山东恒通二手车交易中心项目可研报告.doc

PAGE 山东恒通二手车交易中心项目 可行性研究报告 济宁市工程咨询院 二○一二年二月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 总 论 1 第一节 项目名称及承办单位 1 第二节 可行性研究报告依据 1 第三节 可行性研究范围 2 第二章 项目提出的背景及建设的必要性 3 第一节 曲阜市概况 3 第二节 项目提出的背景 5 第三节 项目建设的必要性 7 第三章 市场分析 10 第四章 项目选址 12 第一节 选址原则 12 第二节 选址 12 第五章 工程建设条件 13 第六章 建设规模及建设内容 20 第七章　项目设计方案 21 第一节　设计依据及原则 21 第二节 总体规划布局 22 第三节 建筑设计方案 23 第四节 给排水方案 24 第五节 电气方案 26 第六节 消防设计 28 第八章 环境影响 30 第九章 节能 32 第一节 用能标准和节能规范 32 第二节 能耗供应状况 34 第三节 能源消耗状况 35 第四节 节能措施与效果 36 第五节 结论 39 第十章 项目管理与实施进度 41 第一节 项目管理 41 第二节 施工进度安排 42 第十一章 项目招标方案 43 第十二章 投资估算及资金筹措 49 第一节 投资估算 49 第二节 资金筹措 51 第十三章 财务评价 52 PAGE 16 济宁市工程咨询院 济宁市工程咨询院 总 论 随着我国工业现代化进程的加快，汽车工业已经成为了我国工业化体系的重要支撑。特别是当前应对全球金融危机，扩大内需和刺激国内消费需求，我国政府出台了一系列有力的政策和措施，制订了汽车振兴规划并发布和实施，2009年、2010年、2011年，我国汽车产销量呈现爆发式增长，2011年产销量双超1800万辆，汽车产业已经成为我国重要的支柱产业之一。 2008年国际金融危机以来，我国汽车工业一枝独秀，世界瞩目，但能否保持汽车工业的可持续性高速发展，大力发展和完善二手车市场成为关键。 二手车市场作为汽车汽车产业链的重要一环，其重要地位和作用，随着市场规模的不断扩大而愈发突出。从2009年温总理的政府工作报告关于“加快发展二手车市场和汽车租赁市场的发展”、“引导和促进汽车合理消费”的指示中，已经对二手车市场进行了明确的战略定位。因此，我们认为，建立二手车公共信息平台，完善工程流通政策，促进二手车市场健康发展，从源头推动汽车消费，是保证我国汽车市场稳定健康发展的重要战略措施。 总之，在现行市场环境下，二手车交易市场已经演变成为目前中国二手车流通的主要载体，为我国现阶段二手车流通的主要端口，几乎所有的二手车交易均需通过二手车交易市场来完成。由此可见，二手车交易市场在汽车工业振兴过程中所处的地位非常重要，非常关键，抓好二手车公共信息平台建设，促进二手车交易市场健康发展，对促进汽车工业健康发展，从而拉动国民经济发展至关重要。 第一节 项目名称及承办单位 一、项目名称 山东恒通二手车交易中心项目 二、项目承办单位 山东鑫惠能源有限公司 项目负责人：冯来喜 三、项目建设地点 济宁市经济开发区 四、可行性研究报告编制单位 济宁市工程咨询院 资格等级：丙级 证书编号：工咨丙11820060047 发证机关：国家发展和改革委员会 第二节 可行性研究报告依据 1、项目单位委托书 2、商务部、公安部、工商总局、税务总局《二手车流通管理办法》 3、商务部《二手车交易规范》 4、国家发改委《汽车产业发展政策》 5、环保部《汽车产品回收利用技术政策》 6、《产业结构调整指导目录》（2011年本） 7、《汽车综合性能检测站通用技术条件》GB/T 17993-1999 8、《投资项目可行性研究指南》 9、《建设项目经济评价方法与参数》 10、《济宁市城总体规划》 11、济宁市各类建筑取费标准 12、项目承办单位提供的有关设想及基础资料。 第三节 可行性研究范围 根据建设单位的委托，本项目可行性研究报告的编制范围主要包括： （1）项目提出的背景及建设的必要性 （2）建设规模和建设方案 （3）建设条件和站址初步方案 （4）环境保护和节能 （5）项目进度安排 （6）招投标 （7）投资估算及资金筹措 （8）经济效益和社会效益的初步评价  第二章 项目提出的背景及建设的必要性 第一节 济宁市概况 济宁市位于山东省的西南部，辖12个县、市、区，面积11000平方公里，人口756万，东部是山区，中西部是平原、洼地和湖泊，河流纵