电梯公司管理规章制度范本新版.pdf

电梯公司管理规章制度范本 为了加强电梯使用的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范的 规定，确保电梯安全运行，保障人身和财产的安全，依据《特种设 备安全监察条例》和《电梯使用管理与日常维护保养规则》，制定 本制度，供大家遵照执行。 第一、各部门的职责 一、安全管理人员职责 1、熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规，结合本单位的实际情况， 制定相应的管理方法，不断完善电梯的管理工作，检查和纠正电梯 使用中的违章行为； 2、全面负责本单位电梯使用安全管理工作，制定和落实电梯的定期 检验计划； 3、组织制定并审批本单位电梯使用管理方面的规章安全制度及有关 规定，并经常督促检查其执行情况； 4、进行电梯运行的日常巡视，记录或督促记录电梯日常使用状况； 5、检查电梯安全注意事项和警示标示，确保齐全清晰； 6、妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌； 7、发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决 定，并且立即报告本单位负责人； 8、接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修人员实施救援； 9、实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督； 10、熟悉电梯的基本原理、性能、使用方法； 11、监督电梯作业人员认真执行电梯安全管理制度和安全操作规程； 12、编制电梯定期检查和维护保养计划，并监督执行； 13、负责按国家规定要求向政府部门申请定期监督检验； 14、根据单位职工培训制度，组织电梯作业人员参加政府部门举办 的培训班和组织内部学习。 15、组织、督促、联系有关部门人员进行电梯事故隐患的整改； 16、负责组织电梯一般事故的调查分析，及时向政府部门报告电梯 事故的情况； 17、负责建立、管理电梯技术档案和原始记录档案； 18、组织紧急救援演习。 二、电梯安全操作规程 （一）开梯程序 1、开梯之前认真阅读上一班交班记录，打开厅门时慢慢拨开，弄清 梯厢是在本层厚才踏进； 2、进厢后，认真检查各控制开关及照明通风是否正常； 3、用手试安全触板开关、光电开关功能是否灵敏可靠； 4、把各开关打成正常位置，选顶层、中间数层及首层来回走一趟， 没有异常后方投入正常运行。 （二）关梯程序 1、关梯前乘梯检查一趟，如有异常及时通知维修工轿厢处理； 2、检查电梯无异常后，把电梯停在首层，便于次日开梯； 3、断开轿内所有控制开关及照明开关； 4、把梯门关好后方可离开； 5、认真做好交班记录。 第二、电梯自行检查及隐患整改制度 一、电梯设备的运行自查监控管理 巡视监控管理，是由电梯值班人员实施的，定时对电梯设备进行巡 视、检查，发现问题及时处理的管理方式。电梯值班人员每日对电 梯进行一次巡视，根据巡视情况填写《电梯设备巡视记录》。 1、建立自查监控管理制度 公司工程部的电梯管理员，根据电梯的性能和运行情况制定出电梯 巡视管理制度。 ①值班人员每日对电梯的主要部位巡视一次。 ②巡视时按要求的内容认真巡视检查。 ③及时处理巡视中的问题，并做好巡视记录。 2、自查内容 值班人员巡视应注意：曳引机是否有噪声、异味，是否烫手；轴承 螺栓是否松动；减速箱的油位、油色是否正常，连轴器是否牢固可 靠；指示仪表、指示灯、各继电器动作是否正常；变压器、电抗器 等是否过热；制动器是否正常；曳引轮、曳引绳、限速器等是否正 常；通讯设施、标示牌、盘车手轮、开闸扳手等救援工具是否放在 指定位置。 第三、电梯保养 一、公司维修保养服务制度 维修部对本公司客户实行24 小时服务制。其中8 小时正常工作时间 针对用户需要实行定点定员保养方式，其余时间实行紧急招修服务， 绝不推迟怠慢，维修部员工针对客户不同梯种维保内容，严格按公 司维修保养质量标准完成，维修部经理将直接参与维修保养质量指 导、监督及检查工作，并按客户要求不断提供完善服务。 所有维修员工必须一丝不苟地工作，对维修结果、故障原因、排除 故障方法、防止发生措施，一一记录备案，实践公司： “我们的工 作为用户，服务于用户”的售后服务方针。 1、工作职责和要求 （1）公司维保电梯按地理位置划分区域，各区域由片区主管负责， 片区主管下设各个班组。 （2）各个维修人员必须服从安排，完成各电梯的维修、保养及其它 任务。 （3）工程维修班组负责日常维修、保养的工作。 （4）贯彻执行电梯技术条件和机械设备维修工程施工及验收规范等 有关标准，使所维修、保养电梯能够达到国家、本企业的现行标准 要求。 （5）对维修、保养电梯的资料保管及收集工作，资料交工程部存档 备查。 （6）认真做好例保、维修、季检工作，协助公