少华山国家森林公园商业策划书.doc

PAGE PAGE 3 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、背景介绍 1 二、少华山国家森林公园概况 2 （一）潜龙寺景区 2 （二）红岩湖景区 3 （三）石门峡景区 3 （四）密林谷景区 4 （五）少华峰景区 4 三、少华山国家森林公园后续项目建设规划 6 （一）潜龙寺景区 6 （二）红岩湖景区 7 （三）石门峡景区 7 （四）密林谷景区 8 （五）少华峰景区 8 四、少华山国家森林公园的市场竞争力 10 （一）森林公园发展旅游业的宏观优势 10 1、森林旅游是21世纪旅游业的热点 10 2、森林的保健对游客有着巨大的吸引力 10 3、我国森林旅游呈现快速发展的态势 11 （二）少华山国家森林公园发展旅游业的市场优势 11 1、少华山国家森林公园的区位及交通优势 11 2、游客市场优势 12 3、少华山旅游资源优势 12 （三）少华山国家森林公园的市场竞争力 13 五、少华山国家森林公园经营项目 14 （一）潜龙寺景区经营项目 14 （二）红岩湖景区经营项目 14 （三）石门峡景区经营项目 14 （四）密林谷景区经营项目 15 （五）少华峰景区经营项目 15 六、少华山国家森林公园管理体制 16 七、少华山国家森林公园投资收益与风险评估 17 （一）少华山项目建设投资情况 17 （二）少华山景区的预期收益 17 （三）少华山景区的投资回收预测 18 （四）少华山国家森林公园投资风险评估 19 1、项目主要风险因素识别 19 2、风险程度分析 19 一、背景介绍 少华山国家森林公园是华县县委、县政府2001年落实中央西部大开发战略提出的依托少华山旅游资源，将少华山国家森林公园进行开发，做大做强，使旅游业成为华县的主导产业，促进区域经济发展的战略构思。2002年经陕西省林业厅批准，少华山森林公园成为省级森林公园，?2005年以来，少华山森林公园被华县县委、县人民政府列为“富民富县”的重点工程，成为华县建设陕西经济强县的“四张名片”之一，同时被省、市列为市级重点旅游项目，并进入省、市、县三级政府的“十一五”规划。 2006年12月28日，陕西旅游集团公司与华县政府签订协议，共同加快对少华山旅游资源进行大开发。2008年12月，少华山森林公园被国家林业局批复为国家级森林公园。2009年7月，少华山国家森林公园跻身渭南三日游线，渭南市外事旅游局推出的两条三日游线--以少华山、华山、洽川、韩城、桥陵、陶艺村组成的B线。9月17日少华山国家森林公园盛大开园，正式向海内外游客开放。 少华山国家森林公园由五个区域组成，即潜龙寺景区、红岩湖景区、石门峡景区、密林谷景区、少华峰景区，目前开放了潜龙寺、红岩湖、石门峡三个景区。其中潜龙寺景区由陕旅集团陕西少华山旅游发展有限责任公司独资经营，红岩湖景区、石门峡景区由少华山景区管理局经营管理。 二、少华山国家森林公园概况 少华山国家森林公园，自然风光绮丽，文化底蕴深厚，是 陕西东部黄金旅游线上以生态旅游、文化旅游、宗教旅游、休闲度假、登山健身为主题的旅游风景区。公园位于陕西省华县县城东南5公里处的秦岭北麓，西起少华峰，东至蟠龙山，南依 秦岭主脊，北接 关中平原，东西宽约10公里，南北纵深35公里，总面积6300公顷。由潜龙寺、红崖湖、石门峡、密林谷、少华峰五大景区组成。园内层峦叠嶂，群峰竞秀，山势峻险，沟谷幽深，河水奔流。有千年的古刹、神秘的传说、峻秀的山峰，神奇的巨石，跌宕的流水，多姿的瀑布，澄碧的湖潭，茂密的森林，丰富的动植物资源。海拔高度530米—2491米，森林覆盖率90％，气候宜人，空气中富含负离子，生态环境近似原始，四季风光变幻无穷，充满魅力，人称“陕西九寨沟”。 （一）潜龙寺景区 潜龙寺景区位于少华山国家森林公园东部，东临白崖峪，西接小夫峪，北起310国道，南至蟠龙山岭，海拔高度600—1600米，占地面积3.6平方公里。潜龙寺景区是少华山国家森林公园的核心景区，是五大景区中唯一集人文旅游资源、自然旅游资源、宗教旅游资源、健身旅游资源、探险旅游资源等为一体的综合性旅游景区。景区内有龙王庙、打子窝、刘秀泉、挡莽坡等十多处刘秀避难获救的遗迹；有蝴蝶谷、白桦林、野猪林等自然景观；宗教旅游资源有誉称“天下第一禅林”的潜龙寺（与洛阳白马寺同样始建于东汉，寺内有存活至今的两棵两千年历史的柏树——“柏抱槐”和“卧龙柏”），为陕西省重点文物保护单位，有誉称佛界第一奇观的“仰天大佛”，天创而成，历史久远，体型比乐山大佛大几十倍。另外有原始森林多处