瑞金红色旅游策划报告ok.doc

瑞金红色旅游策划 PAGE 北京绿维创景规划设计院 Tel：010 Fax：010 地址：北京东城区东直门南大街9号华普花园C2502 Email： vip@ 邮编：100007 PAGE i 目 录 瑞金红色旅游发展综合分析报告 TOC \o 1-3 \h \z \u 前　言 1 一、瑞金红色旅游开发现状分析 2 （一）瑞金全力打造红色旅游 2 （二）瑞红色旅游带动区域经济发展 3 （三）瑞金红色旅游发展存在的问题 4 二、瑞金红色旅游市场分析 6 （一）国内红色旅游市场概况 6 （二）瑞金市红色旅游市场分析 9 （三）瑞金红色旅游目标市场分析 14 （四）瑞金红色旅游产品与市场对接分析 20 三、瑞金红色旅游整合思路 22 （一）用战略策划统领全局 22 （二）以项目为核心，实现产业整合 28 （三）以外延扩展形成规模 30 （四）用可持续发展的理念保护红色遗产 31 叶坪（中华苏维埃共和国）旧址旅游区策划方案 前　言 33 一、总体思路 33 （一）开发范围 33 （二）策划理念 34 （三）策划原则 34 二、项目设计 35 （一）苏维埃广场 35 （二）理想园（信仰园） 44 （三）旧址群（以保护为主） 49 三、景区游客环境容量估算 50 四、营销模式——寻找与旅行社、政治、会议培训的契合点 51 （一）建立产品专卖体系，提高旅行社的积极性 51 （二）策划政治题材的节庆和活动 52 （三）重点突破红色＋会议＋培训公费旅游市场 53 五、开发模式 53 （一）政府推动和大众参与和市场参与相结合 53 （二）实现从专项旅游产品开发到红色旅游景区打造 53 （三）拓宽融资渠道 53 （四）保本微利确定票价 54 六、投资规模与效益估算 55 （一）投资规模 55 （二）效益估算 57 （三）投资回收期 58 沙洲坝（中华苏维埃共和国）旧址旅游区策划方案 前　言 59 一、总体思路 60 （一）开发范围 60 （二）设计理念 60 （三）设计原则 60 二、项目设计 62 （一）红井旧址集群――保护为主 62 （二）散落的部委旧址及博物馆区 62 （三）红色原生态情境体验村 65 （四）红色风情街 73 （五）红色博览培训区 75 （六）中央军委旧址和二苏大旧址――保护为主 80 三、景区容量分析 80 四、市场运作方案 80 （一）品牌形象推广 80 （二）市场渠道建设 81 （三）节庆事件营销 81 （四）专项群体促销 81 五、景区运营模式 84 六、投资规模与效益估算 84 （一）投资规模 84 （二）项目效益分析 86 （三）投资回收期估算 88 瑞金红色旅游策划——瑞金红色旅游发展综合分析报告 瑞金红色旅游发展综合分析报告 前　言 瑞金，作为中华苏维埃共和国临时中央政府的所在地，是中国共产党创立的第一个红色政权的首都，是红军根据地的心脏，是共和国的摇篮，举世闻名的红军二万五千里长征出发地，是全国爱国主义和革命传统教育基地。具有别的红色旅游景区不可替代的历史地位。 在大力发展红色旅游的今天，瑞金是全国红色旅游的重要组成部分，是重点建设百个“红色旅游经典景区”之一，也是三十条“红色旅游精品线路”上的重要一站。应为充分挖掘和利用瑞金丰富的革命历史文化资源，以推动瑞金经济社会协调发展，把瑞金建设成为全国红色旅游示范基地，使瑞金的红色之旅成为全国红色旅游的代表模式和龙头产品。 从旅游产品的角度而言，瑞金红色旅游发展应把握三点： 1、实现从“文物旅游”向“文化旅游”的跨越 文化旅游是以感受、体验异地异质文化为特征的旅游，文化旅游不仅是文化观赏活动，也是一种文化介入与文化参与活动。文物观光旅游只是其中的一个重要方面。瑞金丰富的革命历史文物资源和赣南的地域文化（客家文化）和民俗文化，都足以构建文化旅游的产品体系。 2、加速红色旅游与绿色旅游的融合 通过整合自然的、人文的绿色资源和政治的、军事的红色资源，并以红色旅游为主轴，以绿色旅游产品为后盾，加快红色旅游、乡村旅游、自驾车旅游、生态旅游等特色旅游产品的开发，使绿色与红色和谐共生，以此推动红色旅游发展。 3、实现从静态旅游向参与性