节能监理评价意见书.doc

PAGE PAGE 11 贺胜桥镇农民住房集中建设示范项目 建筑节能工程 质 量 评 价 意 见 书 编制人： 审核人： 武汉金龙建设监理有限责任公司咸宁分公司 2013年8月 贺胜桥镇农民住房集中建设示范项目（二标段） 建筑节能工程评价意见书 一、工程概况： 贺胜桥镇农民住房集中建设示范项目工程，由湖北省梓山湖生态新城投资有限公司兴建；湖北省建筑设计院院设计；**建设集团有限公司总承包；武汉金龙建设监理有限责任公司咸宁分公司监理。 本工程为政府保障性农民还建房，位于咸宁市贺胜桥镇，二标段本批次验收计12栋，分别为***栋，建筑面积44215m2，均为六层砖混结构，每层层高2.9m，总高度18.0m，抗震烈度6度，安全等级二级。 1、本工程节能设计满足《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010），《公共建筑节能标准》（GB50189-2005）以及《湖北城市圈低能耗居住建筑设计标准》（DB42/T559-2009），其各项指标详见《公共建筑节能审查备案登记表》、《居住建筑节能备查备案登记表》。 2、围护结构： （1）住宅外墙为外保温设计，采用40厚保温砂浆保温隔热材料（导热系数K=0.0683）；商业外墙为外保温设计，采用40厚保温砂浆保温隔热材料。 （2）屋面保温采用双面水泥基硬泡聚氨酯复合板（导热系数K=0.023）。 （3）住宅外门窗采用塑钢中空玻璃门窗，空气层厚9mm，玻璃厚度5mm；商业部分：断桥隔热性铝合金低辐射镀膜中空（5+9A+5）玻璃门，塑钢中空玻璃窗（5+9A+5）。分户门需采用双层涂料层钢板，中间填充35mm厚保温岩棉防火防盗门（K2.0）。 （4）商铺上一层楼面采用双面水泥基硬泡聚氨酯复合材料。 二、质量评价依据 1、经批准的本项目《监理规划》。 2、经建筑节能专项审查合格的设计文件。 3、经批准的建筑节能专项施工和技术措施。 4、适用于本项目建筑节能工程施工监理的相关现行标准如下表。 序号 标准等级 标准名称 标准代号 1 国家标准 建设工程监理规范 GB50319-2000 2 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 3 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2004 4 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 5 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210－2001 6 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 7 行业标准 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ75-2003 J275-2003 8 既有采暖居住建筑节能改造技术规程 JGJ129-2000 J68-2001 9 地面辐射供暖技术规程 JGJ142-2004 10 省级标准 《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》实施细则 DBJ15-50-2006 11 《公共建筑节能设计标准》实施细则 DBJ15-51-2007 5、其他 （1）建设部办公厅关于进一步加强建筑节能标准实施监管工作的通知（建办市200568号） （2）《国务院关于加强节能工作的决定》（国发200628号） （3）建设部《关于贯彻（国务院关于加强节能工作的决定）的实施意见》（建科2006231号） （4）建设部、国家发改委、财政部、监察部、审计署等5部委联合发布《关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见》（建质20071号） 三、质量受控状态 1、本工程由**建设集团有限公司总承包，其单位项目组织体系、质量保证体系健全，质量管理制度齐全，整个施工过程严格遵循“三检”制度。 2、承包单位在施工过程中严格按照施工图、操作规程施工，我方在巡查中指出的质量问题均能够及时整改到位，工程质量始终处于受控状态之中。 3、监理质量行为控制情况： 在施工过程中我方严格按照建筑节能工程监理工作流程实施监理，对工程质量严格按照事前、事中、事后的原则进行控制。 四、事前控制 1、工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。参加施工图会审和设计交底。 2、审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。 3、建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 4、建筑节能工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。 五、事中控制 1、监理工程师按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材