房地产商业推介演示教学.pptx

蔚蓝生活广场10-180㎡主城核心·全临街旺铺三甲医院旁限量20席全城抢筹中……财富专线斌)认筹时间：2014年8月12日起航 我们金益求金，追求更高蔚蓝生活广场——城市生活新里程有人说“一铺养三代”商铺投资——保值增值收益稳商铺三大投资优势：风险小·回报快·升值快金益求金就在蔚蓝生活广场随着住宅黄金十年的落幕，商业黄金十年正式启幕如何投资商铺正越来越多的被投资者关注品牌企业，为你保驾护航品牌企业，为你保驾护航大兴新区50余万人流保障，随着天朗、龙湖、金辉等开发商的陆续交房，新区人口每年以迅猛态势发展，截止到目前，新区内在建拟建小区32个，约7万户，增加常住人口约30万余人，人人乐、陕师大、大兴医院吸纳3公里外约20万流动人口；极大地满足了新区商业体量所需的人流量，保障商业消费。五公里生活圈蔚蓝生活广场 财富聚集地天朗蔚蓝生活五大服务理念理念业态基础生活水果店烟酒店洗衣店休闲餐饮火锅店牛肉拉面店蛋糕店健康生活瑜伽店母婴店医药店人文教育书店文具店驾校文化艺术花店茶艺店琴行五期商业分布图7号楼10号楼9号楼现推售铺面信息7#楼底层商铺，层高较高。位置：临劳动北路面积： 44—110㎡车位：130个地面停车位支持6m6m5.9m3.35m3.6m10#楼商铺位于小区西南角，转角布置，南侧商铺与大兴医院一路之隔，面积集中32-42㎡。车位：130个地面停车位支持6m6.1m3.6m9#楼商铺位于小区东南角，南侧商铺与大兴医院一路之隔，面积区间35-80㎡。3.6m回报快，高收益永安路面积45㎡，按3.5万/㎡估算，总价157.5万租金按200元/㎡/月保守估算，每年按8%的速度递增年数月租金年租金收益倍数19000 108000 　　29720 116640 　　310498 125971 　　411337 136049 　　512244 146933 　　613224 158687 　　714282 171382 　　815424 185093 　　916658 199900 　　1017991 215892 156.5万1倍1119430 233164 　　1220985 251817 　　1322664 271962 　　1424477 293719 　　1526435 317217 　　1628550 342594 327.5万2倍1730833 370002 　　1833300 399602 　　1935964 431570 　　2038841 466096 　　……劳动北路（由南向北）楼号业态租金4#轩汤包2557#丹旺烟酒便利店2207#康之源水果23010#东信医药超市180永安路（由东向西）12#名雅发艺20012#同乐烟酒便利店22011#重庆鲜面160（锦城现商业租赁数据）推售商铺详细信息楼栋面积层高10#49.415.9310#32.655.9310#83.625.9310#32.655.9310#34.245.9310#34.245.9310#34.245.9310#335.9310#335.9310#34.245.9310#34.245.9310#34.246.110#34.243.210#34.243.210#35.853.610#32.093.610#12.283.610#21.553.610#22.033.610#32.453.610#80.213.610#71.753.610#34.573.610#38.13.610#46.173.610#44.133.610#44.133.610#44.133.610#44.133.610#44.133.610#44.133.610#41.873.6楼栋面积层高7#45.196.17#45.193.357#46.163.357#44.113.357#44.113.357#44.113.357#44.113.357#44.113.357#44.116.17#44.113.67#44.113.67#46.1667#110.8367#36.5467#36.9667#39.5567#46.7367#46.3467#61.2567#35.1367#110.836楼栋面积层高9#81.613.69#83.553.69#44.743.69#37.193.69#38.723.69#39.413.69#83.83.69#51.273.69#38.873.6蔚蓝生活广场10-180㎡主城核心·全临街旺铺三甲医院旁限量20席全城抢筹中……财富专线斌）认筹时间：2014年8月12日