策-新形势下不动产统一登记——不动产测绘与土地权属、地籍房产测量、不动产监理新技术应用及案例分析专题培训班（李）.pdf

中国测绘地理信息学会 工 程 测 量 分 会 中测工字〔2015〕04 号 关于举办 “新形势下不动产统一登记——不动产测绘 与土地权属、地籍房产测量、不动产监理新技术应用 及案例分析专题培训班”的通知 各相关单位： 为整合不动产登记职责，规范登记行为，保护权利人合法权益； 2014年 11月24 日，国务院总理李克强签署第656号国务院令，公 布 《不动产登记暂行条例》，条例就不动产的概念、登记的稳定连续 性、权利体系、登记机构、登记单元、依申请登记原则等作出了系列 重大制度规定；条例于2015年3月1 日起施行。为做好《条例》的 贯彻实施，国土资源部出台了《关于贯彻实施不动产登记暂行条例 的通知》（国土资发[2014]177号）。 为加快落实不动产统一登记各项任务，保障《条例》顺利实施； 同时，在不动产统一登记的新形势下，为加强不动产测绘技术与成果 应用，提高不动产测绘从业人员技术水平，规范测绘市场行为，衔接 实施 《房产测绘管理办法》、《房产测量规范》，《地籍调查规程》 等一系列涉及权属、地籍房产测量方面的技术规范，使得土地权属、 地籍、房产测绘技术及成果应用和服务于相关领域建设，大力推广当 前高新技术、新设备、新仪器的应用，提高测绘质量。中国测绘地理 信息学会工程测量分会联合地方学会举办“新形势下不动产统一登记 ——不动产测绘与土地权属、地籍房产测量、不动产监理新技术应用 及案例分析专题培训班”。现将有关事宜通知如下： 一、参加对象 1．各级国土资源（不动产登记局）、测绘等行政主管部门领导 或负责人，地籍处 （科）、土地权属登记事务中心等相关处 （科）室 领导；各级从事土地登记代理、地籍调查、房屋测量的专业机构负责 人； 2．各行业协会（学会）负责人及业务骨干；各国土、测绘、勘 测、监理等单位负责人、技术总工、质量负责人、技术人员及一线作 业人员；相关科研院校的教研人员等。 二、培训内容 序号 主要内容 课时 不动产统一登记相关制度、政策解析： ——不动产统一登记制度改革、土地变更调查相关政 策、制度及文件精神； 1 ——《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》解读； —— 《不动产登记暂行条例》 （国务院第656号令）解 读、《不动产登记暂行条例实施细则》主要内容解析； ——土地登记的规范化、信息化建设。 不动产登记信息管理基础平台建设与信息数据库整合 2 技术要求； 不动产测绘内容、管理、出现的问题与解决措施；相关 3 政策、技术规范详解。 地籍调查与地籍测量： ——标准释义、数据库和信息系统建设、地籍图、坐标 系统等； —— 《地籍调查规程》(TD/T1001-2012)内容解读； —— 《农村地籍和房屋调查技术方案（试行）》解析； 4 ——地籍测量内容方法、内外业实操、必威体育精装版测绘技术与 仪器设备的应用；检查验收和成果归档、GIS数据转换； ——地籍控制测量要求、方法、细部测量、土地勘测定 界内外业工作要点、注意事项； ——GPS-RTK地籍测量、地籍数据的日常监管和变更等。 5 土地权属调查与确权实务；土地调查及变更地籍调查。 房产测绘： ——内容、管理、成果监管、房产测绘与权属登记； 6 ——房产测量、要素测量、房产图绘制、变更测量；新 型功能区面积计算规则，房产测绘新技术、新方法；综 合楼外墙计算，天井面积处理，多级分摊计算，成果检 核与重算；房产测绘中的疑难解析； ——房产测绘管理系统、房地产市场信息系统、房产GIS 等。房产测绘成果备案审查、物权法和房屋登记办法与 房屋初始登记的关系、公建配套设施登记法律依据等； ——专业设备GNSS、全站仪、手持测距仪等应用说明。 7 不动产测绘监理。 8 典型案例说明及各地经验交流；疑难问题