物业、安全岗位职责.pdf

xx 部及 xx 管理部岗位职责 安全部和物业部合署办公，共设十二个工作岗位，各岗位职责如下： 一、经理职责 1、负责安全管理部和物业管理部的全面工作； 2 、分管安全、节能、环保、职业健康管理工作； 3 、分管技术及计量工作； 4 、分管物业部的库房管理； 5 、分管物业部、安全部相应专业制度建设和基础完善工作； 6 、分管物业部、安全部月度工作计划、工作考核等管理工作； 7 、领导两位副经理的工作； 8 、负责两部各岗位工作的协调工作； 9 、完成领导交办的其他工作。 二、联合厂房及设备运转副经理职责 在经理的领导下， 分管厂房、设备、站房管理、出租和负责以下工作： 1、负责分公司生产厂区联合厂房、设备、露天库及电子泵等管理工 作； 2 、负责分公司生产厂区联合厂房和设备的租赁工作； 3 、负责变电站、中水站、锅炉房、蓄水池等站房设备运转工作； 4 、负责园区天然气设备及设施的管理工作； 5 、负责一联、二联厂房、设备、设施的检查、巡视、维护、租赁等 工作； 6 、负责入园企业太阳能、提升门、自动门、天窗、风机、电子屏、 燃气热辐射等功能与使用培训工作； 7 、负责相应区域的管网巡视、检查、组织维护工作； 8 、负责组织对分公司其它设备及设施进行检查、整改落实、维护与 管理工作； 9 、负责完成领导交办的其他工作。 三、物业副经理职责 在经理的领导下，分管智能化、保安、保洁、绿化、消防、管网、厂 房以外的房产等物业管理、出租和负责以下工作： 1、负责分公司的保安、保洁和绿化监督、检查和管理工作； 2 、负责分公司倒班宿舍、办公楼、化粪池等管理工作和租赁工作； 3 、负责园区喷泉设备及设施、景观灯、路灯、旗台、停车场、健身 场、园区围墙（档）等管理工作； 4 、负责厂区、厂房、管网、站房、办公楼、宿舍等组织维修工作； 5 、负责分公司消防巡查、操作、年检和管理工作； 6 、负责园区监控、网络、电视、电话、语音维护与管理工作； 7 、负责物业部双休日、节假日等值班安排工作； 8 、负责完成领导交办的其他工作。 四、技术和设备主管职责 1、负责物业部的技术和计量工作； 2 、负责园区的管网管理工作和组织各种（雨水、污水、给水、废水 等）管网巡视、检查工作； 3 、负责园区供水管理工作及月度计量抄表、统计和分析工作； 4 、负责三联、 四联厂房、 露天库及电子泵等设备、 设施巡视、 管理、 维护和租赁工作； 5 、负责入园企业太阳能、提升门、自动门、天窗、风机、电子屏、 燃气热辐射等功能与使用培训工作； 6 、负责联合厂房天然气调压柜巡视、检查、维护工作； 7 、负责分公司所有设备及设施检查、整改落实、维护工作； 8 、负责分公司各种计量表、特种设备年检、取证和建筑物、构筑物 等内部建筑面积测算等工作； 9 、负责分公司蓄水池和自备井设备及设施巡视、检查、维护工作； 10 、负责完成领导交办的其他工作。 五、电气主管职责 1、负责分公司 35kv 变电站、 10kv 变电室、箱变、自备发电机的运 站及内外线路的管理和组织停送电操作、检查、维护工作； 2 、负责 35kv 变电站管理和 10kv 变电室的租赁和委托管理工作； 3 、负责入园园区各单位的停送电工作和电费冲交工作； 4 、负责分公司弱电（网络、电视、电话、监控、语音等）系统使用 和维护工作； 5 、负责分公司设备、设施、房屋、站房等电气维修工作； 6 、负责宿舍楼太阳能设备操作、维护和管理工作； 7 、负责宿舍楼房间管理，包括宿舍水电、物品、卫生、违规等检查 等工作； 8 、负责承揽入园企业 10kv 运转管理的收费工作； 9 、负责园区各建筑物防雷定期检查、监测和维护工作； 10 、负责完成领导交办的其他工作。 六、锅炉房和仓库岗位职责 1、负责锅炉房及设备、设施运行操作技