养殖场可行性报告修改.doc

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PAGE PAGE 9 生态养殖场可行性报告 第一章 项目概况 1.1 项目名称 XX生态养殖场 1.2承办单位 xx业开发公司 1.3项目属性及产权属性 本项目为新建工程,包括种猪、母猪购置和厂房、圈舍建设工程。 本项目建设实行个人独资制。 1.4建设地点 本项目建设地点位于内蒙古牙克石市博克图镇,该地区资源丰富、区位优势明显、人力资源充足、交通运输便利,是企业投资理想之地。 内蒙作为全国的人口大省,具有得天独厚的建厂条件和区位优势。项目所在地区是劳动力输出基地,劳动力资源充足。 1.5发展模式 项目采取“公司+基地+农户”的模式进行运作,公司由所在地所有农户组成,与农户签订产销承包合作协议,公司负责提供种苗、技术、收购和前期基础条件建设,农户负责生产管理和采收,采收前的管理由公司雇请当地农户来完成,公司聘请技术人员在当地学校集中培训解决,农户只出力不出钱,不需承担任何风险就可获得稳定收入。 1.6编制依据 1.人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展改革委员会联合颁发的《建设项目经济评价方法于参数》(第三版)、《投资项目可行性研究指南(试用版)》以及有关规定; 2.有关建筑、结构、排水、电气、通风、消防、环保、节能等设计规范; 3.有关技术经济文件、技术规范、经济参数等; 4.项目建设单位提供的有关文件; 1.7建设条件 1、场地 本项目建设地点位于牙克石市东面,距县城108公里,东与六盘水市钟山区大湾镇毗邻,西与本县板底乡和和赫章县的珠市乡接壤,西南面与本县二塘镇接壤的东风镇境内。总面积109.96平方公里,平均海拔高为1790米。人口聚集,市场广泛,特别适合于养殖事业的发展。 2.供电 所在地区电力供给充沛,境内有220KV变电站一座,组成了电力供应网络。本项目用电由所在地变电站提供。 3.通讯 所在地邮电通讯发达,可直拨200多个国家和地区,计算机数据通讯网已覆盖全区,特快专递、电子邮件、电子邮箱方便迅捷。 4.供暖 本项目新建锅炉房1座,配备6吨蒸汽炉1台,可保证厂区生产生活好冬季建筑供暖的需要。 5.供水 本项目供水由所在区供水系统提供,可满足项目用水需求。 6.排水 采用雨、污分流制,项目生活污水经厂区下水管网收集、处理后排入厂外污水管网。 1.8主要技术经济指标 序号 指标名称 单位 数量 备注 一 设计规模 1 圈舍 平方米 1000 总计投资30万元人民币(每平方米300元) 3 医疗室 平方米 40 总计投资2.4万元人民币(每平方米600元) 4 原料仓库 平方米 60 总计投资3万元人民币(每平方米500元) 5 配料室 平方米 30 总计投资1.5万元人民币(每平方米500元) 6 产房 平方米 30 总计投资1.8万元人民币(每平方米600元) 7 母猪购置 头 50 总计投资15万元人民币 8 种猪购置 头 5 总计投资1.5万元人民币 9 消毒池 平方米 60 总计投资1.2万元人民币(每平方米200元) 10 粪污处理池 平方米 60 总计投资1.2万元人民币(每平方米200元) 11 路面硬化 平方米 1000 总计投资1万元人民币(每平方米10元) 二 计算期 年 半年 半年时间完成 三 总投资 万元 59.6 四 投资利润率 % 五 投资利税率 % 六 财务内部收益率 % 第二章 项目建设的背景和必要性分析 2.1项目建设背景 猪肉消费的发展趋势是优质化和多元化 一是20世纪90年代以来,我国猪肉消费市场向优质化、多元化方向发展,居民对猪肉产品的品质安全要求逐渐提高。以城镇居民为例,在猪肉消费中,排骨和瘦肉产品消费逐年增长,二者消费比重占猪肉总消费的55%左右,肥瘦相间肉消费占33%。我国居民还有消费猪头、蹄及下水等猪副产品的习惯,目前这类产品消费量占猪肉总量的8%左右。随着消费结构改善和认识提高,居民对猪肉产品的质量要求逐步提高。猪肉消费品种逐渐多元化,表现为其一是生猪品种的多元化。杂交猪猪肉占据猪肉消费的主导品种地位,但是传统肉猪、山黑猪、驯化野猪等品种的猪肉也逐步获得一定消费市场空间;二是猪肉分割品种多元化,猪肉细分日益精细,可供选择的分割肉品种多样化,能够满足居民消费多元化的偏好;三是猪肉加工层次多元化,热鲜肉、冷鲜肉、冻肉、猪肉制成品等日益丰富了人们的猪肉消费选择;此外,猪肉消费多元化还体现在供应渠道的多元化上。改革开放以前及初期,国营肉店、副食店是中国猪肉供应的主渠道,随后集市供应逐步活跃,进入现阶段,农村生猪逐渐成为中国居民,尤其是城镇居民猪肉供应的主要来源。 2.2.2生猪样式存在的问题 (1)养殖规模不大,难以形成规模经济; (2)技术水平不高,产品加工技术欠缺; 2.2.3农业经济结构调整的内在需求 威宁县农业

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