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小洲村 旅游开发方案 [狂奔出品] [作为具有岭南水乡特色的古村庄，小洲村的旅游欣赏价值无疑是巨大的，但是目前小洲村的价值并没得到充分体现，而且正因为小洲村长期以来被世人所忽视，小洲村的古建筑及其优美的自然环境正开始遭受破坏。对小洲村进行旅游开发，就是以保护为宗旨的。 我们这个项目是依托小洲村所特有的古村文化、古建筑及其优美的自然环境，把小洲村开发成一个更古色古乡，更具岭南文化的生态示范村庄。] 二〇〇八年五月二十八日 （修改） 小洲村旅游开发方案 狂奔出品 经贸学院电子商务“狂奔”队 目录 一． 项目背景 3 1.1 小洲村简介 3 1.2 开发目的、意义 4 二．市场调研与分析 5 2.1 调查的基本情况： 5 2.2 宏观环境分析 13 2.3 SWOT 分析 16 三．旅游资源规划与推广 17 3.1 基础资源优化 17 3.2 地方文化开发与优化 17 3.3 旅游版块建设 18 3.4 宣传推广方案 19 四．电子化策略 22 网站规划 22 五.可行性分析 29 5.1 当地旅游发展意向 29 5.2 市场分析 29 5.3 竞争对手分析 30 5.4 规划可行性 30 六．融资策略 31 6.1 政府拨款。 31 6.2 招商引资。 31 6.3 村民集资。 31 七．盈利方式 32 2 小洲村旅游开发方案 狂奔出品 一． 项目背景 1.1 小洲村简介 小洲位于广州市海珠区东南端，南临珠江南河道，隔江与番禺相望，东临牌坊河，峙 对官洲岛和仑头，西北与土华村相接。小洲是珠江几千年来冲积形成的，面积达 6013.8 亩，境内河涌长达 10 公里。村民世代以种果为生，果树成片，瀛洲生态公园与附近的果林 共约 2 万亩，素有广州“南肺”之称。 小洲村始建于元末明初，是目前为止广州城区内发现的最具岭南水乡特色的古村寨“小洲”，已被列为广州市首批 14 个历史文化保护区之一。并被评为广东省生态示范村。 如今的小洲村，还没有完全被现代化的洪流所淹没，传统的东西仍然得到传承。走在村落里，河涌蜿蜒交错、造型各异的小桥枕溪流之上，庄重的祠堂规整有序，古老的宫庙朴实淡雅，传统的民居参差错落，在绿树婆娑的掩映下，象一幅画有小溪、绿树、灰垣、素瓦等具有岭南水乡特点的水墨画。先辈们为小洲创造了适合人类居住、生活、劳作的理想家园， 昔日的瀛洲八景中的“西溪垂钓”、“古渡归帆”和“翰桥夜月”的景色都是与村中的传统建筑有着直接的关系。 不得不承认，小洲村真的就是一个古色古香的恬美乡村，在高度城市化的今天，这样的小村庄无疑是受人欢迎的，甚至有不少人赋予它“南国周庄”的美誉。但为何一直以来，这个理应受到广大城市人追崇的古村庄在广州这个大城市里却默默无名呢？因为一直以来没有受到它应有的关注，因为长久以来被人所忽视，目前，很多古建筑都开始受到破坏，越来越多的生活污水排入小溪中，使原来清澈的小溪退化成一条“臭水沟”，村民也逐渐开始追求现代化的生活……如此下去，“生态示范村”的称号还能保留多久呢？小洲村的巨大价值难道就要这样默默地丧失吗？ 3 小洲村旅游开发方案 狂奔出品 1.2 开发目的、意义 作为具有岭南水乡特色的古村庄，小洲村的旅游欣赏价值无疑是巨大的，但是目前小洲村的价值并没得到充分体现，而且正因为小洲村长期以来被世人所忽视，小洲村的古建筑及其优美的自然环境正开始遭受破坏。对小洲村进行旅游开发，就是以保护为宗旨的。 我们这个项目是依托小洲村所特有的古村文化、古建筑及其优美的自然环境，把小洲村开发成一个更古色古乡，更具岭南文化的生态示范村庄。这个方案的制定是基于以下三点的： 1． 保护小洲村的古建筑、岭南文化气息及优美的自然环境。一般人印象中都会认为旅游发展起来了，游客多了，环境都会遭到破坏。但是对于开发古村游则不然，如果我们对小洲村不采取任何措施，小洲村必定是逐渐向现代化发展，逐渐摆脱原有的古村文化气息，拆除有历史底蕴的古房屋，取而代之的是崭新的楼房……一个古村庄就这样 让人心痛地走向了繁荣走向现代化。但如果我们把其开发成以古建筑、古文化的淳朴村庄为卖点的旅游景点，不仅可以加强政府和村民的保护意识，而且还会促使他们对村内原有的古建筑和自然环境进行保护和整治。 2． 小洲村具有巨大的旅游价值。作为仅存的为数不多的岭南水乡，小洲村不仅环境优美，建筑古色古乡，乡风淳朴，而且生态良好，是很多城里人周末或假期悠闲娱乐放松的好地方。据了解，大多数城里人都对有浓厚文化特色的古村游有浓厚的兴趣，这点在我们的调查报告中也有显示，厌倦了城里喧嚣的生活的城里人都对乡村生活有一定的向往。而广州、甚至广东目前正缺乏集岭南文化、水乡特色、悠闲的旅游村庄，小洲村的开发一定可以吸引大量的游客。 3． 小洲村进行旅游开发，可以带动当地经济的发展，提供新的就业机会。小洲村的村民世代