智能化施工合同(万科).doc

. . Word格式 中山万科金色家园项目一期智能化工程施工合同 甲方（全称）：中山市万科城房地产有限公司 乙方（全称）：深圳市万科物业发展有限公司 依照《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就相关材料设备供货/安装事项协商一致，订立本合同。深圳市万科房地产有限公司与乙方签订的《万科深圳区域2009年度集中采购框架协议》（以下简称《采购协议》）是本合同的有效组成部分。除本合同另有约定外，甲乙双方权利及责任以《采购协议》中的有关条款为准。 材料/设备清单 中山万科金色家园一期智能化工程 序号 项目名称 总价 备注 1 周界防越 142001.71 　 2 监控系统 725391.84 　 3 楼宇对讲 690855.71 　 4 停车场管理系统 301868.59 　 5 一卡通管理系统 301868.59 　 6 一卡通管理系统(IC卡) 78516.00 　 7 防雷接地系统 62461.79 　 8 会所开放区监控系统 28819.19 　 9 会所开放区背景音乐 14318.60 　 10 电子巡更 10551.72 　 11 工程总造价（不含甲供） 2356653.74 　 12 安防系统工程检测费 32179.84 　 13 工程总价(含检测费不含甲供） 2388833.58 　 合同价款 产品及安装总价（大写）：人民币 = 2388833 \* CHINESENUM2 贰佰叁拾捌万捌仟捌佰叁拾叁元伍角捌分， （小写）：￥：2388833.58元。 交货/安装地点 中山市东凤镇金色家园项目工地现场　 交货/安装方式及时间 货品于 2012年10月 前按照甲方要求时间分批交货/安装完毕并通过验收。 质量标准 材料/设备质量标准： 以《采购协议》中相关条款为准。 双方的一般权利和义务 甲方权利和义务以《采购协议》中规定为准，甲方代表是 曾强 先生，其职务是 项目部经理 。甲方委托深圳市城建监理有限公司监理公司进行材料设备/安装验收及付款审核工作，监理公司总监为 崔学意 先生。 乙方权利和义务以《采购协议》中规定为准，乙方项目经理是扆朝晖，其职务是 项目现场负责人 。 双方约定除《采购协议》规定之外，甲方应承担的其他工作： / 双方约定除《采购协议》规定之外，乙方应承担的其他工作: / 材料/设备安装 双方约定的安装单位为： / ， 合同价款支付方式（此条需修改和框架一致） 乙方向甲方承诺按照合同约定进行供货/安装并在质量保修期内承担材料/设备质量保修责任；甲方向乙方承诺按照合同约定的方式支付材料/设备协议价款及其他应当支付的款项。 9.1分项目合同设备价款支付方式如下： 本协议规定各分项目合同价款支付方式如下： 当采取甲方直接签订方式时： 合同签订后30日内支付20％预付款； 货到现场三个工作日内经甲方或指定第三方验收，逾期视为甲方已确认货物数量、规格型号和包装等。验收确认后1个月内应再支付所到货物金额的80％的货款（付款手续齐全后开始计算）；（此条款适用仅供货合同） 工程进度款支付：分项目工程全部完工，调试完毕，且全部验收，支付到分项目工程合同价款的85%；（付款手续齐全后开始计算）；（此条款适用供货并施工合同） 结算款：工程竣工验收或供货完毕并办理完结算扣除责任款项，按双方确认后结算额1个月内支付至结算款的100％； 本工程不预留保修款，但乙方必须履行两年保修义务； 付款周期为甲方收到乙方付款资料齐全后的一个月内。 说明： 甲方只在每月集中付款日以转账方式付款（如遇节假日则顺延，具体到账日期因银行结算原因略有滞后，乙方应自行查阅账户，甲方财务部门不接受此类咨询）。 乙方在办理每一次付款手续时，都必须提交一份乙方银行的户名、账号、开户行及所在地的证明并加盖财务章。如因账号资料提供有误而产生银行退票情况，甲方在办理再次付款时，将直接扣除该笔退票金额的10％、但最高不超过5000元作为对甲方的劳务补偿款，并且被退票款项将在甲方收到合作单位的《账号信息更正声明》一个月后再次办理付款。乙方对此承担责任，并在下次申请付款之前，不得因资金理由导致工期延误、质量下降等情况发生，否则甲方有权在此基础上进一步索赔。 质量、交货期、安装工期达不到协议要求的，在处理完成之前，乙方无权要求支付任何款项。 各种对乙方的违约金及合同规定应扣款项在当期工程进度款中扣除。 乙方达到付款节点时，须于当月20日前向甲方提交《付款申请报告》以及经监理单位审核签字的《工程付款报告》、《设备材料验收单》、《分项工程验收报告》（完工时），以保证甲方于当月