2016年度水岸花都商铺返租销售具体方案.ppt

;;周边商业环境氛围尚未形成 因本商业街铺纯属于商业单面店铺，无法连成商业围合 经营改造成本高 由于商铺6米层高没有现浇隔层导致经营商家进驻装修改造成本较高。 隐蔽性强 ——商铺因外场绿化隔离带遮挡，致使商业门店昭示性不强；易达性不够，给消费者带来不便。 价值低 ——商业商铺由于受自身‘隐蔽性强’就没有进行统一性业态经营规划、经营凌乱等诸多因素影响，商业价值骤减。;租售结合，统一招商管理，招商促进销售 返租销售，降低置业总价，弱化产品缺陷;销售形式： 培育市场返租（叁年） 叁年返租总额为房款的24%,3年分别为7%、8%、 9%； 叁年租金收益一次性从购铺总款中抵扣优惠；相当于在商铺总款打了个7.6折;返租前后商铺销售价格对照表（方案一）;序号;返租前后商铺销售价格对照表（方案二）;序号;商铺返租销售（租金回报）效益分析对照表;“慧龙·水岸花都 电动轿车/汽配商贸城 盛世启航 全面火热招商中···· “黄金旺铺”热销抢购中··· 财富热线：079183389666 地址：安义县迎宾大道水岸花都售楼中心;“慧龙·水岸花都 电动轿车/汽配专业大市场 盛世启航 全面火热招商中···· “黄金旺铺”热销抢购中··· 财富热线：079183389666 地址：安义县迎宾大道水岸花都售楼中心;一个只赚不赔买卖你想要吗？ 投资“不动产·黄金旺铺”理财产品 让你资产“保值、升值”富裕人生 让你远离风险 慧龙·水岸花都 汽车城“黄金旺铺”期待你！ 财富热线：079183389666 地址：安义县迎宾大道水岸花都售楼中心;买“慧龙水岸花都·电动轿车汽配城”黄金旺铺 让你“坐家”数钱 即“买” 即“收租” 专业商业经营管理公司“包租叁年”培育市场 财富热线：079183389666 地址：安义县迎宾大道水岸花都售楼中心; 买慧龙·水岸花都“黄金旺铺”真“实惠” 买“一层”可当“两层”用 折合实用单价5800元起/㎡ 财富热线：079183389666 地址：安义县迎宾大道水岸花都售楼中心; 正能量发挥 零风险保障 慧龙·水岸花都“电??轿车/汽配商贸城” 成就“投资人的”创业梦想 只要你想到，我就能做到 “黄金旺铺”期待你！ 财富热线：079183389666 地址：安义县迎宾大道水岸花都售楼中心; 慧龙·水岸花都“电动轿车/汽配商贸城” —盛世启航— 零租金招商全面启动 财富热线：079183389666 地址：安义县迎宾大道水岸花都售楼中心