建建设工程施工补充协议书.docx

建设工程施工合同补充协议 PAGE2 / NUMPAGES12 建设工程合同补充协议 协议双方： 甲方： 乙方： 甲、乙双方于 年 月 日签订了 的“建设工程施工合同”。(以下简称原合同)，根据本工程的实际情况，甲、乙双方经平等协商，就 工程承包事宜达成如下补充协议(以下简称本协议 ) 第一条 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3工程范围： (1)基础部分：分部包括桩基工程，基础及承台工程，底板。 （2）底板以上至转换层（包括转换层）主体工程，砌体工程，门窗工程，屋面工程 （3）标准层以上部分的主体工程，砌体工程，门窗（包含进户门）工程，屋面工程， 1.4质量等级：根据部分《建筑安装工程质量检验评定标准》，综合评定合格以上 第二条 承包方式 2.1 采取包工包料的方式，按照本协议第三条工程价款的相关约定包干。 2.2 乙方不得再将本工程转包或肢解分包。如有违反，甲方有权采取处置措施，直至单方面取消本协议，拒付所有乙方己完成工程量的工程款项，且由此造成的一切损失及责任均由乙方承担。第三条 工程价款3.1综合单价及计量方式： 3.1.1人工挖孔桩成孔(含护壁人工费在内)(1)综合单价：0-15米(含15米)土方 元/m3，岩方 元/ m3，15-20米(含20米)土方 元/ m3，岩方 元/m3，?20-25米(含25米)土方 _元/ m3，岩方 _元/ m3，25-30米岩方 元/m3若遇流沙、流泥、涌泥按照相应深度段的单价翻倍计价，情况特别严重的双方现场定价。(2)计量方式孔径按图纸尺寸(含护壁)、深度按现场实测签证收方(即孔口至孔底深度。 以上综合单价含开挖出来的土石方外运。3.1.2人工挖孔桩浇捣混凝土及人工机械费(1)综合单价同级商砼(含护壁)实签单价+人工机械费 元/m3（不含护壁)。(2)计量方式孔径按图纸尺寸(含护壁)、深度按现场实测签证收方。3.1.3钢筋(含护壁)按设计图纸结合现场实际施工的规格、长度进行分量，并综合本协议3.3、3.5、3.6、3.10条的约定计价。3.1.4人工挖孔桩合价=(成孔综合单价*工程量+3.1.2+3.1.3)*(1+24%)。3.1.5上部综合工程【本协议1.3条工程范围的约定中，除人工挖孔桩之外的其他部分】(1) 底板以上至转换层（包括转换层） 综合单价￥ _元/m2(大写人民币 每平方) 标准层以上部分的主体工程综合单价￥ _元/m2(大写人民币 每平方)。(2)计量方式经核算，底板以上至转换层（包括转换层）部分建筑面积约为 平方米。 标准层以上部分建筑面积约为 平方米，合计总建筑面积约 平方。 (3)上部综合工程合价：综合单价（含税）*总建筑面积 3.2工程总价=人工挖孔桩合价+底板以上至转换层（包括转换层）+标准层上部综合工程合价。双方确认上述总价已包含：（1）相应的综合取费。（2）未完成各分部分项工程项目施工所必须的所有辅助工作及辅助手段的费用，包括独基模板、承台模板在内。(3)基础土石方开挖(爆破) 3.3双方确认，上述工程总价中主要材料的计价标准为钢材￥3000-元/T;PC325水泥￥250元/T;PC425水泥￥330元/T; 3.4甲、乙双方均应认真审阅施工图纸及甲方对各施工分部分项的施工要求，核对各施工分部分项工程项目的工程量及建筑面积。3.5当发生以下情况时，甲乙双方根据现场情况据实签证并相互补差。除以下情况外，均不对工程量、综合单价及工程总价另做任何的调整。(1)本协议第3.4条原因产生的工程量及建筑面积差异。(2)本协议签订之后的设计变更。(3)钢材、水泥、商砼、加气砖的市场价格浮动签证调差。(4)甲方要求改变用材标准。3.6施工过程中本协议3.5条的结算方式双方议定为工程量按实计算，套用或比对与本协议配套使用的工程量，合价乘以(1+24%），另行增(减)，并在工程总决算中进行增(减)。3.7乙方施工中所使用的水、电均按表计量，由乙方负责交纳，当月总表用量与各分表总和用量的差额部分以各分表当月用量按比例分摊。材料试验费、现场管理费、现场接待费以及必要的临时设施费用，均由乙方自行负责。3.8建筑公司的管理费，本工程所应缴纳的税费及桩基、钎探检测费用环境 检测费用。均由乙方自行负责。3.9当发生以下情况时，该部分钢材、水泥、加气砖、商砼的市场价格按本工程施工期间铜仁市场最低价格计价，据此摊算乙方在本工程的钢材、水泥、加气砖、商砼的实际均价，并结合本协议第3.3条及3.6