基于SWOT原理发展河源市民宿的可行性分析论文.doc

论文（设计） 单 位 题 目 申报内容 专业 职称等级 学号 姓 名 指导老师 职称 提交日期 2019 完成日期 基于SWOT原理发展河源市民宿的可行性分析 一、论文说明 本写作团队长期从事论文写作，擅长数据处理、文献查找 图表绘制、理论分析，以及相关期刊论文的发表 具体联系金老师QQ：387 826 70 二、范文参考 朱巧玲 2014年，国务院出台了《关于促进旅游业改革发展的若干意见（国发[2014]31号）》，在政策上提出了“加大对小型微型旅游企业和乡村旅游的信贷支持”，为民宿业发展提供了资金保障。2015年11月19日，国务院办公厅印发《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见（国办发[2015]85号）》，首次提出积极发展客栈民宿。《广东省人民政府办公厅关于实施国民旅游休闲纲要（2013-2020）的意见（粤府办[2014]56号）》以及《广东省旅游条例》的出台实施，对民宿产业的发展提出了相应的目标、措施与优惠措施。本文将选取河源环七寨湖地区作为样本，利用SWOT分析的原理探讨河源民宿发展的可行性。一、民宿内涵 民宿是指利用自家住宅空置的房间，或者闲置的房屋，结合当地自然、人文、景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭方式经营，为旅客提供住宿服务。民宿不同于传统的饭店旅馆，没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务，并体验有别于以往的生活。民宿作为旅游产业发展过程中一种新的业态，通常具有较高的投资回报率，所以未来几年，民宿行业有望成为酒店市场的下一个“风口”。二、河源民宿发展现状 河源作为广东重要的旅游城市，近些年来借助其优越的交通优势和良好的生态环境，大力发展休闲度假旅游市场，现已逐步成为珠三角旅游客源市场重要的旅游目的地。截至2016年，全市拥有旅游酒店、社会旅馆641家，总床位29 282张，其中，星级饭店21家（其中，五星1家、四星2家、三星11家），床位3 664张。但民宿客栈等主题特色酒店发展缓慢，全市尚未形成具有较高知名度的民宿发展群带。据了解，目前各县区已将发展民宿作为美丽乡村建设的重要抓手，通过旧房改造、整体规划等方式带动了田园综合体及美丽乡村建设。三、河源环七寨湖发展民宿SWOT分析 （一）七寨湖基本情况 七寨湖公园位于河源市源城区白田村辖区内，距离河源市区仅11千米，从河源市区到七寨湖车程大约只需要十几分钟。七寨湖公园占地200公顷，水域面积占其一半以上，园内规划了10千米的环湖绿道；是河源市“公园城市”重点规划建设的28个“骨架”公园之一。公园背依桂山，独特的地理位置使七寨湖湖区景色、自然环境独特优美，成为外地游客和当地市民首选的度假休闲之地。环湖绿道周边设置了3个休息站、3个卫生间、2个垂钓区、3个观光亭等。此外，绿道外将规划建设占地约2.67公顷的停车场，以及占地500平方米的游泳池，可容纳600人同时游玩。在管理模式上，七寨湖公园借鉴惠州红花湖的管理模式，将实施封闭式管理，设置3条出入路线，分别是明珠工业园出入路线、白田出入路线和榄坝出入路线。从3条路进入的车辆均停放于停车场，绿道内只允许自行车、电瓶车进入，保证市民在公园中休闲、运动时的安全。 （二）环七寨湖发展民宿优势 1.政策支持 2014年，国务院出台了《关于促进旅游业改革发展的若干意见（国发[2014]31号）》，在政策上提出了“加大对小型微型旅游企业和乡村旅游的信贷支持”，为民宿业发展提供了资金保障。《广东省人民政府办公厅关于实施国民旅游休闲纲要（2013-2020）的意见（粤府办[2014]56号）》以及《广东省旅游条例》的出台实施，对民宿产业的发展提出了相应的目标、措施与优惠措施。河源市《河源旅游发展总体规划说明书2013-2020》《万绿生态旅游产业园发展规划》《万绿生态旅游产业园产业发展规划》以及《河源市旅游发展“十三五”规划》