，可带看，如客户存在甲方客户系统中，则以查询当日起甲方系统内30天前客户记录应判定为归属乙方有效客户， 30天内的客户归属于甲方。 6.4凡乙方报备客户经甲方界定为客户有效后，乙方必须在3日之内发起带看。3天内未带看的客户如果被其他经纪人带看即判给带看经纪人，如果无其他经纪人带看，依然视为报备经纪人有效客户。乙方人员陪同、案场接待人员、客户三方共同完成项目带看，并签订《客户来访确认单》后认定为乙方客户归属。 6.5甲方应在案场设立专门的行政接待和销售人员，负责对乙方带客接待和项目讲解。 6.6客户完成首访后，确认为乙方客户归属，无论客户自行再次来访或由乙方渠道人员带至案场，以首访日开始计算30天内成交的应计算为乙方业绩，超过30天的成交客户将不计算为乙方业绩。 6.7争议客户处理：已经确认为乙方的客户与甲方认购客户姓名不一致，但系直系亲属（夫妻、子女），则视为同一组客户，甲方须向乙方支付协议规定的渠道服务费。反之，虽已确认为乙方的客户，但该客户为甲方备案客户的直系亲属，认购后业绩归甲方，甲方不再支付乙方费用。直系亲属客户由乙方或其他第三方分别带访，则以首次到访为判定原则。 7、必威体育官网网址 7.1．1未经对方许可，任何一方不得向第三方（有关法律、法规、政府部门、证券交易所或其他监管机构要求和各自的法律、会计、商业及其他顾问、雇员除外）泄露本合同的条款的任何内容以及本合同的签订及履行情况，以及通过签订和履行本合同而获知的对方及对方关联公司