土建招标文件编制评标合同管理案例分析.ppt

计日工 如果在工程量清单的项目之外存在着不可预测工作的可能性较大，则应包括计日工。为了有助于业主检查投标人所报的费率的现实性，计日工通常应包括： （1）不同类别劳动力、材料和承包商设备的清单，基础的计日工费率或单价应由投标人填入，同时还应说明向承包商按计日工进行支付的条件； （2）投标时，投标人按计日工费率进行标价的每一项计日工应给出名义工程量。投标人填入的每一基础计日工的费率应包括承包商的利润、管理费、监督费用和其他开支。 暂定金 应在汇总工程量清单中为可能超出的工程数量准备暂定金（实物不可预见费）。同样，在汇总工程量清单中也应为可能上涨的价格准备暂定金（价格不可预见费）。将暂定金（不可预见费）包括在预算内有助于暂定金的批准与使用。只要允许准备暂定金（不可预见费），特殊合同条款就应该规定暂定金的使用方法以及批准权限。 特殊项目的暂定金 需要由其他承包商（参见一般合同条款第8条）实施的特殊工程或需要提供的特殊货物的估算成本，应在工程量清单的有关部分说明，作为一项特殊的暂定金给予适当的描述。业主通常会使用另外的招标程序来选择该分包商。为了在设施提供、便利条件和现场人员等方面对投标人形成竞争，同时也为了中标人能够使用专业分包商提供的设施和便利条件，每一项与此有关的暂定金都应在工程量清单中单独列出，并要求投标人对此进行报价。 建议的工程量清单汇总表 进场和退场 土方工程 计日工 （总额约为合同价的1-2%) 实物暂定金（实物不可预见费，业主填入相当于合同价5%-8%的金额，少用%表示） 价格暂定金 （价格不可预见费，仅适用于调价合同，业主填入暂估金额） 特殊项目暂定金 （业主填入暂估金额） 总计合同价 工程量清单—示例 汇总工程量清单 序号 描述 金额（元） 1 第100章（总则） 2 第200章（路基土石方） 3 第300章（路面） 4 第400章（桥梁） 5 第600章（安全设施及预埋管线） 6 第700章（绿化及环境保护） 7 第800章（全球眼监控工程） 8 计日工 9 暂定金 2800000 总计 注: 清单中报价均为人民币元。 投标人名称（公章）： 授权代表签字： 日期： 年 月 日 工程量清单—示例 分项工程量清单 第200章（路基土石方） 细目编号 细目名称 单位 数量 单价（元） 合价（元） 备注 202 清理现场 项 1 204－1 路基填筑 　 　 -a 换填土（运距1km以内） m3 10882 -c 8%石灰土路床 m3 1589 205 软土路基处理 　 　 -a 河塘清淤 m3 660 -b 砂石垫层（50cm） m3 649 -c 5%石灰土沟塘回填 m3 1155 -d 土工格栅 m2 1298 207－1 坡面排水 　 　 -a 预制混凝土排水沟 m3 33 -b 排水沟土工布（300g）垫层 m2 518 第200章合计 投标人名称（公章）： 授权代表签字： 日期： 年 月 日 工程量清单—示例 计日工清单 序号 内 容 单位 工程量 单 价（元） 合计（元） 1. 劳务小计 1.1 普工 工日 10 1.2 木工 工日 10 1.3 瓦工 工日 10 2. 设备小计 2.1 挖掘机 台班 10 2.2 推土机 台班 10 2.3 装载机 台班 10 2.4 15吨起重机 台班 10 3. 材料/其它小计 3.1 水泥 t 10 3.2 碎石 m3 10 3.3 块石 m3 10 合计 投标人名称（公章）： 授权代表签字： 日期： 年 月 日 第六章 业主要求：编制技术规范原则 一、技术规范旨在载明合同的工作内容、技术要求和标准、工作程序和计量与支付条件。 二、合同技术规范应以工程量清单为依据，与工程量清单相呼应，规范章节/项目编号应与工程量清单的章节/项目编号一一对应，以明确工程量清单各项下的成本构成。 三、合同技术规范并非是一般意义上的“技术规范”，而是合同的技术条款，或称技术规程。其应是一个“规程”式的文件，即其内容当以描述工作实施程序为主，而非一个规范性的文件。 第六章 业主要求：编制技术规范原则 合同技术规范中各章节的主要内容： 工程内容/工作内容： 承包人应提供（资源，人力，材料，施工和其它服务），按照（规定的工作程序）来实施，并完成（工作内容） 实施程序和技术标准： 本节中应详细描述工作的实施程序和技术标准，特别要注意的是关键的质量控制点（载明质量保障程序），如土方填筑的压实度，现场混凝土坍落度，沥青砼入仓温度，管道的闭水试验等等。技术标准应当体现设计意图，并明确设定基准线。 计量与支付： 何时和如何对工作/工程进行计量； 如何依据工程量清单支付，应建立与工程量清单