校外租房管理实施设计方案.docx

毕节八中校外租房? 学生安全管理实施方案 为明确学生校外租房安全管理责任，加强校外租房学生的安全管理，保障学生的人身和财产安全，根据《中华人民共和国预防未成年人犯罪法》、公安部《租赁房屋治安管理规定》和《贵州省城市房屋租赁管理办法》等有关规定，结合我校实际，特制定毕节八中学生校外租房安全管理暂行办法：???? ?一、基本原则：?? ? ???1、《中华人民共和国预防未成年人犯罪法》第十九条规定：未成年人的父母或者其他监护人，不得让不满十六周岁的未成年人脱离监护单独居住。因此，原则上我校学生不得没有在家长的监护下在校外租房住宿。?? 2、个别因特殊情况家长不能监督而另行租房的学生，必须告知学生，经学校知晓后方能入住。学校对校外租房学生实行严格控制、严格管理，坚决杜绝学生随意租房。?????? 二、校外租房的条件： 学生在外租房，必须符合下列三个条件：???? ??1、告知学校并进行登记，且家长知晓同意；?? ? ???2、家长委托房东担任临时监护人，并与房东签订租房协议（租房协议中要突出房东对学生的人身财产安全保障措施，对学生的思想教育方面的内容及当学生出现不良行为苗头时及时向其班主任通报的有关内容）。? ? ???3、家长持与房东签订的校外租房协议书和与学校签定学生校外住房安全责任保证书。?? ???? 不符合以上条件的学生，一律不得校外租房。?????? 校外租房办理程序：?? ???? 1、家长本人同意； 2、班主任签署意见；? 3、向学校政教处办登记，并签订相应的安全责任书。未按以上规定的程序办理另行租房的学生，一律视作严重违反校纪处理。?? ????四、安全管理责任的划分：?????? （一）学校责任：?? ? ???1、班主任对学生申请租房住要把好第一关，凡是遵章守纪自觉性差的学生，班主任必须如实反映学生的表现，并明确表态不同意学生租房住。?? ???? 2、班主任有责任了解学生租房情况和遵纪守法情况，发现学生有安全隐患或遵纪守法方面问题的，应及时做好教育工作并及时与家长联系向年级组反映。?? ???? 3、学校必须严格按照三个条件审批，凡不符合租房住条件的一律不得同意其校外租房住。? ??? ?4、学校建立校外租住房屋学生信息表。信息表原则上应包括以下内容：学生姓名、性别、身份证号码、监护人姓名、家庭住址、租住房屋地点、房东姓名、联系电话、班主任电话等。 5、学校应根据班主任反映的情况加强对租房学生安全及遵纪守法等方面的教育，凡发现有安全隐患或遵纪守法方面问题的，必须立即通知其家长。?? ? ???6、学校应加强对租房学生的整体监管，学校领导每月期组织相关人员对学生租房情况进行不少于1次的检查，原则上班主任每周一次检查，及时发现问题，及时处理问题。???? （二）学生及家长责任：? ??1、租房的学生要养成自立的习惯，能自我约束、自我管理。?? 2、按时回租房处休息，不乱带人到租房处，不群聚过生日，玩牌，不参与赌博活动，不与陌生人或社会闲杂人员来往，保障自身安全。?? 3、切实做好“三防”（防火、防毒、防盗）。人在房间，一定要把蜂窝煤炉放在室外，正确使用煤气灶；不下池、塘、河、库洗澡游泳；出门上锁。 ??4、安全用电，不乱接电线，正确使用电热毯；? ? 5、尊重房主，与人和睦相处。及时交纳房租，爱护房主的一切设 施。自觉服从房主的监督、看管。? ? 6、家长应勤去孩子住处，或勤与与房主电话交流。关注孩子的衣、 食、住、行安全。了解孩子在住地的表现，及时纠正、解决孩子的不良行为和问题，及时排除一切安全隐患，共同教育好孩子，保障孩子的安全。若遇假期，及时与房主联系，督促孩子及时回家，以防意外事件发生。 7、以上各条，学生及家长未做到，由此引发的一切安全责任，由学生及家长负责。? ? ??（三）房屋出租方责任：? ????1、完善住房条件，保证租赁的房屋安全。?? ??2、详细登记并熟悉租住学生基本情况，制订学生住房安全公约， 严格要求，及时通报相关情况，协调解决相关问题，净化租住环境，确保学生租住安全。?? ??3、督促学生按时作息，每日重点时间段检查学生房间、消除各 种安全隐患。?? ??4、对在住处玩耍、聚会、过生日、酿酒、夜不归宿、无故不上课的学生进行批评教育，及时通报学校和家长。若遇学校放假，及时告知家长放假时间，并督促孩子按时回家。?? ??5、严格门卫，不允许串宿，不允许社会闲杂人员到学生住地， 防止学生财物丢失。若遇特殊情况，及时报告学校及公安等职能部门。?? ??6、教育监督学生和睦相处，预防打架、斗殴等各类不安全事故 发生。? ?7、房屋出租方必须主动与学生签订租房协议并对学生在房屋出租期出租房屋内发生的一切安全事故负全责。???? 毕节八中政教处 2019年2月25日