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BIM 技术应用总结 建筑信息模型（Building Information Model ）是以三位数字技术为基础 集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型。BIM 是一种技术、一种方 法、一种过程，BIM 把建筑业业务流程和表达建筑物本身的信息更好地集成起 来，从而提高整个行业的效率。 随着以Autodesk Revit 为代表的三维建筑信息模型（BIM ）软件在国外发达国 家的普及应用，国内先进的建筑设计团队也纷纷成立BIM 技术小组，应用 Revit 进行三维建筑设计。 应用 BIM 技术手段 ，通过计算机三位模型形成强大的数据库，贯穿于整个 建筑生命周期之中，在项目进展的过程之中，通过数据库的更新、变化、调整， 是整个项目实现参数化、信息化。从而加快决策进度、减少沟通时间、提高决策 质量。进而提高整体的项目质量、降低成本、减少返工，增加利润。 在建设过程中各阶段的具体表现： 方案设计阶段:根据业主的要求建立完整的 BIM 模型。将建筑模型应用到设 计及建筑方案的讨论之中。实现三维的可视化效果，使其更加直观、更为立体。 这样有助于满足业主的要求。提高沟通效率。 设计阶段：在建筑、结构、给排水、暖通、电气方面。BIM 可以进行协同设 计，实现了在统一数据平台上各种专业的协调设计和数据集中。单专业可以了解 到其他专业实时的设计图纸及三维模型。设计师之间的沟通成本。简单，快速。 同时结合revit、navisworks 等软件，是跨阶段的管理和设计完全参与到信息模 型中来。 实施阶段：建立准确的三维模型，投入到工程建设的过程中来。进行施工模 拟、管线综合、碰撞检查、工程量统计、施工图纸深化。从而使用建筑模型的参 数化控制，减少材料和能源的浪费，实现绿色建筑，实现工程质量 ，降低建设成 本。 运营阶段：运营阶段是够成功是决定了该建筑的成败。运用BIM 技术，实现 运营期的高效管理。 具体应用： 1、全专业精细化建模 为项目建立不同精度等级的模型，以配合工程设计、工程招投标、施工过程、 运营维护等不同需求。除了完成基础的全专业模型之外，根据施工需求，进行建 立特殊专业、施工机械、大型设备等模型，同时在建模过程中考虑施工信息的添 加，实现参数化建模。在实施过、程中，根据项目的不同需求，制定相应的建模 计划，对选用软件、建模精度、建模规则、参数信息的赋予、模型检查等进行相 应的规定，形成了一套完整的模型建立实施流程。 根据各专业CAD 图纸，由各专业BIM 工程师利用中心文件，工作集的方式 进行分专业建模。选用具有一定施工现场经验的工程师，在建模的过程中，及时 发现图纸问题，快速的和设计师进行沟通，进行图纸变更。减少施工阶段的返工 现象。此方法相对于传统的工程建设项目，更为直观，并且能够更快的发现设计 中存在的问题。 图纸建模流程： 创建族 CAD 图纸 分层建模 （土建和安装） 检查图纸 更新模型 设计变更 碰撞检查 整体竣工模型 配合现场施工 更新模型 整合模型 提取相关数据 整体模型 2、机电深化设计 将各专业模型进行统一整合，利用碰撞检测等方法快速统计出图纸设计存在 的问题以书面报告的形式进行记录，并汇报建设、设计、施工及监理单位。以座 谈会的形式各方协商，制定详细的管道综合原则，之后进行管线调整，确认之后 出具各专业深化之后的认为施工图纸。 模型深化：划定需要深化的区域、专业，将基础模型深化为可以反映复杂节 点或工序的有针对性的模型，出具问题报告，提前将施工困难与问题暴露出来。 会议商讨：对问题进行多方商讨，所涉 及的专业分包单位、监理单位、建设单位、 设计单位在总包单位召集下定期与会，在 实时三维动态展现的BIM 技术帮助下交换 意见与信息，协商寻找最佳的解决方法。 方案确定：寻找对使用功能影响最小、 对现场困难解决最快、对人工物料损耗最低、各方利益损失最小的方案。