彩钢瓦屋面渗漏水维修施工方案.pdf

黄鳝世家黄花岗店彩钢瓦屋面渗漏维修方案 黄鳝世家黄花岗店彩钢瓦屋面渗漏水防水维修 施 工 方 案 编制单位：深圳市科顺防水工程有限公司 编制日期： 2011 年 12 月 29 日 编 制 人：李雪梅 审 批 人 ：韦运财 审批日期 ： 2011 年 12 月 29 日 第 1 页 共 11 页 黄鳝世家黄花岗店彩钢瓦屋面渗漏维修方案 1 编制前言 一、编制依据 1、现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程） 、质量检验评定标准； 2、国家标准《屋面防水工程技术规范》 （GB 50207-2002）； 3、国家标准《屋面防水工程质量验收规范》 （GB 50208-2002）； 4 、本公司质量手册、程序控制文件及历年积累的有关防水设计施工的经验资料。 二、编制说明 本施工方案仅适用于指导“彩钢瓦屋面渗漏水防水维修”施工。 三、施工目标 1、质量目标 工程质量达到国家规定的标准。 工程质量达到设计要求和合同规定的标准。 国家标准《屋面防水工程质量验收规范》 （GB 50208-2002）。 2、工期目标 我司将根据业主的工期时间要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工 条件下按施工计划完成该项工程施工任务，决不因防水工程滞后而影响业主的生意。 3、安全目标 防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中 毒事故等“四无”要求。 2 工程概况及特点 一、工程概况 1、由于轻钢结构屋面的施工简便、不易漏水的特点，所以最近几年普及很快，如果该类 工程施工不当、 遭到破坏就会存在着不同程度的渗水漏水现象， 它虽然没有普通屋面渗漏水 的地方多，但维修起来也比较复杂。特别是异型结构的屋面尤为突出。 2、屋面的漏水途径与漏点 该类屋面是采用压型彩色钢板作面层，漏水时由屋面板的漏水点经过保温层后到达室 内，水在保温层里穿流，漏水的地方主要表现在彩钢板的搭接缝处和檐沟的根部。以及屋面 板与主体的连结部位出现漏水。 漏点部位比较复杂有排水沟、 女儿墙以及转弯搭接的部位要 作为漏水的重点检查对象。 3、屋面的漏水原因 第 2 页 共 11 页 黄鳝世家黄花岗店彩钢瓦屋面渗漏维修方案 屋面的漏水主要原因有以下几种： 1）屋面面层直接遭受破坏，彩钢板被戳破。有的屋面上随意增加荷载，使檩条变形，导 致屋面板变形积水。 2 ）屋面板坡度较小，造成屋面雨水不能及时排到天沟。有的水平接缝搭接不够，在有风 的情况下雨水就会沿着水平搭接缝处被风吹进保温层当中产生漏水。 3 ）屋脊板过窄，压边接口密封不严，铁皮变形，固定点稀少密封材料封口不严。伸出屋 面的管道、排气道位置不妥四周泛水高度不够， 根部处理不严。 采光窗防水施工密封有缺陷。 4 ）屋面板与主体连接不合理，主体漏水将沿着屋面板与主体的的边沿流到屋面板的保温 层当中，表现出屋面漏水。 5 ）年久失修出现锈蚀破损，接缝处的密封材料老化开裂。这主要表现在天沟以及抽心铆 钉、自攻螺