房地产开发工程安全质量报监作业指导书.doc

房地产开发工程安全质量报监作业指导书 1.作业目的 依法办理工程安全质量报监,纳入政府对建设工程管理的轨道，以明确建设工程参与各方的质量、安全责任，保证工程质量。 2.作业依据 《上海市建设工程质量监督管理办法》（市府令88号）、《上海市建设工程施工安全监督管理办法》（市府令31号）等 3.主管岗位　项目经理：督促检查主办岗位的作业。 主办岗位　土建工程师：具体经办本项作业。 4.紧前工作 已完成施工招投标环节 5.作业描述 建设单位应在建设工程开工前30天内(申领施工许可证前)，按监督范围和管理权限向市或区(县)建设工程质量监督机构办理建设工程安全、质量监督申报手续。 5.1目前“上海建设网”已开通网上建设工程安全、质量报监业务，报监程序如下： 5.1.1报监人通过中国移动手机向该平台注册用户，用户名为手机号码，密码由平台发往报监人注册的手机上，长度为6位； 5.1.2 报监人使用用户和密码登录，进入报监窗口； 5.1.3 网上填写“上海市建设工程安全质量监督申报正表”及副表（100万元以下的项目还需输入相应的项目情况），并获得项目网上申报编号及副表编号。报监人再次申报时，需填写副表并获得副表编号； 5.1.4受理人根据报监人填写的信息，提出修改意见和所需要提供的书面资料，并通过短信平台发出受理时间和地点； 5.1.5报监人确认网上填写的数据正确后，打印“上海市建设工程安全质量监督申报正表”及副表，签字并加盖单位公章； 5.1.6报监人持加盖单位公章的正表”及副表和所需要提供的书面资料，到规定的地点办理报检手续（监督站在收到申报表格和提供审核的文件资料后15日内，作出审核决定，对符合规定要求，准予办理有关手续的，签发申报表格和《上海市建设工程质量监督书》）。 5.2申报建设工程质量监督时，应提供如下书面资料： 5.2.1项目立项审批文件，扩初设计批文，建设工程规划许可证； 5.2.2 勘察、设计、施工、监督单位中标通知书、合同； 5.2.3 勘察、设计、施工、建立单位资质证书； 5.2.4 施工图设计文件审查报告； 5.2.5 其他规定需要的文件资料。 5.3 建设单位遇特殊情况,其建设工程项目质量、安全如果不能一次性整体报监的，应申请分阶段报监；如果在开工前30天来不及办理报监的,应在事后申请补办报监,其申请手续如下： 5.3.1分阶段申报 5.3.1.1建设单位向监督站提出书面申请，讲明原因、分阶段报监的部位、日期等并加盖法人单位公章； 5.3.1.2 项目管理工作人员在审核资料，提出处理意见，报上级审批。 5.3.2 事后补办报监 5.3.2.1 建设单位向监督站提出书面申请，并加盖法人单位公章； 5.3.2.2 建设单位递交申请的同时，提供本章所列资料及工程已施工部分的质量状况证明； 5.3.2.3 项目管理工作人员审核资料提出处理意见，报上级审批。 5.4“上海市建设工程安全质量监督申报正表”及副表等可在网上下载。 5.5申报时间及地点 周一、二、三上午：9∶00-11∶30；下午：1∶00-5∶00。市、区(县)、专业站。