房屋建筑工程监理规划培训资料.doc

PAGE PAGE 3 新天小区（三期）地下室 监 理 规 划 编制人： 项目总监： 审核人： 编制日期：2013年7月26 编制单位：武汉市亚泰工程建设项目管理有限责任公司 目 录 TOC \o 1-1 \h \z \u 一、 编制说明 4 二、 工程概况 4 （一）工程地点 （二）工程规模 （三）工程特点 三、 监理服务内容 4 （一）监理工作依据 （二）监理工作范围和内容 （三）监理服务期限 四、 监理工作总目标 5 五、 项目监理机构及监理人员岗位职责 5 （一）监理机构 （二）监理人员岗位职责 （三）监理设施 六、 施工准备阶段的监理工作 8 （一）监理工作程序 （二）设计交底与图纸会审 （三）审查施工组织设计 （四）进场施工机械设备和仪器的检查 （五）测量控制网点的复核与施工测量放线的检查 （六）分包单位资格审查 （七）审查委托试验单位的资质及制定见证取样送检频率 （八）开工报告的审批 （九）监理内部监控工作的部署 七、 工程质量控制 1 （一）质量控制目标 （二）质量控制方法 （三）质量控制手段和目的 （四）本项目工程施工质量监控的重点部位和施工过程检查重点 （五）质量监控措施 1、质量的事前控制 2、质量的事中控制 3、质量的事后控制 （六）工程质量保修期的监理工作 八、 工程进度控制 1 （一）工程进度控制目标 （二）工程进度控制的工作内容 （三）工程进度控制措施 1、事前的控制 2、事中的控制 3、事后的控制 九、 安全生产、文明施工的管理 1 （一）安全生产管理 1、安全生产管理目标 2、安全生产监理工作的主要内容和范围 3、安全生产监理的工作程序 4、安全监理人员的配备 5、安全生产管理措施 （二）文明施工管理 1、文明施工管理目标 2、监理工程师应做的主要工作 3、监理工作措施 十、 合同管理 1 （一）工程暂停与复工 （二）工程变更的处理 （三）工程索赔的处理 （四）工程延期与延误的处理 （五）合同争议的调解和合同的解除处理 十一、 监理信息与文书资料管理 31 （一）资料管理工作内容 （二）收发文编号规则 （三）数字编码规定 　（四）文件传递处理程序 　（五）工程竣工验收后资料移交归档规定 十二、 组织协调工作 1 （一）内部组织协调 （二）与承建单位的组织协调 （三）与建设单位的协调 十三、 监理工作制度 1 （一）设计技术交底与施工图会审制度 （二）施工组织设计（施工方案）审核制度 （三）工程开工申请制度 （四）工地现场会议制度 （五）原材料和半成品检验制度 （六）工程质量检查和验收制度 （七）监理日志制度 （八）旁站监理制度 （九）监理月（周）报制度 十四、 职业道德守则与工作准则 41 十五、 监理工作流程 43 （一）质量控制流程 （二）审批施工组织设计流程 （三）材料监控流程 （四）计量与支付流程 （五）审批承建单位工程变更流程 （六）审批承建单位索赔流程 （七）安全生产管理工作流程 十六、 旁站监理方案 1 （一）旁站监理方案编制依据 （二）旁站监理的内容和范围 （三）旁站监理程序 （四）旁站监理人员职责 （五）旁站监理人员现场工作要求 编制说明 （一）为叙述方便，本《监理规划》将新天小区（三期）地下室项目工程，简称为本工程；将后官湖生态宜居新城办事处，简称为建设单位；武汉新久建筑工程有限公司项目工程部，简称为承建单位；武汉亚泰项目管理有限责任公司项目工程监理部，简称为监理部。 （二）本《监理规划》所叙述的是本项目工程施工阶段监理的工作内容。 （三）本《监理规划》根据建设单位提供的本工程施工图、施工合同以及我公司曾承担过的房屋建筑类似工程监理工作积累的经验，结合本项目工程特点制定的监理工作程序，按照国家质量技术监理局和建设部联合颁发的《建设工程监理规范》规定要求进行编制。 工程概况 （一）工程地点：武汉市蔡甸区新天村 （二）工程规模：框剪底下一层，建筑面积39085.7平方米。 （三）工程特点 本工程为新天小区三期地下室，建筑面积39085.7平方米，±0.000相当于绝对标高25.000m。基础采用长螺旋钻孔注灌桩，设计桩身直径为600mm，有效桩长12.2m，桩身混凝土等级C20，保护层50mm；工程桩686根，试桩7根；建筑桩基设计等级静载试验为丙级。地下室承台、基础梁、混凝土墙、水池底板强度等级C30，地下室外墙、顶板、水池墙壁、水池底板抗渗等