福建省建筑工程施工图文件审查合同.doc

PAGE PAGE 5 福建省建筑工程施工图文件审查合同 项目名称：冠海城住宅二期 合同编号： 建设单位：福建省连江宝龙房地产开发有限公司 审查机构：福州成建施工图审查事务所 建筑工程施工图设计审查合同 建设单位（甲方）：福建省连江县宝龙房地产开发有限公司 审查机构（乙方）：福州成建施工图审查事务所 甲方委托乙方承担本工程施工图文件审查任务，经双方协商，一致同意签订本合同。 工程概况 工程名称：冠海城住宅二期 工程地点：福建省连江县琯头镇 建筑面积：约2.8万平方米 高度 层数：十一层 工程造价： 工程内容：施工图设计文件审查 设计单位：福建省中福建筑设计有限公司 资质等级： 乙级 勘察单位：福建东辰综合勘察院 资质等级： 甲级 施工图文件审查依据 国家和本省有关工程建设的法律、法规、规章等： （1）《建设工程质量管理条例》即国务院令第279号问。 （2）《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》即中华人民共和国建设部令[2004]第134号文 （3）关于印发《建筑工程施工图设计文件审查的有关问题的指导意见》的通知即建设技[2000]21号文。 （4）《实施工程建设强制性条文标准监督规定》即建设部令81号文。 （5）福建省建设厅关于印发《福建省房屋建筑和市政工程基础设施工程施工图设计审查管理实施细则》的通知即闽建设[2004]51号文。 2、《国家工程建设标准强制性条文》。 3、建设部门批准文件和主管部门的审批意见。 4、甲方提供的勘察、设计单位完成的本工程详勘报告和施工图设计文件。 第三条 施工图文件审查范围 本工程范围内的按国家规定的审查范围 第四条 施工图文件审查主要内容 根据本省闽建设[2004]51号文《福建省房屋建筑和市政工程基础设施工程施工图设计审查管理实施细则》的通知。对施工图文件审查下列内容： 是否符合工程建设强制性标准； 地基基础和主体结构的安全性； 勘察设计单位是否越级或超范围承接任务； 勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字； 其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。 第五条 施工图文件审查周期 合同生效后，当甲方和设计院送审资料（包括反馈意见）经甲，乙双方书面确认符合送审要求之日，作为审查周期起算日。即列为送审项目。根据工程规模、等级及技术审查程度，双方商定审查周期为多层5个工作日，高层（十层以上）7个工作日（不包括施工图设计审查整改意见单发出之后的工作日），乙方完成施工图审查报告书。若乙方逾期完成的，每延误一天乙方必须向甲方支付违约金500元。如逾期超过十五个工作日，则甲方有权解除合同，若甲方有其他损失的乙方应予以赔偿。 第六条 施工图文件审查成果 如经审查合格，乙方出具审查报告，并在审查合格的四份施工图上加盖技术审查合格专用章，同时向甲方提交《施工图审查报告书》一式三份，《施工图审查合格书》一式四份。 如经审查不合格，由乙方出具审查不合格报告书，报建设行政主管部门。 如施工图设计文件经乙方审查后报送建设行政主管部门审批不能通过则乙方必须在建设行政主管部门下达施工图审查不合格通知书后无偿重新进行审查。若由此引起甲方的损失的，乙方应负责任。 第七条 甲方向乙方提供的有关资料和文件 按审查工程性质提供符合《福建省房屋建筑和市政工程基础设施工程施工图设计审查管理实施细则》第十二条规定的资料和文件。 第八条 施工图文件审查收费及支付方式 根据闽价[2002]房119号，经甲、乙双方商定，乙方收取甲方施工图文件审查费总额按所审查的施工图设计文件中所设计的建筑物的建筑面积×1元/平方米（人民币）包干计取。预估施工图文件审查费用总额为2.8万m2 ×1元/ m2 =2.8万元（人民币）。 支付方式为： 本合同生效后5天内，甲方首付定金为施工图文件审查费总额20%计人民币五仟陆百元。 乙方完成施工图审查报告，并提交《福建省房屋建筑施工图审查合格书》和盖有施工图审查技术审查合格专用章的审查合格的施工图时，甲方应支付已审查结束的施工图设计文件的审查费用。已审结束的施工图审查费用按已审查的施工图设计文件中涉及的建筑物的建筑面积×1元/ m2 （人民币）计取。若分期审查的建筑物面积核算（收费标准为人民币1元/ m2 ）。 双方责任 甲方责任： 甲方按本合同第七条规定的内容，在审查开始前向乙方提供所需要的全部资料和文件的真实性，有效性承担法律责任。 委托设计单位或指派一名有权作出决定和提供相关资料的人员出任其代表，全面负责与乙方的联系，及时处理本工程在施工图文件审查过程中涉及的有关问题。 在合同履行期间，如甲方无故要求终止或是解除合同，当乙方未开始施