保洁具体实施方案.pdf

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三、保洁范围及标准 主要范围为辅助用房内走廊、大厅、会议室、接待室、楼梯、盥洗间、厕所、 外围卫生、垃圾清运、绿植养护工作等。 具体操作程序: (一)楼宇内 1、每日在工作人员上班前,所管辖区域内的清洁工作须全部完成,大楼内员 工正常工作期间随时巡视保洁,重点清理地面和楼道内的垃圾杂物及污渍。 2、用扫把清扫地面。 3、倾倒垃圾桶,洗净后放回原位。 4、用尘推推掉地面尘土。 5、用毛巾和不锈钢油轻摸各种不锈钢制品,包括门框、指示牌、宣传栏等。 6、用毛巾擦拭防火门、消防设施、大理石墙面等公共设施。 7、用干净毛巾擦拭玻璃门及自动门,并定期刮拭。 8、以上部位保洁员全天巡视保洁,保证管辖卫生区域随时保持整洁。 具体服务标准如下: 大厅的清洁标准: 1) 天花板、灯罩、排风口及龙骨架干净无尘土、无污迹。 2) 墙面及踢脚板干净、无尘土、无污渍。 3) 玻璃门及窗体玻璃干净无手印、无污迹,窗框无尘土。 (玻璃墙幕每星期 安排清洗一次 ) 4) 大厅内摆放的绿色植物等盆体干净无尘土、绿叶无浮尘、无枯叶、盆内无 杂物。 步行梯的清洁标准: 1) 楼梯内的顶板及灯具无尘、无污迹。 2) 墙面及踢脚板干净无尘土、无污迹。 3) 扶手、栏杆玻璃无尘土、无污渍。 4) 平台及台阶无杂物、头发,无尘土、无乱勾乱画,保持干净整洁。 5) 楼道内无堆放杂物。 走廊的清洁标准: 1) 天花板、灯罩清洁干净,无尘、无污、无网状物。 2) 墙壁及踢脚板无尘土、无污渍;墙面悬挂物干净、无尘土。 3) 地面 (地毯)及边角干净无杂物、 无污渍、无尘土,地板光亮 (地毯整洁)。 4) 走廊内摆放的装饰物品干净、无尘土。 5) 消防栓干净、整洁;内部设备完好无缺。发现损毁及时向保卫处报告。 6) 走廊各办公室的标牌,开关盒,窗台做到无污渍,尘土,整洁干净。 玻璃清洗的标准: 1) 玻璃光亮、无污点、无划伤、无尘土。 2) 边框干净、无污渍。 3) 地面(地毯)无水迹、无污点。 茶水间的清洁标准: 1) 电热开水机时刻保证有水,且机身干净,标签朝正前方;机身及出水口处 干净无污点;水槽内无污水、残渣并干净整洁。 2) 水龙头、水池内干净、光亮无污物。 3) 墙面、题脚板各电源插座、插板干净无污点、无污物。 4) 地板(地毯)干净、无污物、无污迹。 卫生间的清洁标准: 1) 卫生间的门要求洁净,无手印、无黑点、污渍、门缝及闭门器无尘土。 2) 玻璃镜面保持光亮、无水点、水渍、无手印。 3) 台面、洗手盆、水龙头无污物、无水迹、无杂物、白洁光亮。 4) 瓷砖墙面、隔断板、隔断门要保证无污迹、无尘土、无纸屑。 5) 马桶及坐垫、底盘后侧墙面、小便池上下内外要求保持干净、无黄垢、无 毛发、无杂物、光亮白洁。 6) 地面要保持干净光洁,边角无杂物、无污迹。 7) 垃圾及时清倒,不得过半,垃圾袋及时更换,垃圾筒内壁及筒后墙面要保 持无污迹。 8) 灯罩、天花板保证无尘土、无污渍。 9) 卫生间内空气清新无异味。 10)卫生间内各种设备完好无损,发现损坏及时向行政综合服务中心报修。 (二)、清洁检查标准 1、地面光亮,无尘土、无杂物、无污渍、无水渍,墙面光洁,顶部清洁(目 视地面无明显尘土,可映出物体轮廓) 。 2、门窗玻璃擦拭光亮、干净。门框及门把手光亮,无污渍、水印、手印(用 手掌触摸无明显污渍) 。 3、花盆摆放整齐,无污渍、水印,叶面无尘土(目视无明显杂物、灰尘) 。 4、标牌字体无污渍、水渍、手印、无灰尘。 5、服务台光亮无污渍、无杂物(触摸无明显灰尘) 。 6、消防器材擦拭干净、无灰尘、无污渍、灭火器箱靠墙摆放整齐。 7、排风口无尘无污渍。 8、垃圾桶摆放的位置正确,保持外表无明显污渍、无灰尘、无垃圾粘附物, 桶内垃圾不超过一半应及时倾倒。 电梯轿厢、层门的清洁保养 (1)适用范围:物业管理区域内所有的电梯轿厢、层门 (2 )清洁程序: 每天早上用扫把清扫电梯轿厢地面,再用地拖拖一遍。 每天早上用不锈钢清洁

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