私人会所别墅.doc

　　私人会所别墅的崛起 　　由会所文化开始，一种全新的生活方式和生活态度，正在悄然蔓延开来，从单一存在的会所功能，到复合式产品形态的叠加，“会所+地产”的模式，成为了房地产开发的新模式。特别是对于别墅产品而言，从最早的居住功能，渐渐发展到旅游度假、商务会所、私人会所等功能，以此来进一步达成人与建筑的和谐、人与人之间的交流以及资源利用的最大化。私人会所别墅的崛起，在给予房地产品质本身的提升之外，更为房地产行业的发展提供了可借鉴的创新思路。 　　对于核心城市真正需求的高品质别墅，提供与之相配的高端物业管理与尊贵的私人会所服务，这些额外的价值往往比它本身的居住价值远远高出数倍，而追求这种生活方式的人群对于这些价值的需求也远高于产品本身。高品质的硬件只是其中一部分，更重要的是高品质生活的服务保障。 　　在以纵深挖掘人居价值为己任的合生创展看来，思考什么是符合高端消费群体追求的高端物业是其可持续发展的方向。在这种思路的引导下，2008年一种高品质的生活模式伴随着合生创展新力项目的诞生而将欣然开启，国际私人会所别墅代表新作——佘山东紫园的登场或许将会成为颠覆别墅的另一种高端的物业形态。关注项目所能实现的品质，倡导一种时尚、高品质的生活方式，这也是佘山东紫园别墅区别于其他高端别墅的不同所在。 　　住宅的本质代表着一种生活，而生活质量的高低则体现在住宅质量的优劣上。“马斯洛的需要层次理论”说到，人的需要是分层次的，由低到高，最低层的是生理的需要，最高层的是自我实现的需要。人类对住宅的要求在马斯洛的需要层次理论中，从最初的仅仅满足生存居住需求逐步发展成为自我实现的需要。伴随着需求的不断提升，相对应地，私人会所别墅的崛起填补了对于新生活方式的追求，达成了自我实现的富足 私人会所别墅=高端生活方式 　　有些别墅是注定要被载入历史的，因为有些人赋予了别墅一种超然气度与精神，比如上海的美庐、周公馆、丁香花园、马勒别墅…… 　　有些别墅是注定生来创造历史的，因为有些人注定将用一栋别墅积淀自己的非凡人生，定位为重庆以及西南首座私人会所别墅群的嘉凯城北麓官邸，注定是为这些人创世，继而存世…… 　　北麓官邸，重庆高端奢侈品 　　一份于今年4月发布的《2010年胡润财富报告》显示，重庆有650名亿万富豪。来自于市外经贸委的统计还显示，截至去年12月31日，入驻重庆的世界500强企业已达到154家，其中境外企业125家。重庆引入世界500强企业的总量，已居西部第一。 　　对于这些高端富豪和世界500强在渝高管，他们的奢侈品是什么呢？ 　　也许，他们玩名表、豪车，玩收藏、游艇，并以国内一些著名的玩家作为他们的知音或榜样，比如荣智健玩名马，其在英国伦敦的私人马场里养着4匹冠军级名马；汪潮涌玩帆船，参加美洲杯帆船赛，在153年的历史中，美洲杯帆船赛一直被称为“高端富豪的游戏圈”；杨休玩收藏，其拥有几千件字画藏品，其中不乏徐悲鸿、齐白石等名家珍品，还拥有亚洲惟一的超长悍马；李晓华玩名车，是国内第一个购买法拉利跑车的商人…… 　　不过，随着时代的进步与发展，高端富豪们的奢侈品也在不断升级。那么，对于他们，眼下流行高端的奢侈品又是什么呢？ 　　答案是：私人会所别墅。事实上，在国外，拥有名表、豪车等奢侈品早已不算什么，拥有自己的会所别墅或是官邸，才是最牛最让人肃然起敬的。如美国前总统布什在得克萨斯州拥有私人的克劳福德农场，其当年接待普京夫妇，就是在这里。在国内，张保全拥有的350亩柿子林会馆，也已成为令众多高端富豪艳羡不已的高端奢侈品。 　　而嘉凯城北麓官邸，则是为重庆高端富豪量身订做、与国际接轨的高端奢侈品。 　　北麓官邸，重庆高端生活方式 　　在北京、上海，长安俱乐部、雍福会、鸿艺会等私家会所已经成为涉入高端社交圈的身份象征，层出不穷的高尚休闲方式让“塔尖人群”找到归属并趋之若鹜，不少社会名流均成为其专属会员。事实上，名流们同样渴望有一间属于自己的私家会所，在烙上主人身份和历练的同时，以品位、兴趣、爱好慢慢集结起自己的社交圈，为每一个志同道合的友人颁出自家“私家会籍”。 　　住宅的本质代表着一种生活，而生活质量的高低则体现在住宅质量的优劣上。“马斯洛的需要层次理论”说到，人的需要是分层次的，由低到高，最低层的是生理的需要，最高层的是自我实现的需要。人类对住宅的要求在马斯洛的需要层次理论中，从最初的仅仅满足生存居住需求逐步发展成为自我实现的需要。伴随着需求的不断提升，相对应地，私人会所别墅的出现填补了高端富豪们对于高端生活方式的追求。 　　发布财富报告的胡润认为，10年里，富豪们的居住条件发生了显著的变化，住所的变化也衍生富豪阶层在生活层面的革命。“10年前中国的富豪们会住在面积大于普通人的楼房里，而最近这些年，他们通常会住在城市富人区中条件很好的别墅里。住在那么