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工程装修合同范本 合同编号：_______________ ______年___ 月___ 日 发包方 （以下简称甲方）： 承包方 （以下简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其 他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程造价： 4、工程承包，采取下列第____ 种方式： （1）乙方包工、包全部材料。 （2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。 （3）乙方包工。 5、工程日期： 开工日期：______年___ 月___ 日； 竣工日期：______年___ 月___ 日。 二、工程价款 1、合同暂定包干总价款：￥____________ 元。 2、本工程采用工程清单项目价款包干方式。 3、工程结算时若工程项目没增加或减少则包干总价不变，若有工程 项目增加或减少则按实际增减项目价款计入总价。 4、工程项目变更后的计价 （1）工程中增加或减少工程项目按合同清单计价相同或类似的综合 单价执行。 （2）因甲方原因造成的返工、拆除等签证项目、甲乙双方现场认价 后计入总价。 详见本合同附件《装饰工程预算表》。 三、工程设计 1、乙方负责提供的设计图纸标准为： a、平面图纸一张； b 、相关施工黑白图纸一套； c、不另提供剖面和效果图； d、如果甲方需要效果图，不需要乙方施工该工程，乙方将另行收费， 标准为：880 元/A3 纸、680 元/A4 纸； 2、施工图纸条件和时间： a、合同签字后，甲方和乙方双方应在每张图纸上签字认可，甲方对 图纸未能确认签字，乙方则缓期开工，工期须延。 b 、施工期间，甲方需要修改设计图纸或增加项目而需要乙方确认签 字时，双方须另行签定补充合同，并由甲方在相关图纸上签字认可 和付清增改项目的工程款后，乙方则安排施工，工期相应须延。 c、图纸一经双方确认，如需要修改和变更，须征得双方同意，凡因 修改，变更图纸导致工程项目费用增加的，由甲方承担，工期相应 须延。 四、材料供应 1、本工程所有装饰面材必须为优等品或一等品，经过甲方确认并封 样后由乙方自行采购，乙方必须严格按甲方所列的材料品牌、规格、 编号购买。 2、凡由乙方采购的材料（详见乙方提供装饰装修材料明细表），材 料进场时提交材料报审表并通知甲方现场验收，得到甲方指定人员 签字认可才可以用于本工程。 五、工程款支付方式 1、本合同生效后，乙方进场并进行施工，甲方向乙方支付合同暂定 总价的30%作为预付款。预付款在支付进度款时抵扣。 2、乙方进场后按施工进度付款。 3、合同范围全部工程竣工并经过甲方验收合格且书面签认后，乙方 提交结算资料、结算书和《工程验收报告》后，甲乙双方办理结算。 双方在办理完毕结算并对结算金额无异议，出具经甲乙双方签字的 《结算报告》7 天以内，甲方向乙方以转账方式支付扣除质保金后 的结算工程款，即支付至结算总价的95% ，结算总价的5%作为质保 金由甲方留存。 4、本工程质保金为工程结算造价的5 ％，1 年质保期满再支付，质 保金不计利息。乙方有义务在质保期内对甲方因质量问题引起的损 坏进行免费维修及更换。 六、工程工期 合同工期总日历天数：_______ 天。乙方应确保该工期的实现，且该 工期是乙方在充分考虑：可能出现的自然灾害（如下雨、大风、高 低温天气）、8 小时以内停水、8 小时以内停电、节假日因素对工期 的影响后保证能实现的工期，乙方不得以前述理由要求甲方顺延工 期 ，不可抗力因素除外（如地震 泥石流 国家政策等）。另若因甲 方未按合同约定支付工程款，设计变更，工程项目增加等乙方有权 要求工期顺延。 七、工程质量及验收 1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本工程保修 期__________ 。 2、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲 方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后 可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，复验合格，甲方应 承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验 及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三天内组 织验收，验收合格后办理验收、移交手续。 八、安全生产和防火 1、因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生 安全或火灾事故，甲方承担由此产生的一切经济损失。 2、