《住宅建筑规范》详解.ppt

“住宅建筑规范”建筑专业相关章节讲解;第4章 外部环境;良好的外部环境是保证住宅具有卫生、健康的内部环境和良好居住生活品质的外部条件。 配套服务设施、交通、空间关系与场地利用等都是住宅的功能延伸。 本章立足以人为本，安全、卫生（健康）、方便、舒适和优美的居住生活环境为目的。 反映住宅外部环境的功能、性能的最基本的要求。 以现有的《工程建设标准强制性条文》为基础，结合现行标准规范中有关的强制性条文以及相关研究与实践。;4.1 相邻关系 4.2 公共服务设施 4.3 道路交通 4.4 室外环境 4.5 竖向 ;4.1 相邻关系 4.2 公共服务设施 4.3 道路交通 4.4 室外环境 4.5 竖向 ; 4.1.1 住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。住宅日照标准应符合表4.1.1的规定；对于特定情况还应符合下列规定： 老年人住宅不应低于冬至日日照2h的标准； 旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1h的标准。; 表4.1.1 住宅建筑日照标准;1、住宅日照的必要性 阳光是中国传统居住文化的基本要素 住宅日照是现代城市规划体系建立的直接动因之一 住宅日照与室内环境 室内空气中有害物质浓度衰减比较 国内外的对比（日照标准是普遍采用技术标准内容之一）; ; ; ; ; ; ; ;8、日照标准计算时是否应把屋顶突出物作为遮挡物？日照标准计算应将所有可能造成遮挡的屋顶突出物都考虑在内，包括原建筑设计时就确定的电梯间、装饰构件等等，但是对现状建成遮挡建筑进行计算时，其增设的天线、热水器等原建筑设计中没有的设备不考虑在内。;9、有效日照时间带中的时间是北京时间吗？ 有效日照时间带中的时间是当地真太阳时，不是北京时间。因此和城市所在时区无关。; ; ;13、落地窗、低窗、阳台、转角窗的日照标准计算起点怎么选择？ 即使窗台面的高度不一致，日照时间的计算起点仍然是指距室内地坪0.9ｍ高的外墙位置,转角窗选择一面计算。;14、玻璃幕???或宽度很大的窗户在日照标准计算时怎么选择计算起点？ 当窗户宽度很大或者外墙为玻璃幕墙时，窗台面同时获得日照的难度就很大，因此根据一般居室开间的大小，当窗户宽度超过2.4米时，按2.4米分段计算。 ; ; ; ; ; ; ; ;20、日照标准计算时应不应考虑建筑自身的遮挡？日照标准计算时应把所有的遮挡物计算在内，建筑自身的遮挡也不例外。但是在判定遮挡责任时，应当考虑到被遮挡建筑自身的遮挡。; 21、如何确定日照标准计算的遮挡物范围？ 日照标准计算应将所有可能造成遮挡的建筑都考虑在内，如果较远处的高层建筑可能造成日照遮挡，也按遮挡物考虑。 ; ;本条取自国标《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93（2002年版）中强制性条文第8.0.5条改写而成。道路边缘距建筑物应保持一定距离，主要考虑：1、住宅建筑在底层开窗开门时不影响道路的通行（不碰头）2、建筑外装饰、设备、窗等一旦脱落能保障居民出入、过往行人和 车辆的安全3、维护住宅建筑底层住户的私密性;在执行本条时应重视以下几点：1、宽度大于9米的道路，一般为城市道路，车流量也较大，为此不允许住宅面向道路开设出入口；2、当道路设有人行道时，其道路边缘计至人行道边线；3、住宅、围墙等与道路之间的用地应进行绿化或以其他措施加以隔离，以避免路人和车辆进入，保障其安全和减少对底层住户的视线干扰。 ;;4.1.3 住宅周边设置的各类管线不应影响住宅的安全，并应防止管线腐蚀、沉陷、振动及受重压。 ;4.1 相邻关系 4.2 公共服务设施 4.3 道路交通 4.4 室外环境 4.5 竖向 ; 本条根据国标《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93（2002年版）、《城市社区体育设施建设用地指标》及国家十五科技攻关课题《居住区及其环境的规划设计研究》的相关规定和研究成果编写而成。;在执行本条时尚应重视以下几点：1、配套公共服务设施应与城市协调互补倡导设施共享，应将本条要求在相关层次的城市规划中充分考虑，尤其应在控制性详细规划中统筹解决。2、配套公共服务设施应满足基本保障要求均应配套设置九类设施，以保障居民居住生活的基本要求当市场需求不足时，应当做好用地预留，以利于居住用地的长远发展探索土地开发新机制（公益性设施建设纳入土地一级开发）3、配套公共服务设施中应重视为老、助老设施的设置。4、合理设置公共服务设施，避