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生态养殖场可行性报告
第一章 项目概况
1.1 项目名称
XX生态养殖场
1.2承办单位
xx业开发公司
1.3项目属性及产权属性
本项目为新建工程,包括种猪、母猪购置和厂房、圈舍建设工程。
本项目建设实行个人独资制。
1.4建设地点
本项目建设地点位于内蒙古牙克石市博克图镇,该地区资源丰富、区位优势明显、人力资源充足、交通运输便利,是企业投资理想之地。
内蒙作为全国的人口大省,具有得天独厚的建厂条件和区位优势。项目所在地区是劳动力输出基地,劳动力资源充足。
1.5发展模式
项目采取“公司+基地+农户”的模式进行运作,公司由所在地所有农户组成,与农户签订产销承包合作协议,公司负责提供种苗、技术、收购和前期基础条件建设,农户负责生产管理和采收,采收前的管理由公司雇请当地农户来完成,公司聘请技术人员在当地学校集中培训解决,农户只出力不出钱,不需承担任何风险就可获得稳定收入。
1.6编制依据
1.人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展改革委员会联合颁发的《建设项目经济评价方法于参数》(第三版)、《投资项目可行性研究指南(试用版)》以及有关规定;
2.有关建筑、结构、排水、电气、通风、消防、环保、节能等设计规范;
3.有关技术经济文件、技术规范、经济参数等;
4.项目建设单位提供的有关文件;
1.7建设条件
1、场地
本项目建设地点位于牙克石市东面,距县城108公里,东与六盘水市钟山区大湾镇毗邻,西与本县板底乡和和赫章县的珠市乡接壤,西南面与本县二塘镇接壤的东风镇境内。总面积109.96平方公里,平均海拔高为1790米。人口聚集,市场广泛,特别适合于养殖事业的发展。
2.供电
所在地区电力供给充沛,境内有220KV变电站一座,组成了电力供应网络。本项目用电由所在地变电站提供。
3.通讯
所在地邮电通讯发达,可直拨200多个国家和地区,计算机数据通讯网已覆盖全区,特快专递、电子邮件、电子邮箱方便迅捷。
4.供暖
本项目新建锅炉房1座,配备6吨蒸汽炉1台,可保证厂区生产生活好冬季建筑供暖的需要。
5.供水
本项目供水由所在区供水系统提供,可满足项目用水需求。
6.排水
采用雨、污分流制,项目生活污水经厂区下水管网收集、处理后排入厂外污水管网。
1.8主要技术经济指标
序号
指标名称
单位
数量
备注
一
设计规模
1
圈舍
平方米
1000
总计投资30万元人民币(每平方米300元)
3
医疗室
平方米
40
总计投资2.4万元人民币(每平方米600元)
4
原料仓库
平方米
60
总计投资3万元人民币(每平方米500元)
5
配料室
平方米
30
总计投资1.5万元人民币(每平方米500元)
6
产房
平方米
30
总计投资1.8万元人民币(每平方米600元)
7
母猪购置
头
50
总计投资15万元人民币
8
种猪购置
头
5
总计投资1.5万元人民币
9
消毒池
平方米
60
总计投资1.2万元人民币(每平方米200元)
10
粪污处理池
平方米
60
总计投资1.2万元人民币(每平方米200元)
11
路面硬化
平方米
1000
总计投资1万元人民币(每平方米10元)
二
计算期
年
半年
半年时间完成
三
总投资
万元
59.6
四
投资利润率
%
五
投资利税率
%
六
财务内部收益率
%
第二章 项目建设的背景和必要性分析
2.1项目建设背景
猪肉消费的发展趋势是优质化和多元化 一是20世纪90年代以来,我国猪肉消费市场向优质化、多元化方向发展,居民对猪肉产品的品质安全要求逐渐提高。以城镇居民为例,在猪肉消费中,排骨和瘦肉产品消费逐年增长,二者消费比重占猪肉总消费的55%左右,肥瘦相间肉消费占33%。我国居民还有消费猪头、蹄及下水等猪副产品的习惯,目前这类产品消费量占猪肉总量的8%左右。随着消费结构改善和认识提高,居民对猪肉产品的质量要求逐步提高。猪肉消费品种逐渐多元化,表现为其一是生猪品种的多元化。杂交猪猪肉占据猪肉消费的主导品种地位,但是传统肉猪、山黑猪、驯化野猪等品种的猪肉也逐步获得一定消费市场空间;二是猪肉分割品种多元化,猪肉细分日益精细,可供选择的分割肉品种多样化,能够满足居民消费多元化的偏好;三是猪肉加工层次多元化,热鲜肉、冷鲜肉、冻肉、猪肉制成品等日益丰富了人们的猪肉消费选择;此外,猪肉消费多元化还体现在供应渠道的多元化上。改革开放以前及初期,国营肉店、副食店是中国猪肉供应的主渠道,随后集市供应逐步活跃,进入现阶段,农村生猪逐渐成为中国居民,尤其是城镇居民猪肉供应的主要来源。
2.2.2生猪样式存在的问题
(1)养殖规模不大,难以形成规模经济;
(2)技术水平不高,产品加工技术欠缺;
2.2.3农业经济结构调整的内在需求
威宁县农业
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