小区规划案例分析.PPT

指北针向右，公共绿地充分，住宅布局形式行列式（平行排列，交错排列成组改变朝向） 该居住区被东南西北4个出入口分成四个居住组团，分区明确，出入方便快捷。路网布局原则，人车分行：1进入住宅区后步行通路与汽车通路在空间上分开，设置步行路与车行路两个独立的路网系统；2在车行路周围或尽端应设置适当数量的住户停车位，在尽端型车行路的尽端应设回车场地；3步行路应该贯穿于住宅区内部，将绿地、户外活动场地、公共服务设施串联起来，并伸入到各住户或住宅单元正面的入口，起到连接住宅院落、住家私院和住户起居室的作用。（虽然人车分行路网布局药企避免步行路网和车行路网的重叠，但允许二者在局部位置的交叉，此时如条件许可应该采用立交，特别是在行人量大的重要地段。） P148 停车设施的布局最重要的考虑因素是居民的停车步行距离，应按照整个住宅区道路布局与交通组织来安排，以方便、经济、安全和有利于节约能源和减少环境污染为原则。以住宅组团为单位的分散型集中停车场和停车房。 景观节点位于小区正中部，主节线位于中部东西向，次节线沿主节线南北向波动。均衡，和谐 会所和幼儿园等公共服务设施位于小区中心位置。满足服务半径小等于300米，幼儿园位于阳光充足，接近公共绿地，便于家长接送的地段。 南边住宅建筑为多层，北边住宅建筑为高层。高低层次形成景观层次。 1该居住区位于侨城东路和白石路交叉口，有着方便的交通条件。2毗邻碧海小学，有着方便教育条件。3居住区的西面是森林公园，便于居民休息娱乐，并且营造了良好的周围环境。 住宅组团有的采用南北向入口相对的位置以加强“邻里交往”与“空间领域”，住宅群布置仍以南北行列式为主。照顾了居室良好的朝向与日照。公共建筑的布置大都考虑了各种的活动方式的人流流线（如购物活动，送孩子上幼托，上下班，交通站点等），很好的组织了各种人流，方便了居民的生活。 小区主要道路网布置做到通而不畅，防止过境交通的穿越，组团内部尽量采用尽端式，很好的利用了基地空间，而且保持了安静的居住环境。 规划布局：沿用了围绕小区中心，综合道路网划分若干组团，并按一定邻里单位服务半径布置商业设施、幼托的方法。 居住区规划实例分析 101855121 戚欣悦 实例一 总平面图 北 鸟瞰图 出入口 车行道 人行道 道路分析 露天车位 部分高层 配地下车位 停车场分析 景观节点 主节线 次节线 景观节点分析 功能分区 住宅 会所 幼儿园 鸟瞰图 实例二：深圳碧海云天 基地分析图 小区环境示意图 小区总平面图 组团布局示意图 道路分析 车行系统 人行系统 鸟瞰图 实例三 广州佛山万科四季花城 区位图 鸟瞰图 占地面积：50公顷 总建筑面积：44.7万平方米 总户数：3900户 容积率：1.00 绿化率：30% 总平面图 居住区结构分析 居住区 居住小区 居住组团 指北针向右，公共绿地充分，住宅布局形式行列式（平行排列，交错排列成组改变朝向） 该居住区被东南西北4个出入口分成四个居住组团，分区明确，出入方便快捷。路网布局原则，人车分行：1进入住宅区后步行通路与汽车通路在空间上分开，设置步行路与车行路两个独立的路网系统；2在车行路周围或尽端应设置适当数量的住户停车位，在尽端型车行路的尽端应设回车场地；3步行路应该贯穿于住宅区内部，将绿地、户外活动场地、公共服务设施串联起来，并伸入到各住户或住宅单元正面的入口，起到连接住宅院落、住家私院和住户起居室的作用。（虽然人车分行路网布局药企避免步行路网和车行路网的重叠，但允许二者在局部位置的交叉，此时如条件许可应该采用立交，特别是在行人量大的重要地段。） P148 停车设施的布局最重要的考虑因素是居民的停车步行距离，应按照整个住宅区道路布局与交通组织来安排，以方便、经济、安全和有利于节约能源和减少环境污染为原则。以住宅组团为单位的分散型集中停车场和停车房。 景观节点位于小区正中部，主节线位于中部东西向，次节线沿主节线南北向波动。均衡，和谐 会所和幼儿园等公共服务设施位于小区中心位置。满足服务半径小等于300米，幼儿园位于阳光充足，接近公共绿地，便于家长接送的地段。 南边住宅建筑为多层，北边住宅建筑为高层。高低层次形成景观层次。 1该居住区位于侨城东路和白石路交叉口，有着方便的交通条件。2毗邻碧海小学，有着方便教育条件。3居住区的西面是森林公园，便于居民休息娱乐，并且营造了良好的周围环境。 住宅组团有的采用南北向入口相对的位置以加强“邻里交往”与“空间领域”，住宅群布置仍以南北行列式为主。照顾了居室良好的朝向与日照。公共建筑的布置大都考虑了各种的活动方式的人流流线（如购物活动，送孩子上幼托，上下班，交通站点等），很好的组织了各种人流，方便了居民的生活。 小区主要道路网布置做到通而不畅，防止过境交通的穿越，组团内部尽量采用尽端式，很好的利用了基地空间，而