村镇规划建设监督工作流程图.docVIP

PAGE PAGE 8 村镇规划建设监督工作流程图 办事处组织安排拆迁建设科二人或二人以上对 办事处组织安排拆迁建设科二人或二人以上对全区的规划实施、村容镇貌、环境卫生、饮用水源等进行监督检查 拆迁建设科工作人员 1、对照规划规定的内容查看资料等 2、监督建设项目是否按规划审批程序批准 3、检查者为被检查者保守技术秘密和业务秘密 按照相关法律条款处理 按照相关法律条款处理 居民建房审批程序 一、受理建房申请人持房屋产权证、土地使用权属证、户籍证件向办事处提出建设申请，由拆迁建设科负责受理登记、核实相关材料，了解建房申请户基本情况。 → 　　　　　　　　　　　　　　　　　二、初审1、办事处向市私房初审小组提出申请，初审小组进行现场踏勘、初审。2、通过初审的，按下列程序进行：　（1）由市危房办进行房屋鉴定。　（2）市测绘院进行地形图测绘，提出住宅建设规划初步方案。　（3）市规划局组织建房户所在的居委、办事处进行批前公示。　（4）建房户与四邻签订建房协议 → 三、市政府组织会审 → 四、审批通过会审的建房申请人按确定的住宅建设规划正式方案填写建房审批表、提供相关材料，经居委、街道办、建设科、办事处、开发区国土分局逐级上报审批后由建设科报送市规划部门和国土部门，由市规划部门和国土部门核发《建设用地规划许可证》副本、《用地批准通知书》、《建设工程规划许可证》 → 五、放线与管理房屋开工建设前，经市规划、国土、城管、办事处现场放线后方可开工。由办事处、城管局负责跟踪管理，规划局加大巡查力度。 → 六、验收市规划、国土、办事处负责竣工验收，验收合格由规划部门核发《建设工程许可证》正本。 农村村（居）民住宅地初审工作程序图 村民小组讨论同意建房户提出用地申请 村民小组讨论同意 建房户提出用地申请 村（居） 村（居）民委员会初审 办事处建设部门审查 报市批准办事处 报市批准 办事处核报 村（居）民未经批准或违反规划建住宅的处罚工作流程图 当场处罚 当场处罚 简易程序 简易程序 组织听证并制作听证会报告书制作听证告知书并传达当事人调查取证检查(必须二人或二人以上)立案(填写立案表)受理案件(主要来源于举报 组织听证并制作听证会报告书 制作听证告知书并传达当事人 调查取证检查(必须二人或二人以上) 立案(填写立案表) 受理案件(主要来源于举报、检查等) 结案制作结案报告存档 结案制作结案报告存档 需听证一般程序 需听证 一般程序 制作行政处罚事先告知书，并传达当事人分析研究违章建筑的性质、情节、后果等，制作案件处理意见书制作行政处罚决定书，并传达当事人 制作行政处罚事先告知书，并传达当事人 分析研究违章建筑的性质、情节、后果等，制作案件处理意见书 制作行政处罚决定书，并传达当事人 当事人拒不履行法律义务，可申请法院强制执行行政处罚 当事人拒不履行法律义务，可申请法院强制执行 行政处罚 决定执行 村镇规划选址意见书核发工作流程图 核发村镇规划选址意见书建设管理部门报 核发村镇规划选址意见书 建设管理部门报办事处负责人批准，发放村镇规划选址意见书或拟定退件答复单 建设管理部门组织村组联合勘查（国土所参加），提出初步意见 受 理 村民个人持经过村委会讨论同意的个人申请办理规划选址意见书的报告 对擅自在村镇公共场所修建临时设施的处罚工作流程图 制作行政处罚决定书并传达当事人调查取证（检查必须二人或二人以上）立 案 制作行政处罚决定书并传达当事人 调查取证（检查必须二人或二人以上） 立 案 （填写立案表） 受理案件（主要来源于举报、检查等） 行政处罚决定执行当事人拒不履行法律义务，可申请法院强制执行 行政处罚 决定执行 当事人拒不履行法律义务，可申请法院强制执行 结案，报告存档 违章建筑处罚流程图 当场处罚 当场处罚 调查取证结案存档立案（填写立案审批表）受理 调查取证 结案存档 立案（填写立案审批表） 受理 案件 当事人申请复议，有关部门重新作出处罚决定作出行政处罚决定并传达当事人分析案情 当事人申请复议，有关部门重新作出处罚决定 作出行政处罚决定并传达当事人 分析案情 制作案件 处理意见书 当事人不履行义务则提请诉讼执行行政处罚决定 当事人不履行义务则提请诉讼 执行行政处罚决定 宗教活动场所指导监督检查工作程序图 制作检查结果报告报相关部门存档公示结果分析研究调查，依法提出整改要求（相关部门）制定检查方案（与相关职能部门共同制定）定期和突击检查（主要来源是例行检查、举报、协查通知等）当事人拒不落实整改措施，依法提出处置（