富源尚城施工组织设计概述.doc

PAGE 1 富源尚城小区工程 施 工 组 织 设 计 淮安神舟建设工程有限公司 二O一四年五月三日 目 录 第一章、编制说明 一、编制依据及原则 二、执行规范依据 三、工程基本概况 第二章、施工组织部署 一、管理目标 二、施工布置 第三章、施工现场平面布置 一、施工现场总平面布置图 二、施工道路及场地硬地坪构造 三、现场排水系统 四、施工用水 五、施工用电 六、通讯设施 七、卫生、消防、防火、防爆等设施布置 八、生产设施 九、办公区、生活区、门卫、围墙等设施 十、安全防护硬件项目设施 第四章、施工进度计划及保证措施 一、施工工期 二、施工总进度计划 三、工期保证措施 四、机械保证措施 第五章、工程质量保证措施 一、质量保证措施及质量检测方法 二、确保质量体系的有效运行 三、建立有效的质量保证体系，并理顺各种关系 四、技术复核、隐蔽工程验收制度 五、施工阶段的试块管理制 六、技术、质量交底制度 七、二级验收及分部分项质量评定制度 八、装饰工程实行“样板制” 九、材料管理 十、计量器具管理 十一、工程质量奖罚制度 十二、竣工图的编制、审核、移交制度 十三、工程技术资料管理制度 第六章、质量通病预防措施 一、地下室施工缝渗水控制 二、砼表面裂缝控制 三、泵送砼易出现施工冷缝控制 四、穿墙螺杆处渗水控制 五、外墙砌体渗水控制 六、外墙铝合金窗渗水控制 七、厨房、卫生间、晒台、屋面渗漏控制 八、电梯井坑防水作法 第七章、成品和半成品保护措施 一、基础成品防护 二、钢筋成品保护 三、模板支、拆保护 四、砖墙成品保护 五、抹灰成品保护 六、地面、楼梯的成品保护 七、铝合金门窗成品保护 八、面砖成品保护 九、专业工程成品保护 第八章、安全生产保证措施 一、安全施工要求 二、安全生产保证措施 第九章、文明施工保证措施 一、文明施工目标和要求 二、施工现场“渣土垃圾”的整治处置措施 三、环境保护措施 第十章、总承包对分包管理协调及配合措施 一、对施工进度的控制管理 二、对施工技术的管理 三、对质量控制管理 四、安全、文明施工及环境保护的控制管理 五、施工配合与协调措施 六、与监理单位的配合 七、与业主的协调配合 八、与设计单位的配合 九、协调方式 第十一章、回访、保修管理措施 一、保修期内的服务管理 二、保修期外的服务 第十二章、分部分项施工方案及质量保证措施 一、土方工程 二、监测 三、钢筋工程 四、模板工程 五、砼工程 六、砌体工程 七、楼地面工程 八、门窗工程 九、屋面工程 十、脚手架工程 十一、外墙保温层施工 十二、装饰工程 十三、安装工程 十四、冬雨季和高温季节施工方案 十五、定位、测量放线施工方案 十六、后浇带施工方案 第十三章、项目风险管理 一、项目风险管理目标 二、项目风险识别 三、项目风险防范措施 四、项目主要的应急预案内容 第十四章、施工现场机械设备配置 第一章、编制说明 一、编制依据及原则： 1、 编制依据： 1.1施工图纸。 1.2施工现场的实地踏勘。 1.3国家及地方现行施工技术标准、规范（规程）的有关规定。 1.4 我公司同类型工程的施工经验及有关文件资料。 2、编制原则： 2.1认真贯彻国家及地方对工程建设的各项方针和政策，严格遵循建设程序。 2.2执行建筑施工工艺及技术标准，坚持合理的施工工序和施工顺序。 2.3针对本工程的特点，实行分号房、分层面的流水施工的方法，运用网络计划管理、关键节点工期控制等科学手段，组织有节奏、均衡和连续施工。 2.4合理安排特殊气候条件下施工项目，保证整个工程施工的均衡性和连续性。 2.5科学地制定分部分项施工方案，以提高工程质量，确保安全生产，缩短施工工期，降低工程成本。 2.6合理、充分地投入充裕的施工机械设备，扩大机械化施工范围与程度，改善劳动条件，以加快工程建设。 二、 执行规范依据： 设计说明中明确采用的国家、部颁、江苏、淮安市的施工技术（验收）规范、规程。以及国家、江苏省颁布的现行有关建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定等。 我公司贯彻《质量、环境、职业健康安全管理体系》(GB/T19001-2000idtISO9001、GB/T24001-1996idtISO14001、GB/T28001-2001ISO18000)的标准程序、企业施工质量验收标准、公司成果、工法。 三、工程基本概况： 富源尚城小区工程定位于淮安市开发区承德路东侧，正大路北侧。建设单位为淮安富源置业有限公司；由苏州立诚建筑设计