市政先行实施方案与计划.pdf

市政先行实施方案及计划 1 技术简介 住宅小区工程传统建造模式为： 先建施工现场临时混凝土施工道路， 待项目 装饰工程后期， 破除已经建设的临时施工道路， 新建小区永久道路、 市政管网系 统、园林绿化等。 市政先行花园式工地建造技术区别于传统建筑建造技术， 其关 键技术在于应用全新工程管理经验， 颠覆传统工程建造技术， 在项目施工前期通 过技术统筹策划和前期的施工图纸深化设计， 统筹分析解决室外环境各专业工程 提前施工存在的施工重难点， 策划好施工部署， 做好与土建工程的施工协调衔接， 实现市政工程 ( 地下市政管网、小区道路、园林绿化 ) 与土建工程同步施工。 同时建造过程中以“多绿化、 少硬化、硬化路面平整干净”作为花园式工地 建设生态文明理念的先觉步骤和具体措施。 坚持合理分区， 做好现场施工阶段绿 化，草坪、树木、盆景按照园林特色布置，使得施工期间道路通畅，绿树成荫， 宛如置身于花园式工地一般。 通过全过程技术统筹策划、 市政先行、 绿色施工、 计划管理等科学管理和技 术进步，最大限度地节约资源， 减少对环境负面影响， 实现“四节一环保”和“两 提一减”（提高工效、提高质量、减少用工）的项目管理目标，有着良好的社会 和经济效益。 2 技术特点 2.1 同步施工，缩短工期 实现土建工程和小区市政工程、园建工程同步建设，加快了整体建设进度， 缩短了住宅小区工程项目整体竣工交付工期。 2.2 绿色施工，提高效益 可以减少施工临时道路、 临时厕所化粪池、 消防水池的建设， 实现四节一环 保，达成施工现场节能减排目标，同时可以减少项目投资。 2.3 统筹计划，提高质量 避免传统建造模式下市政工程和园建工程赶工现象， 提高了小区市政工程和 园建工程施工质量。 3 适用范围 适用于住宅小区工程项目建设。 4 技术流程 4.1 施工工艺流程图： 4.2 操作要点 4.2.1 施工准备 1 技术准备 熟悉并组织图纸会审， 了解设计内容及设计意图， 编制施工方案， 明确小区 市政工程和园建工程所采用的工艺工法， 针对出现的重难点， 编写详细的施工措 施，根据合同要求和现场条件编制施工进度计划等。 2 材料准备 根据施工图纸、施工合同、已经批准的工程进度计划，编制物资采购计划， 保证材料满足现场施工需求。 3 人员准备 根据施工进度计划结合现场实际特点， 选择合适的劳务班组， 按施工程序合 理调配，流水作业， 项目部统一调配安排。 项目技术负责人需对作业层人员进行 技术培训、技术交底、安全交底，并组织作好进场的准备。 4 施工机械机具准备 根据施工进度计划和施工特点， 编写机械选用计划和进场时间， 组织施工机 械和设备陆续进场， 并按施工总平面布置图规定的位置放置。 机械设备进场就位 后及时组织专业人员安装调试， 并经机械管理和安全部门验收合格后方能挂牌使 用。特殊工种操作人员应经培训合格后持证上岗作业。 4.2.2 化粪池施工 化粪池为隐蔽工程，施工主要包括土方挖填，化粪池浇筑、进、排水管道安 装等。依据先地下后地上的原则从下往上逐层安排施工， 施工时先从化粪池基础， 后开始化粪池结构、地下管线施工。根据设计图纸钢筋砼施工分二次浇捣施工， （底板和部分池壁一次、池壁和大部分顶板一次） ，局部盖板为预制盖板。 4.2.3 市政管网施工 管网地下施工敷设一般原则：