2010昆明实力心城项目营销策划报告.ppt

下载文档 降价啦

0
0
约1.43万字
约 92页
2019-08-08 发布于江西
举报
版权申诉
保障服务

2010昆明实力心城项目营销策划报告.ppt

1、本文档共92页，可阅读全部内容。
2、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。

项目营销推广具体实施 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月舆论造势期洗脑营销期舆论造势期营销活动之一时间：2011年3月1日——4月1日区域中心价值峰会 ——邀请克林顿出席演讲联合政府部门、以呈贡新区为话题，邀请克林顿出席研究，“行政中心区域中心价值”确立昆明人心目中的豪宅之地，畅谈昆明城市之区域开发。建立项目主流话语权，以豪宅大盘之势与吴家营行政中心确立共荣。舆论造势期营销活动之二时间：2011年3月1日——4月1日对话一线开发商——实力对话龙湖、万科直接建立与区域一线品牌开发商的对话权，并针对不同的开发商选取不同的话题，如建筑、营销、施工等，以学习者谦逊的姿态面对市场，取得市场最大的好感和关注舆论造势期营销活动之三时间：2011年3月1日——4月1日告诉你一个真实的实力心城 ——以电影首映礼首创产品说明会邀请政府及业内知名人、参与实力心城项目设计单位、集团各部门领导诠释富人生活模式，对产品设计理念进行展示；为产品高调入市做铺垫；舆论造势期营销活动之四时间：2011年3月1日——4月1日实力心城营销中心开放日 ——以新闻发布会的形式以新闻发布会的形式邀请规划界、媒体界、知名开发商参加实力组织的“实力心城营销中心开放日新闻发布会”，通过网络直播以及电视录播，向外界告知实力地产的实力、其在呈贡板块的开发战略，扩大实力地产在昆明乃至在云南的影响力。洗脑营销期时间：2011年4月1日——6月1日昆明最中心，轻轨上盖物业阶段营销推广目的：承接舆论造势期的推广，在树立实力呈贡领导者、吴家营块富人区价值的基础之上，进一步演绎项目的产品价值，打造昆明城市豪宅的新标准。阶段营销推广主题洗脑营销期时间：2011年4月1日——6月1日通过各种广告等媒体、外部包装等手段对客户进行引导，这是第一次洗脑；客户进入售楼处，通过观看项目区域模型、项目模型、3D宣传片对项目进行具体了解是第二次洗脑客户；通过活动感受真正的中心区富人生活是第三次洗脑。洗脑式营销步骤第一次洗脑项目未来生活场景展示，项目先期印象建立期待第二次洗脑项目未来生活情景初步体验兴奋第三次洗脑项目未来生活全面预演沸腾洗脑营销期阶段关键举措——外部导示第一步：工地及营销中心外部导示进入心城项目工地，主要交通要道设置路旗、导示牌等; 选择天恒售楼部周边繁华地段，集中分布户外广告，构成户外导视系统；第二步：户外导视系统洗脑营销期阶段关键举措——销售中心数字化营销中心：会所接待式销售服务 1、多维体验式营销系统； 2、弧形大屏播放项目3D片，给客户带来全新的震撼 1、高档家私、增加品质感； 2、全景模型：区位模型（总平面+周边配套、景观） 3、落地模型：产生俯视效果，弱化高层高度洗脑营销期阶段关键举措——媒体投入三部曲第一步：2011年1月1日，户外广告出街；第二步：2011年3月1日，营销中心开放信息释放；短信、广播、报纸第三步：2011年3月8日，联合昆明主流媒体热炒实力心城中心价值，并选择云南信息报作为媒体楼书投放平台；洗脑营销期阶段活动营销一时间：2011年4月1日——5月1日亮相房交会——全开放室外展位与联系主办单位，协调云南大剧院入口正对室外场地，争取最抢眼的位置；精心布置展厅，超大屏幕宣传片展示，激发人们对行政中心生活的向往；提供酒水服务，聚居人流。洗脑营销期阶段活动营销二时间：2011年4月1日——5月1日实力集团中国农业银行“心城杯”高尔夫大师赛与农业银行合作组织“心城杯” 首届昆明名人Golf赛邀请各类商会人士、政府要员和私企老板参加洗脑营销期阶段活动营销三时间：2011年5月1日——6月1日 “一虎一席谈” －昆明中心城市豪宅标准高峰论坛主持人:凤凰卫视名主持合办单位：云南信息报邀请企业：龙湖、万科开发商中建国际邀请媒体：本地各大媒体形式：关于中心城市豪宅的话题辩论活动亮点：以话题辩论的形式，易引起业界思考，在一段时间内形成业内话题活动目的：加深市场对项目核心竞争力之一 “中心城市豪宅标准”的认识时间：2011年8月1日——9月1日 VIP客户盛大品酒会——“浪漫金秋，美酒佳人” 洗脑营销期阶段活动营销四承接之前的实力会，结合老客户定期举办的活动。举办金秋倾情之夜品酒会（会员活动）举办“名人配对”活动，胜出的情侣获赠水晶红酒杯时间：2011年8月1日——9月1日经理推荐会——“下地州，寻豪客” 洗脑营销期阶段活动营销五组织公司高层领导分配营销任务利用高层领导丰富关系资源，深入大理、个旧、曲靖等资源型城市；邀请地州产业协会，进行项目推荐；项目的整体操作总结三大主题三