2019年个人房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同 甲方（房主）： 乙方（承租人）： 甲方将私有住宅房屋,出租给乙方，经甲、乙双方充分协商，达成以下协议，以便共同遵守：? 租赁地址： 租赁时间：从 年 月 日至 年 月 日止。 租金：每年 元，大写： 。 付款方式： 。合同2年内房租不变，无论签订几年合同，两年后按照市场行情递增。 乙方向甲方交纳房屋、设施押金：???? ??????元，如房屋及设施无损坏情况，押金在房屋租期满时退还乙方。房屋租赁期间押金不计利息。如乙方中途要求退房，乙方与甲方办理完结算手续后，押金方可退还。 屋内设施： 。 乙方租赁期间，水费、电费、物业费、取暖费、燃气费、电话费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，乙方需要按时交纳。 附：电表底数 度，水表底数 吨。 乙方租用本房产后应注意以下事项： 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。 乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。 乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。 乙方在租赁期间不得改变房屋结构，屋内设施不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。 现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。 乙方对房屋没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。　　 租赁期满后，甲方有权收回出租房屋。如乙方要求继续租赁，则须提前 日向甲方提出。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房房屋或设施有损坏，乙方负责修复完好或交纳赔偿金。 合同的解除 租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。 擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换； 利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的； 乙方未按约定期限支付租金超过一个月。 若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，将同时扣罚押金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。 发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：　　　　　　　　　　 乙方： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日