2017一级建造师工程经济科目公式汇总.doc

. . . .专业资料. . 工程经济科目常考公式汇总 1Z101010　资金时间价值的计算及应用 1.单利计息模式下利息的计算（P3）　　It ＝P × i单　　 2.复利计息模式下利息的计算（P4）：　　It ＝i × Ft-1 ★对于利息来说，更为重要的计算思路，为I = F – P。 3.一次支付终值的计算（P6）： 　　F＝P（1+i）n　 [F＝P（F/P，i，n）] ★现值系数与终值系数互为倒数。4.已知年金求终值（P9）： ★逆运算即为求偿债基金。 5.已知年金求现值（P9）： ★逆运算即为求等额投资回收额 6.名义利率r和计息周期利率i的转换（P12）： i＝r/m 7.年有效利率（实际利率）的计算（P12）：　　　8.计息周期小于或（或等于）资金收付周期时的等值计算（按计息周期利率计算）（P13）：　　 1Z101020　技术方案经济效果评价 1.总投资收益率（P20）： 　 EBIT:息税前利润 TI：项目总投资（含建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金） 　 ★分母的总投资包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金。注意和教材P153页总投资的区别（生产性建设项目包括建设投资和铺底流动资金）。 ★总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的技术方案盈利能力满足要求。 2.资本金净利润率（P20）： NP：年净利润 EC：资本金 ★分子的净利润=税前利润-所得税=息税前利润-利息-所得税；分母为投资方案资本金。　 ★资本金净利润率高于同行业净利润率参考值，表明用资本金净利润率表示的技术方案的盈利能力满足。 3.投资回收期（P22）： 技术方案实施后各年净收益（即净现金流量）均相同时，静态投资回收期：Pt=I/A,(A=（CI-CO); 技术方案实施后各年净收益不相同时， ——技术方案第（T-I）年累计净现金流量绝对值 ——技术方案第T年的净现金流量 Pt≤Pc，技术方案可接受； Pt＞Pc，技术方案不可接受。 ★现金净流量补偿投资额所需要的时间。把握教材P23页的例题即可。 4.财务净现值（P24）： 　　　 ★记住含义即可，现金流量的折现和（流出带负号）。 FNPV＞0，技术方案满足基准收益率要求的盈利，能超额收益； FNPV=0，技术方案能基本满足基准收益率要求的盈利水平； FNPV＜0，技术方案不能满足基准收益率要求的盈利水平，不可接受。 财务内部收益率（P25）　　 ★记住含义即可，现金流量现值之和等于零的折现率，即财务净现值等于零的折现率。 与基准收益率ic对比： FIRR≥ic，技术方案经济上可接受； FIRR＜ic，技术方案经济上应拒绝。 6.基准收益率的确定基础（P27） ★作为基准收益率确定的基础，是单位资金成本和单位投资机会成本中的高者。 确定基准收益率的基础是：资金成本+机会成本，影响因素是：投资风险+通货膨胀。 基准收益率的计算（P28）　 A：考虑通货膨胀的情况： 　 ★上式表明，影响基准收益率的因素有机会成本、资金成本、风险和通货膨胀等因素。 B：不考虑通货膨胀的情况： Ic=（1+i1）（1+i2）-1=i1+i2 借款偿还期（P31）　　 B：利润 D：折旧+摊销 R0：其他收益 Br：企业留利 Pd=（借款偿还开始出现盈余年份-1）+（盈余当年应偿还借款额）/（盈余当年可用于还款的余额） ★表明可以作为偿还贷款的收益（利润、折旧、摊销及其他收益）用来偿还技术方案投资借款本金和利息所需要的时间。 ★偿债资金来源：利润、固定资金折旧、无形资产及其他资产摊销费、其他还款资金 9.利息备付率（ICR）（P30）　　 ★已获利息倍数各年可用于支付利息的息税前利润（EBIT）与当期应付利息（PI）的比值。 正常情况下利息备付率应当大于1，并结合债权人要求确定。 根据我国企业历史数据分析，一般情况下利息备付率不宜低于2。10.偿债备付率（DSCR）（P31） ★各年可用于还本付息的资金（EBITDA－TAX）与当期应还本付息金额（PD）的比值。如果企业在运行期内有维持运营的投资，可用于还本付息的资金应扣除维持运营的投资。 正常情况下，偿债备付率应大于1，并结合债权人要求确定； 根据我国企业历史数据分析，一般情况下，偿债备付率不宜低于1.3。 1Z101030　技术方案的不确定性分析 1.总成本的计算（P35）： 总成本 = 固定成本 + 变动成本 = 单位变动成本 × 产销量 + 固定成本 C