第九章 居住区规划.ppt

4、? 道路绿化 居住区道路的绿化应不同于城市道路的绿化，树木的配置方式、树种的选择应不同于城市街道，形成不同于市区街道的气氛。 居住区干道的绿化： 居住小区道路的绿化 住宅小路的绿化： （五）、居住区绿化的植物配置和树种选择 居住区绿化植物配置和树种选择时应注意以下几个方面： 1、要考虑绿化功能的需要，以树木花草为主，提高绿化覆盖率，以期达到良好的生态环境效益。 2、要考虑四季景观及早日普遍绿化的效果，采用常绿树与落叶树、乔木与灌木、速生树与慢生树、重点与一般相结合，不同树形、色彩变化的树种的配置。 3、种植形式要多样，除道路两侧需成行栽植外，可多采用丛植、群植等手法，以打破成行成列住宅群的单调和呆板感，以植物布置的多种形式，丰富空间的变化，并结合道路的走向、建筑、门洞等形成对景、框景、借景等，创造良好的景观效果。 4、种植的植物种类不宜太多，又要避免单调，力求以植物材料形成特色，使统一中有变化。 5、宜选择生长健壮、管理粗放、少病虫害、有地方特色的优良树种。 6、多种攀缘植物，以绿化建筑墙面、各种围栏、矮墙，提高居住区立体绿化效果，并用攀缘植物遮蔽丑陋之物。 7、在幼儿园、儿童游戏场、道路旁忌用有毒、带刺及易引起过敏的植物。 8、与建筑物、地下管网有适当的距离，避免相互影响。 3、体组合与节约用地 （1）住宅底层布置公共建筑 （2）合理利用住宅间用地 a、住宅与公共建筑组合 b、空间的借用 c、少量住宅东西向布置 d、 高低层住宅混合布置 四、居住区公共服务设施及其用地的规划布置 （一）居住区公共服务设施的分类和内容 1、按公共建筑的使用性质分类： （1）教育系统——包括托儿所、幼儿园、中学、小学 （2）医疗卫生系统——包括医院、门诊所、卫生站 （3）商业、服务业系统 （4）文娱、体育系统 （5）金融邮电系统 （6）行政管理系统 （7）市政公用系统 （8）其他——包括街道第三产业 2、按居民对公共建筑的使用频率程度分类： （1）居民每日或经常使用的公共建筑 （2）居民必要的非经常使用的公共建筑 （二）公共服务设施指标的制定和计算方法 公共建筑定额指标包括：建筑面积和用地面积两个方面 公共建筑定额指标的计算方法： （1）以每千居民为计算单位，故称千人指标。 千人指标是根据建筑不同性质而采用不同的定额单位来计算建筑面积和用地面积，如幼托、中小学、饭店、食堂等以没千人多少座位来计算，医院以床位，门诊所以就诊人数，商店与行政经济机构等以工作人员为定额来计算。 （2）民用建筑综合指标 民用建筑综合指标包括家属宿舍、单身宿舍和公共建筑三大内容，他是按厂矿企业每职工多少平方米进行计算。民用建筑综合指标最终还是要按千人指标来进行计算。 （三）公共建筑的规划布置 1、规划布置的要求和方式 公共建筑规划布置的原则： 分级、对口、配套和集中与分散相结合的原则，一般与居住区的规划结构相适应。 分级——主要根据居民对公共建筑使用的频率程度 对口——指人口规模 配套——成套配置 规划布置的基本要求： （1）有合理的服务半径 一般为 居住区级 800~~1000米 ，居住小区级 400~~500米，居住组团级 150~200米。 （2）应设在交通比较方便人流比较集中的地段，要考虑职工上下班的走向。 （3）如为独立的工矿居住区或市郊的居住区，应在考虑附近地区和农村使用方便的同时，要保持居住区内部的安宁。 （4）各级公共服务中心宜与相应的公共绿地相邻，或靠近河湖水面等能较好体现城市建筑面貌的地段。 居住区公共建筑规划布置的方式： 二级布置、三级布置 第一级（居住区级）：主要包括一些专业性的商业服务设施和影剧院、俱乐部、图书馆、医院、街道办事处、派出所、粮管所、房管所、邮电、银行等为全区居民服务的机构。 第二级（居住小区级）主要包括：粮油店、菜场、综合商店、小吃店、幼托、小学。 第三级（居住组团级）主要包括：居委会、卫生站、青少年活动室、退休工人活动室、服务站、小商店。 第二级、第三级可合为一级，也可分为两级 。 2、居住区级公共服务设施的规划布置 （1）居住区文化商业服务中心位置的选择 应以城市总体规划为依据，并考虑居住区不同的类型和所处的地位。 （2）居住区文化商业服务中心的布置方式： ①沿街线状布置 ②独立地段成片集中布置 ③沿街和成片集中布置相结合的布置方式 （3）居住区商业服务设施