泉州大霞美港通丽景新城全案营销.pdf

: 泉州市港通房地产开开发有限公司 □项目所处区域分析析 □政策走势分析 分析篇分析篇分析篇分析篇 □区域楼市分析 □项目综合分析 □□项目目标客户群分项目目标客户群分分析分析 □项目价值体系解析 定位篇定位篇定位篇定位篇 □□项目定位体系提炼项目定位体系提炼 □推广总精神演绎 □□营销渠道组合策略营销渠道组合策略 营销篇营销篇 □分期销售控制策略 □项目项目一期推售节点控期推售节点控控制控制 □项目一期活动纲要 □项目所处区域分析析 □政策走势分析 分析篇分析篇分析篇分析篇 □区域楼市分析 □项目综合分析 □□项目目标客户群分项目目标客户群分分析分析 □项目价值体系解析 定位篇定位篇定位篇定位篇 □□项目定位体系提炼项目定位体系提炼 □推广总精神演绎 □□营销渠道组合策略营销渠道组合策略 营销篇营销篇 □分期销售控制策略 □项目项目一期推售节点控期推售节点控控制控制 □项目一期活动纲要 大大泉州规划：一湾、两翼、多支点 □□一湾湾 ：环泉州湾核心泉州湾核心区 □□两翼：北翼：湄洲湾南岸地区。南翼：环围头 区区。 □□多支点多支点 ：南安南安、、安溪安溪、、德化德化、、永春永春、、惠安惠安、、 □□总体规划中心、江南、晋江、石狮、滨海、东 洛洛洛秀洛秀、城东城东、北峰北峰99大组团大组团。 每每个组团利用自身优势实现总体协调发展、产业 优优化、功能相互依托的宏观格局。 南安 泉州 市区市区 大霞美美 南环路 桥南 霞美镇霞美镇——海峡西岸经济海峡西岸经济济繁荣区济繁荣区一个新兴的工业新镇个新兴的工业新镇 国家星火计划科技乡镇 国家大学科技园“光伏基地” 都市农业园区“泉州花卉城”