印尼建筑工程的承包与管理.doc

印尼建筑工程的承包与管理 2011年11月 第l1期总第460期 水运工程 Portamp;WaterwayEngineering NOV.2011 No.¨SerialNo.460 ■印尼建筑工程的承包与管理尹景燕,付培培(中交一航局第一工程有限公司,天津300456)摘要:印尼建筑市场的再次升温为中资企业在印尼建筑市场提供了机遇.结合案例,全面分析印尼市场的特征,剖析 印尼建筑工程的承包及风险,以确定印尼建筑工程的管理方向.分析结果表明:印尼建筑市场正在逐步健全,项目的实施 总体在可控范围之内,相信印尼市场将成为公司海外战略发展的主导力量. 关键词:印尼建筑市场;承包;管理;风险 中图分类号:TU723文献标志码:A文章编号:1002—4972(2011)11-0061—05 ContractingandmanagementofIndonesiaconstructionengineering YINJing—yan,FUPei—pei Abstract:There——warming-upofIndonesiaconstructionmarketprovidesChineseenterpriseswith opportunities.Thispaperfocusesontheanalysisofthecontractingaswellastherisksandsettingamanaging directionofIndonesianconstructionengineering.AthoroughIndonesia-construction—market’Scharacteristicsare analyzedthroughwriter’Spersonalworkingexperienceandcasestudyofengineering.Theresearchresultsshowthat theIndonesianconstructionmarketturnssturdygradually,andtheprojectoperationiswithinacontrollablerange. So,itisbelievedthattheIndonesianmarketwillbeamajorleadingforceofCHEC’Sover-seadevelopingstrategy. Keywords:Indonesianconstructionmarket;contract;management;risk 2010年9月15日,随着最后一块混凝土联锁块 的成功铺筑,由中国港湾印尼有限公司协作中交 一 航局第一工程有限公司联合施工的印尼龙湾火 电项目码头工程顺利提前竣工,标志着中交一航 局第一工程有限公司顺利进驻印尼市场的第一个 印尼项目顺利完成. 自2002年11月正式启动建立中国一东盟自由贸 易区进程以来,中国与东盟最大的经济体——印度 尼西亚的关系迅速升温,特别是自2006年以来,印 尼市场成为中资企业关注的焦点,中国前10名的建 筑企业均涉足其中,目前承接实施的项目不断增 加,以中国神华能源公司,东方电气集团,中国技 术进出口集团,中国路桥,中国港湾等建筑龙头企 业为代表的中国企业已经扎根印尼这块市场. 本文通过对印尼龙湾火电项目及2年来对印尼 市场的了解分析印尼建筑工程的承包及风险,确 定印尼建筑工程的管理方向. 1印尼龙湾火电项目概况 1.1项目概况 印尼龙湾火电项目业主为印尼国家电力公司 (PLN),是国家级重点工程,由中国东方电气 集团公司总承包,中国港湾工程有限公司印尼有 限公司负责码头区域设计施工,采用EPC总承包 合同方式,中交一航局第一工程有限公司协助中 港印尼有限公司负责码头区域施工.项目于2009 年2月10日正式开工,201O年9月15日所有码头区 域施工完成,提前一个月顺利竣工. 1.2工程特点 1)印尼位于赤道附近,属热带雨林气候,只 收稿日期:2011-05—19 作者简介:尹景燕(1984一),男,助理工程师,从事港口工程. ? 62?水运工程 分雨季和旱季,11月一4月为雨季,雨水多,施 工水域涌浪较大,有效作业时间极少,对施工影 响较大.2)施工过程中,各方面制约因素导致工 程开工时间后延.3)工程水域处于大面积的浅滩 部位,自然水深浅,须进行挖泥,以满足施工作 业船舶吃水的要求.4)印尼当地水上施工设备落 后,缺乏.打桩及运桩船须从国外调遣.5)陆上 施工设备租赁较为方便,价格合理. 1.3施工情况 印尼龙湾火电项目码头工程自2008年初开始 工程投标,于2008年4月与中国港湾印尼振华有 限公司(目前更名为中国港湾印尼有限公司)签 订合作协议,施工方即开始相关设备及人员的筹 备