厦门乡村民宿建筑防火技术指引试行.doc

附件1 厦门市乡村民宿建筑防火技术指南（试行） 1 总则 1.0.1 为规范乡村民宿（以下简称“民宿”）防火改造措施，加强消防安全管理水平，降低火灾风险，保护人身和财产安全，促进厦门市乡村民宿开发，依据《农家乐（民宿）建筑防火导则（试行）》（建村[2017]50号）制定本指南。 1.0.2 本指南适用于《厦门市人民政府办公厅转发市旅发委等部门关于进一步促进乡村民宿发展推动乡村产业振兴指导意见的通知》（厦府办[2019]2号）规定的试点区域内的乡村民宿。 1.0.3 本指南适用于单栋经营用客房数量不超过14个标准间（或单间）、最高4层且建筑面积不超过800m2的民宿。 1.0.4 超过本指南第1.0.3条规模或非既有建筑改造为民宿的，应符合《农村防火规范》GB 50039、《旅馆建筑设计规范》JGJ62、《建筑设计防火规范》GB 50016要求。 1.0.5 本指南实施前，已经核准投入使用的民宿消防安全技术措施不符合本指南要求的，民宿业主宜按本指南要求进行改造，完善消防安全技术措施。 1.0.6 本指南适用范围内的民宿不纳入建设工程消防监督管理和公众聚集场所开业前消防安全检查范围。 1.0.7 文物建筑改造为民宿时应符合文物部门的有关规定。 1.0.8 民宿日常消防安全管理、施工现场消防安全管理、消防安全职责等规定按《农家乐（民宿）建筑防火导则（试行）》（建村[2017]50号）有关章节规定执行。 2 消防基础设施 2.0.1 设有民宿的村镇，其消防基础设施应与农村基础设施统一建设和管理。 2.0.2 设有民宿的村镇建设给水管网时，应配置消火栓。已有给水管网但未配置消火栓的地区，村镇改造时应统一配置室外消火栓。无给水管网的地区，村镇改造时应设置天然水源取水设施或消防水池，山区宜设置高位消防水池。消防水池的容量不宜小于144m3，当村镇内的民宿柱、梁、楼板为可燃材料时，消防水池的容量不宜小于200m3。 2.0.3 民宿所在区域存在既有建筑密集区的防火间距不满足要求时，除与易燃易爆场所外，可按《农村防火规范》GB 50039规定，采取设置防火隔离带、设置防火分隔、开辟消防通道、提高建筑耐火等级等措施，改善消防安全条件、降低火灾风险。相关规定见附录1。 2.0.4 设有民宿的乡村，应在民宿集中的适当位置设置存放消防器材的消防点，配置专职、义务或志愿消防队员。消防点的设置要求见附录2。 3 建筑防火技术措施 3.1 平面布置和防火构造 3.1.1 位于同一栋建筑内的不同民宿之间应采用不燃性实体墙进行分隔，并独立进行疏散。 3.1.2 客房、餐厅、休闲娱乐区、零售区、厨房等不应设置在地下室或半地下室。零售区、厨房宜设置在首层或其它设有直接对外出口的楼层。 3.1.3 休闲娱乐区、具有娱乐功能的餐饮区总建筑面积不应大于500m2。 3.1.4 厨房与建筑内的其他部位之间应采用防火分隔措施。厨房墙面应采用不燃材料，顶棚和屋面应采用不燃或难燃材料，灶台、烟囱应采用不燃材料。 3.1.5 砖木结构、木结构的民宿当厨房防火措施达不到要求时，与炉灶相邻的墙面应作不燃化处理，灶台周围2.0m范围内应采用不燃地面，炉灶正上方2.0m范围内不应有可燃物。 3.1.6 柱、梁和屋顶承重构件采用钢结构加固时，应进行防火保护，柱的耐火极限应达到2.0h，梁的耐火极限应达到1.5h，屋顶承重构件应达到1.0h。 3.2 安全疏散 3.2.1 民宿每层的安全出口不应少于2个，安全出口最近边缘之间的水平距离应不小于于5m。 3.2.2 安全出口的形式可以为封闭楼梯间、敞开楼梯间、室外楼梯的出入口或直通室外的出口。 3.2.3 2层及2层以上的楼层当设有通往相邻建筑的连廊、天桥、过道等连通措施，并能从内外两侧快速开启时，可作为安全出口使用。 3.2.4 2层及2层以上的楼层当房间门至安全出口的距离小于15m，且符合表3.2.4的情形时，可设置1个安全出口。 表 3.2.4 2层及2层以上楼层可设置1个安全出口的民宿 墙、柱、梁、楼板、屋顶承重构件的燃烧性能 最高经营 层数 每层最大建筑面积（㎡） 疏散楼梯担负的总疏散人数（人） 均为不燃材料 4层 每层不限，单栋建筑面积不超过800 50 屋顶承重构件为可燃材料，其他为不燃材料 3层 每层不限，单栋建筑面积不超过800 25 均为可燃材料 3层 200 15 2层 300 3.2.5 楼梯隔墙、室外楼梯贴邻的外墙、楼梯的建造材料应采用不燃材料。 3.2.6 安全出口和疏散楼梯的净宽度应满足人员疏散要求且不应小于0.9m，倾斜角度不应大于45°。 3.3 内部装修 3.3.1 民宿不应采用金属夹心板材作为建筑和装修材料。 3.3.2 民宿内新增装修材料不应采