商业建筑消防设计说明专篇.docVIP

PAGE PAGE 7 梅县锦发君城二期 消防设计说明专篇 湖南大学设计研究院有限公司 2013年5月3日 建设单位：梅州市锦发房地产开发有限公司 设计单位：湖南大学设计研究院有限公司 项目名称：梅县锦发君城二期 设计阶段：施工图设计 工程地点：梅州市梅县广梅北路与科技路交汇处西南侧。 证书编号： 设计单位法人代表(或单位负责人)： _____ 主管总建筑师： _______________ 主管总工程师: _________________ 一级注册建筑师： _____________ 一级注册结构师： _____________ 项目负责人： ___________ 建筑专业负责人： _______________ 结构专业负责人： _____________ 给排水专业负责人： ____________ 电气专业负责人： _______________ 暖通专业负责人： _______________ 一、设计总述 1、工程设计依据 1．1、相关文件 建设单位提供的项目用地红线图（参考一期）及实测地形图。 建设单位提供的设计任务书和各阶段修改意见； 建设单位提供的工程地质勘察报告； 建设单位提供的场地地形标高，周边道路及市政管网资料； 国家及梅州市相关设计规范、规程、规定 《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 《商店建筑设计规范》JGJ48-88 《饮食建筑设计规范》JGJ 64-89 《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 《〈公共建筑节能设计标准〉深圳市实施细则》（SZJG 29—2009） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版） 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《建筑工程设计文件编制深度规定》2003年4月 1.2、场地条件及地形地貌特征 本项目位于梅州市梅县广梅北路与科技路交汇处西南侧，占地29450平方米,用地四周比较平坦。 2、项目概述 本工程由7座74.65米高的塔式高层住宅通过两层的商业裙房连为一栋，其中9,10#楼地上为二十二层，其他每座塔楼地上共二十三层，其中一、二层为裙房商业，三层为架空层，以上各层均为住宅，另设有两层地下室，其中含地下车库、设备用房。消防控制中心设在 1层，最大建筑高度为74.65米。设计范围为用地红线内的建筑物，构筑物及管线工程。本期总建筑面积104286平方米。 单体建筑名称 结构类型 耐火等级 层数 （地上/地下） 建筑高度(m) 建筑面积(㎡) 建筑类别 1栋9#、10#楼 框架剪力墙结构 I级 22/2 71.700 12943.48 一类高层 1栋11#、12#楼 框架剪力墙结构 I级 23/2 74.650 16734.52 一类高层 1栋8#、13#、14#楼 框架剪力墙结构 I级 23/2 74.650 26364.78 一类高层 1栋裙房商业 框架剪力墙结构 I级 2/2 11.400 18212.65 裙房 3、总指标 3.1、主要技术经济指标详见下表 项目概况 项目名称 梅县锦发君城二期 用地位置 广东省梅州市梅县广梅北路与科技路交汇处西南侧 宗地号 用地单位 梅州市锦发房地产开发有限公司 用地主要技术经济指标 总用地面积（㎡） 14350.00 建设用地面积（㎡） 14350.00 总建筑面积（㎡） 104286 容积率（规定/调整） 4.99 / 4.99 计容建筑面积（㎡） 74510.23 绿地率% 30% 不计容建筑面积（㎡） 29776 停车位（地上、地下） 706（52/654） 本期设计建筑子项主要特征 建筑功能 1栋9#、10#楼 1栋11#、12#楼 1栋8#、13#、14#楼 建筑类别 一类高层 一类高层 一类高层 建筑耐火等级 一级 一级 一级 设计使用年限 50年 50 50年 建筑高度(m) 71.700 74.650 74.650 层数（地上/地下） 22/2 23/2 23/2 结构类型 框架剪力墙结构 框架剪力墙结构 框架剪力墙结构 抗震设防烈度 7度 7度 7度 主要经济技