会展业的发展对场馆需求的调研报告.doc

会展业的发展对场馆需求的调研报告 关于上海市会展业发展对场馆需求的调研报告 报告委托方:上海纺织发展总公司 报告写作方:上海市会展行业协会 报告撰写顾问:龚维刚 秘书长 报告撰写人:刘俊毅 副秘书长 王宝财 办公室助理 报告完成时间: 目录 第一章 总论 4 1.1会展行业在中国的现状 4 1.2本报告的必要性及说明 6 第二章 上海会展行业的发展现状及趋势 8 2.1上海市会展行业总体发展水平 8 2.1.1展会数量及质量 8 2.1.2上海展览行业构成及分类 12 2.1.3展览场馆基本情况及区域分布 15 2.2上海市会展行业总体发展趋势 17 2.2.1行业市场将逐步开放,市场空间将进一步增大 17 2.2.2上海立足国内会展中心地位,逐步向国际会展中心发展 17 2.2.3外资已逐步参与行业竞争,且竞争强度逐渐升级,优胜劣汰是行业发展必然趋势 18 2.2.4国际展览会将成为上海会展行业的主体,国际化、品牌化、市场化、规模化将是展会项目发展的方向 18 2.2.5会展企业将通过兼并、重组等实现产业集中发展,达到规模化优势 19 第三章 上海市各大展览场馆基本状况分析 20 3.1会展场馆对城市会展业发展的作用 20 3.1.1能够大力推进会展产业的发展 20 3.1.2能够积极培育城市的展览品牌 20 3.1.3能够提高会展业的市场化程度 21 3.1.4能够适度调控会展业的市场运作 21 3.1.5能够大力培养会展业人才 21 3.1.6能够强化城市的服务职能 22 3.2上海市各大场馆主要技术指标 23 3.2.1场馆可出租面积 23 3.2.2场馆出租率 24 3.2.3全年实际用于国际展览会的面积 25 3.3上海的展览场馆存在的问题 29 3.3.1面积偏小 29 3.3.2布局分散 29 3.3.3硬件良莠不齐 29 第四章 上海市新展览场馆建设可行性分析 31 4.1新展览场馆建设的必要性 31 4.1.1满足展览会对场地的需求 31 4.1.2极大的带动周边经济的整体发展 31 4.1.3有利于增强上海国际会展中心的定位 32 4.2新展览场馆建设的可行性分析 33 4.2.1上海市会展行业规模的扩大与新场馆建设的需求 33 4.2.2以定量分析方法预测未来行业发展与目前场馆供应之间的缺口 34 4.2.3新展览场馆建设及未来运营的相关财务分析 35 第五章 对新展览场馆建设的要求 46 5.1对新展馆建设的技术要求 46 5.2展览馆的运作流程及管理要求 59 5.2.1展览馆的基本运作流程 59 5.2.2展览场馆的经营管理模式 60 5.3资本经营及管理模式 63 5.3.1中国内地及香港主要展馆现有经营管理模式分析 63 5.3.2上海新会展场馆经营管理模式的选择 67 第一章 总论 1.1会展行业在中国的现状 我国经过改革开放20余年的发展,会展经济的发展取得了巨大的成就。近10年来我国通过会展实现外贸出口成交额达340多亿美元,内贸交易120多亿元人民币。2001年中国会展业的直接收入接近40亿元人民币,拉动其它相关产业如住宿、餐饮、通信、旅游、购物等经济收入高达360亿元人民币,占GDP的0.044%。这几年中国的会展业更是飞速发展,其带动相关产业的作用也大大提高,据中国贸促会2005年发布数据估算,目前,中国会展产业直接和间接带动经济收入占GDP接近0.8%。 北京、上海、广州、深圳、大连等大中城市纷纷将会展业纳入了城市经济发展的蓝图,大兴土木,建造巨型现代化展览场馆,借势打造城市名片。会展经济犹如一个加速滚动的车轮,拉动着会展城市的经济发展,使城市经济以前所未有的速度驶入了快车道。因此以大型国际性的展览、会议的举办为中心,带动交通、通讯、旅游、住宿、餐饮、商贸、物流、广告、装饰等相关产业的发展,已经初步形成了一定的产业规模。依托于经济高速增长等方面的巨大优势,会展经济的发展呈现出迅速提高主办城市的知名度、经济效益和社会效益的高收益性、推动经贸合作快速发展、产业带动效应巨大、聚集效应强、创造大量就业岗位的特点。 目前全国正式注册并具有举办经济技术展览会条件的展览馆有118个,其中2004年正式办展的展览馆总量为90个。从展览馆的地域分布看,华东地区现有的展览馆数量最大,占全国总量的36%,中南地区和华北地区分别占23%和18%,东北、西南、西北地区的展览馆数量相对少一些。 从办展数量上看,据统计,2004年,全国90个展览馆共举办展览会2467个,举办展览会最多的5个省市依次为北京、 上海、广东、江苏、四川。如按地区划分,华东地区举办的展览会数量最多,其次是华北和中南地区。华东地区中,上海举办的展览会数