甘肃省泾川县高平北部煤炭区块详查探矿权出让收益评估报告书.PDF

甘肃省泾川县高平北部煤炭区块详查探矿权出让收益评估报告书 甘肃省泾川县高平北部煤炭区块详查探矿权出让收益评估报告书 摘 要 恒远矿评报探字 „2019‟第02 号 评估机构：长沙恒远矿业评估事务所（普通合伙）。 评估委托人：甘肃省自然资源厅。 评估对象：甘肃省泾川县高平北部煤炭区块详查探矿权。 评估目的：甘肃省自然资源厅拟公开出让泾川县高平北部煤炭区块详查探矿权， 需对甘肃省泾川县高平北部煤炭区块详查探矿权出让收益进行评估。本次评估即是 为实现上述目的提供的该探矿权在本评估报告书中所述各种条件下和评估基准日时 点上公平、合理的出让收益价值参考意见。 评估基准日：2019 年4 月30 日。 评估工作日期：2019 年5 月28 日至2019 年6 月25 日。 评估方法：折现现金流量法。 评估有关经济技术参数： 评估基准日评估对象范围内保有资源储量 （332+333+334 ）141892 万吨，其中 （332）36744 万吨，（333）65666 万吨，（334）39482 万吨;含不可采煤层资源量7378 万吨，其中（333）4984 万吨，（334）2394 万吨。 评估利用资源量为 141892 万吨。评估利用可采储量为62788.79 万吨，生产规 模为500 万吨/年，矿山理论服务年限为 83.72 年。 本次评估单位资源储量价值计 算年限为30 年，评估服务年限内（30 年）评估利用资源储量36637.58 万吨。产品 方案为原煤。产品销售价格（不含税价）为291.46 元/吨。固定资产投资282231.71 万元；单位总成本费用155.32 元/吨，单位经营成本124.32 元/吨；折现率9%；地 质风险调整系数为0.931。 探矿权出让收益评估值： 本次评估选用折现现金流量法，经计算：甘肃省甘肃省泾川县高平北部煤炭区 块详查探矿权 （评估服务年限 30 年内333 以上类型资源储量36637.58 万吨）在评 估基准日的评估值为人民币170424.48 万元，大写:人民币壹拾柒亿零肆佰贰拾肆万 肆仟捌佰元整。 评估机构：长沙恒远矿业评估事务所（普通合伙） 电话：(0731- 1 甘肃省泾川县高平北部煤炭区块详查探矿权出让收益评估报告书 甘肃省泾川县高平北部煤炭区块详查探矿权 （评估服务年限 83.72 年， （332+333+334）全部资源储量 141892 万吨）在评估基准日的出让收益评估值为人 民币614487.13 万元，大写:人民币陆拾壹亿肆仟肆佰捌拾柒万壹仟叁佰元整。 出让收益市场基准价计算值：甘肃省泾川县高平北部煤炭区块详查探矿权出让 收益市场基准价计算值520084.79 万元 （含不可采煤层资储量对应的探矿权出让收 益市场基准价24767.69 万元）。 根据•矿业权出让收益征收管理暂行办法‣（财综„2017‟35 号）及•矿业权 出让收益评估应用指南（试行）‣规定，矿业权出让收益按照评估价值、市场基准价 就高确定。因此本报告采用折现现金流量法计算的 （332+333+334 ）全部资源储量 141892 万吨对应的探矿权评估价值作为最终评估结论。 评估结论：本评估事务所在充分调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上， 依据科学的评估程序，选用合理的评估方法，经计算确定甘肃省泾川县高平北部煤 炭区块详查探矿权 （评估服务年限83.72 年，（332+333+334）全部资源储量141892 万吨）在评估基准日的出让收益评估值为人民币614487.13 万元，大写:人民币陆拾 壹亿肆仟肆佰捌拾柒万壹仟叁佰元整。 评估有关事项声明： 根据•国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知‣ （国土资规„2017‟5 号），本评估报告需向国土资源主管部门报送公示无异议予 以公开后使用。评估结论使用有效期自评估报告公开之日起一年。超过有效期，需 要重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的使用。评估报告的使用权归 委托方所有，未经委托方