门面租合同书.doc

门 面 租 赁 合 同 出租方： 承租方： 年 月 日 门面租赁合同 出租以下简称甲方： 承租方（以下简称乙方）： 根据国家相关法律、法规，经甲乙双方协商一致，为明确甲、乙双方的权利和义务关系，特签订以下合同。 一、租赁位置： 乙方租赁位于绵阳市涪城区 门面。建筑面积为 m2，房屋用途 。 二、租赁期限： 租赁 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金及租金缴纳期限及其它费用： 1.租金：房屋 元/平方米/月 2.租金缴纳：签订本合同之日缴纳 个月房租，计： 元/月，共 元，大写： 3.缴纳房屋租赁保证金 元，大写 。租赁保证金是一中履行保证的措施，租赁终止时，房屋租赁保证金用以抵充合同约定由承租人承担的费用外，剩余部分应当归还承租人。 4.签订本合同时甲方向乙方交付房屋钥匙共 套 把。 四、甲、乙双方的权利和义务变更： 1.乙方在租赁期内无权将房屋转租转让，否则甲方将无偿收回房屋。 2.租赁期内，乙方应合法经营，不得噪音扰民，并自觉缴纳市政、环卫、城管等部门收取的相关费用，租赁门面实行门前责任三包制度。 3.乙方自行缴纳租赁期间产生的水、电、物管费等费用。（房屋交付使用时，水、电底数以物业实抄为准）。 4.乙方在租赁期内，对房屋进行室内装修或室外搭、挂、建棚时，必须向甲方书面申请，经审核后方可实施，否则后果自负。 5.租赁期满后，乙方需继续租赁的，应在合同到期提前一个月办理续租手续，过时视为自动放弃优先承租权；乙方不再继续租赁时，需在租赁期满后搬离甲方场地，恢复房屋原状，交还钥匙，结清相关费用，否则甲方有权情场，由此造成的一切后果由乙方自行负责。 6.乙方在合同期内如果是因城建改造拆迁或村上通知收回门面，甲方将退还租赁期间余下的房租费。甲乙双方合同到此终止，乙方无权向甲方索要赔偿。 五、违约责任： 1.乙方未按时缴纳租金的（以合同时间为限），应每天向甲方缴纳拖欠租金的5%作为滞纳金，直至缴纳至乙方补足 租金的当天 。 2.甲方未按时间向乙方交付房屋，甲方按月度租赁的15%的滞纳金抵扣房屋租金。 3.乙方在租赁期搬离（迁）现场的，不予退还租金和保证金。 4.退还房屋时乙方装修及添置物应由乙方自行撤除，恢复租赁时房屋的原样，乙方拒绝拆除的，甲方有权组织人员拆除，并以拆除物抵扣人工费。 5.乙方拒绝缴纳有关费用或则恢复房屋原样的，甲方有权从乙方缴纳的租赁保证金扣除。 六、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。 七、未尽事宜，双方友好协商，签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日