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PAGE PAGE 1 刍议建筑工程施工过程中有效控制造价的对策 　　摘要：近年来，房地产业进入了飞速发展的时期，建筑业也进入了发展的巅峰时期。建筑工程造价是工程管理的要点，工程造价的控制对建筑工程的质量有着一定的影响。因此，对建筑工程施工过程中造价进行科学、合理的控制很有必要。本文基于对工程造价的特点和构成的分析，展开了对建筑工程施工过程中造价控制对策的探讨。 　　关键字：建筑工程；造价控制；审核 　　中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号： 　　前言 　　目前，建筑工程的技术和经济处于相分离的情况，工程造价在实际结算时，往往超出预算，这种现象普遍存在。建筑工程项目包含的内容很广，有质量控制、成本控制、进度控制以及造价控制。造价控制实质上就是成本控制。随着市场经济体制的飞速发展，建筑行业成为了我国主要的经济行业之一。因此，对工程造价科学的管理和控制具有重要的意义。 　　一、建筑项目工程造价的特点 　　工程造价就是建造工程的价格。工程造价的控制是建筑工程项目成本控制的主要内容。工程造价主要包括了建筑工程的直接和间接费用、利润和税金。其中直接费用可分为工程费用和措施费用。间接费、利润、税金在一定的情况是固定不变的。因此，控制造价的关键就在于对直接费用的控制，工程费是由构成工程实体的全部费用，它包括了人工费、机械租赁费、材料费，人工费用的浮动性不大，但是机械租赁费和材料费用浮动较大，所以，对机械租赁费和材料费的控制特别重要。在采购材料时，应该再三思量，相互比较，选择最优质最廉价的材料，减少材料消耗，降低成本。对机械的租赁，需要及时维护和保养，减少机械损坏程度，降低工程成本。建筑工程具有规模庞大、建设时间长、工作内容复杂、风险较高等特点。因此，建筑工程的造价很高，有效的控制造价就更加重要。 　　二、建筑工程造价的具体构成 　　（一）设备、器具采购费用 　　设备、器具的采购费用是构成工程造价的一部分，也是建筑工程施工必要的一部分。目前，随着市场经济的不断发展，许多的大型设备都是采用租赁形式，但是对于小型常用设备和工具基本都是直接购买。 　　（二）建筑安装工程费 　　建筑安装工程费用是由直接工程费用、间接工程费用以及其他费用构成。 　　（三）工程建设其他费用 　　该部分的费用就是出去设备、工具采购和建筑安装费之外的费用，主要是由投资者出资，包括了土地使用费和建设单位其他费用等。 　　（四）预备费用、贷款利息、税金 　　1、预备费用。预备费用主要包含了预备费和涨价预备费。涨价预备费主要是为了预防市场价格变化对工程的造价引起变动所设立的费用。 　　2、贷款利息。包括了金融机构贷款、进出口信贷、国外贷款以及境外早全利息等。不同的部门，贷款利息都不一样，需要进行相应的计算。 　　3、税金。税金是国家为了贯彻产业政策，控制投资规模，调整投资结构，促进国民经济发展，对我国境内的投资商和个人征收的费用。 　　三、控制工程造价的方法 　　（一）通过招标竞选 　　建设工程招标是目前比较常见的一种形式，主要是通过竞标，选择出优秀的施工企业，委以重任，完成工程项目建设任务。在招标过程中，选择高技术水平、高管理水平、高素质、装备先进、信誉度高以及低报价的施工团队，为保障工程质量，控制造价打下坚实的基础。 　　（二）全方位、全过程控制工程造价 　　工程的建设过程中，时刻都在消耗着费用，工程费用贯穿于整个建设工程项目的全过程，从项目开始施工到竣工，整个过程，决策最为重要。因此，针对决策，抓住控制的关键，制定出最优质的计划。在设计阶段，对于建筑工艺流程的选择和调动设计人员的积极性都要精心设计，认真贯彻。实际实施阶段，对市场展开必要的调查，对新兴的技术、材料、工艺进行经济上的比较，保证建设工程项目的质量，杜绝各阶段的浪费现象。 　　（三）加强监控 　　建筑工程项目建立监理控制是为了实现投资目标、满足业主质量需求和施工进度。决策阶段对投资的影响是最大的，同时也是监理工作的重点。在此阶段要确定工艺技术方案，选择设备，运用新技术以及设计工程结构。这些对于投资控制都有举足轻重的作用，若能控制好这个阶段则能抓住关键。施工阶段，节省投资的可能性不高，但是该阶段的浪费现象却是尤为严重。因此，监理部门需要对该阶段提高监控力度，做好现场指导，监督费用按照计划决策使用，防止超额支付。通过有效的监督和审核，就能有效的提高工程质量，实现工程经济效益。 　　(四)加强结算审核力度，保证工程预算准确 　　在工程结算之后，必须要进行严格的审核工作，避免多算、重算、漏算，提高预算的准确度，提高工作效率。审核的手段有很多，内容也比较繁多，审核的重点在于工程量计算是否准确无误、单价是否正确、其他各项费用是否符合规定。 　　1、工程量的审核。工程量的审核直接影响到结算的准确性，有几点需